Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2281/2024 ~ М-458/2024 от 25.01.2024

... Дело №2-2281/2024

16RS0046-01-2024-001447-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой,с участием представителя прокуратуры Вахитовского района города Казани Н.П. Муравьева, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Которова В.В. к Чувашлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

В.В. Которов обратился в суд с иском к Каримуллину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указано следующее.

В.В. Которов является участником общей долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... в размере 1/2 доли на основании заочного решения Вахитовского районного суда города Казани от 19 августа 2016 года № 2-1658/2016, а также произведенных торгов и постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю. Также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является М.С. Каримуллин, доля которого передана взыскателю В.В. Которову в счет погашения задолженности.

В.В. Которов указывает, что не получивего согласия, М.С. Каримуллин вселил в указанное жилое помещение пасынка –А.М. Каримуллина. Вселение и проживание А.М. Каримуллинаявляется незаконным по причине отсутствия согласия В.В. Которова на вселение.

Руководствуясь изложенным, истец В.В. Которов просит суд выселить А.М. Каримуллина из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

В ходе судебного рассмотрения произведена замена ненадлежащего ответчика А.М. Каримуллина надлежащим ответчиком А.А. Чувашловым.

Также в ходе судебного рассмотрения к участию в деле в качестве соответчика привлечена Л.И. Чувашлова, от исковых требований к которой истец В.В. Которов впоследствии отказался.

В судебном заседании представитель истца В.В. Которова, А.С. Голубцов исковые требования поддержал, дополнив иск требованием о признании А.А. Чувашлова утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... указав в дополнение, что после того, как квартира стала предметом долевой собственности проживание в ней лиц, не являющихся членами семьи одного из сособственников должно осуществляться по согласованию с указанным сособственником вне зависимости от того когда возникло право собственности.

Ответчик А.А. Чувашлов в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо М.С. Каримуллин и его представители адвокаты С.Г. Бочарова, Н.Г. Желтова в судебном заседании исковые требования полагали подлежащими оставлению без удовлетворения.

Третье лицо Л.И. Чувашлова в судебном заседании исковые требования полагала подлежащими оставлению без удовлетворения.

Представителем прокуратуры Вахитовского района города Казани Н.П. Муравьевым в ходе судебного рассмотрения дано заключение об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что заочным решением Вахитовского районного суда города Казани от 19 августа 2016 года произведен выдел 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Указанным судебным постановлением обращено взыскание на выделенную долю в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 23 декабря 2022 года не реализованное в принудительном порядке имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение передано взыскателю В.В. Которову.

04 декабря 2023 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены сведения о переходе В.В. Которову права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение в виде комнат ....

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из домовой книги на указанное жилое помещение собственник М.С. Каримуллин зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства 16 августа 2000 года, 26 февраля 2010 года в указанном жилом помещении зарегистрирован сын собственника А.М. Каримуллин, 14.12.2009 г.р., 25 мая 2011 года зарегистрирована дочь собственника А.М. Каримуллина, 04.05.2011 г.р., 09 декабря 2011 года зарегистрирована супруга собственника Л.И. Чувашлова и 09 декабря 2011 года зарегистрирован пасынок А.А. Чувашлов, 05.11.2000 г.р.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что вселяя ответчика А.А. Чувашлова в указанное жилое помещение в качестве члена своей семьи, М.С. Каримуллин реализовал принадлежащее ему право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы стороны истца о том, что проживание в жилом помещении лиц, не являющихся членами семьи одного из сособственников должно осуществляться по согласованию с указанным сособственником, не состоятельны, поскольку вселяя А.А. Чувашлова в жилое помещение, М.С. Каримуллин реализовал принадлежащее ему тогда единоличное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах нарушений порядка вселения в жилое помещение не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Которова В.В. к Чувашлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВерховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме через Вахитовский районный судгорода Казани.

...

...

Судья А.Р. Сафин