Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2022 ~ М-260/2022 от 11.03.2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым                                                                                     22 апреля 2022 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/2022 по иску Коркиной ФИО12, действующей в своих интересах и интересах своих ФИО13 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру, признании жилого помещения объектом учета блоком № 2 жилого дома блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на блок № 2 жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Коркина Т.А. действующая в своих интересах и интересах своих ФИО14 обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиру, признании жилого помещения объектом учета блоком № 2 жилого дома блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на блок № 2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора приватизации (бесплатной передачи квартиры в собственность) от ДД.ММ.ГГГГ ей ФИО15 принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый №.

Одноэтажный жилой дом поделен внутридомовой стеной на две равные части (блоки жилые автономные). Жилой дом в равных долях по 1/2 принадлежит двум хозяевам. Каждый блок имеет свой отдельный вход (выход) на прилегающий земельный участок, находящийся также в равных долях по ?..

Оба блока имеют самостоятельные инженерные системы, эксплуатируются автономно, независимо друг от друга: отопление - в блоке №1: печное (круглая печь в металлическом футляре и отопительная печь, совмещенная с кухонным очагом) в блоке №2: печное (отопительная печь, совмещенная с кухонным очагом и прямоугольная отопительная печь в металлическом футляре); электроснабжение - с самостоятельными подключениями от центральных сетей, с отдельными в каждом блоке приборами учета.

Части (блоки) жилого дома эксплуатируются независимо друг от друга, такой порядок существует с момента заселения в жилые помещения. Помещений общего пользования нет.

Обследованный блок №2 жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> расположен в квартале № жилая зона (Ж-1 зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа). Земельный участок не сформирован, на государственном кадастровом учете не стоит, сведений о государственной регистрации прав на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно техническому заключению Талицкого БТИ, обследованный жилой дом по адресу: <адрес> (литера А) соответствует термину «дом блокированной застройки» - согласно определениям п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и пп.3.2, 3.3 СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные» и соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки с блоками жилыми автономными согласно СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Она совместно с семьей проживают в части жилого дома, делают необходимый ремонт, споров с соседями нет. Чтобы ей зарегистрировать право собственности на земельный участок, свободно владеть и распоряжаться недвижимым имуществом ей необходимо признать объектом учета помещение (квартиру), являющееся частью жилого дома блоком №2, жилого дома блокированной застройки.

В связи с изложенным просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекратить право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: <адрес> объектом учета блоком №2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на блок №2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес> за Коркиной ФИО16, ФИО17

В последующем истец заявленные исковые требования уточнила, просила признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признать жилое помещение, являющееся частью жилого дома по адресу: <адрес> объектом учета блоком № 2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, и признать право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на блок № 2 жилого дома блокированной застройки по адресу <адрес> за Коркиной ФИО18, ФИО19

Уточненные требования судом приняты.

Истец Коркина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца Патысьева В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа Шинкоренко А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования с учетом уточнений признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Шинкоренко А.В. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Коркиной ФИО20, действующей в своих интересах и интересах своих ФИО21 к Администрации Тугулымского городского округа - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, являющееся частью жилого дома, объектом учета блоком № 2 жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Коркиной ФИО22, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждому на блок № 2 жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

     Председательствующий судья                                                 Крицкая Н.А.