Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2019 ~ М-703/2019 от 29.04.2019

Дело № год

86RS0№-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е.. при секретаре Ерёменко И.А., c участием представителя ответчика ФИО3 – ФИО5, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

МУП «ТО УТВиВ №» МО <адрес> обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения <адрес> г.<адрес> Яр. Совместно с нанимателем в данном жилом помещении проживают, зарегистрированы и включены в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма ФИО3 сын нанимателя и ФИО4 сын нанимателя. Ответчики оплату коммунальных услуг не производит, в результате чего, у ответчика перед МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 275 132 рубля 31 копейка, и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 86 741 рубль 83 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 878 рублей 74 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, в деле имеются сведения о получении судебной повестки.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, просил применить срок исковой давности и снизить пени, о чем представил заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеются сведения о получении судебной повестки.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, конверты направленные по месту регистрации ответчика возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения <адрес> г.<адрес> Яр.

Совместно с нанимателем в данном жилом помещении проживают, зарегистрированы и включены в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма ФИО3 сын нанимателя и ФИО4 сын нанимателя.

Ответчики оплату коммунальных услуг не производит, в результате чего, у ответчика перед МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 275 132 рубля 31 копейка, и пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 86 741 рубль 83 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 878 рублей 74 копейки.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока, предусмотренного статьей 196 ГК РФ, суд полагает возможным применить к требованиям истца о взыскании задолженности срок исковой давности, и в данной части требований истцу отказать.

В соответствии с Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга ( ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Частичное внесение ответчиком сумм оплаты за коммунальные и иные услуги в размере в большем, чем очередной текущий платеж, не свидетельствует о том, что ответчики намеревались погасить задолженность, возникшую на начало спорного периода, и тем самым признавали ранее возникший долг.

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.

В данном случае однократное внесение ответчиком отдельных сумм за предоставленные жилищно-коммунальные услуги само по себе не может свидетельствовать о полном признании ими долга за весь период образования задолженности.

При таких обстоятельствах суд признает подлежащей к взысканию сумму задолженности в пределах срока исковой давности в силу требований ст. 196 Гражданского кодекса РФ, уменьшив ее на сумму произведенной ответчиком оплаты.

Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с тем, что от ответчика ФИО3 поступили возражения.

С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, период с которого у истца возникло право на предъявления требования об оплате коммунальных услуг, должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, расчет пени производится с апреля 2015 года.

Таким образом, суд считает, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность возникшая ранее марта 2015 года, взысканию не подлежит.

Судом самостоятельно осуществлен расчет задолженности:

информация о расчёте	Впишите информацию о должнике (ФИО, ИНН, адрес, примечания)
Период просрочки:	с ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2017	Процентная ставка:	по периодам действия ставки рефинансирования

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
мар.2015	1 777,04	1 777,04	11.04.2015	11.10.2015	184	8,25 %	1/300	1 777,04 * 184 * 1/300 * 8.25%	89,92 р.
-1 777,04	11.10.2015	Погашение части долга
апр.2015	5 087,09	5 087,09	13.05.2015	11.10.2015	152	8,25 %	1/300	5 087,09 * 152 * 1/300 * 8.25%	212,64 р.
-1 198,54	11.10.2015	Погашение части долга
3 888,55	12.10.2015	31.12.2015	81	8,25 %	1/300	3 888,55 * 81 * 1/300 * 8.25%	86,62 р.
3 888,55	01.01.2016	11.05.2016	132	11,00 %	1/300	3 888,55 * 132 * 1/300 * 11%	188,21 р.
-3 888,55	11.05.2016	Погашение части долга
май.2015	6 792,59	6 792,59	16.06.2015	31.12.2015	199	8,25 %	1/300	6 792,59 * 199 * 1/300 * 8.25%	371,72 р.
6 792,59	01.01.2016	11.05.2016	132	11,00 %	1/300	6 792,59 * 132 * 1/300 * 11%	328,76 р.
-1 260,81	11.05.2016	Погашение части долга
5 531,78	12.05.2016	13.06.2016	33	11,00 %	1/300	5 531,78 * 33 * 1/300 * 11%	66,93 р.
5 531,78	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	5 531,78 * 97 * 1/300 * 10.5%	187,80 р.
5 531,78	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	5 531,78 * 189 * 1/300 * 10%	348,50 р.
5 531,78	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	5 531,78 * 36 * 1/300 * 9.75%	64,72 р.
5 531,78	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	5 531,78 * 48 * 1/300 * 9.25%	81,87 р.
5 531,78	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	5 531,78 * 91 * 1/300 * 9%	151,02 р.
5 531,78	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	5 531,78 * 42 * 1/300 * 8.5%	65,83 р.
5 531,78	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	5 531,78 * 33 * 1/300 * 8.25%	50,20 р.
июн.2015	3 293,34	3 293,34	11.07.2015	31.12.2015	174	8,25 %	1/300	3 293,34 * 174 * 1/300 * 8.25%	157,59 р.
3 293,34	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/300	3 293,34 * 165 * 1/300 * 11%	199,25 р.
3 293,34	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	3 293,34 * 97 * 1/300 * 10.5%	111,81 р.
3 293,34	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	3 293,34 * 189 * 1/300 * 10%	207,48 р.
3 293,34	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	3 293,34 * 36 * 1/300 * 9.75%	38,53 р.
3 293,34	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	3 293,34 * 48 * 1/300 * 9.25%	48,74 р.
3 293,34	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	3 293,34 * 91 * 1/300 * 9%	89,91 р.
3 293,34	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	3 293,34 * 42 * 1/300 * 8.5%	39,19 р.
3 293,34	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	3 293,34 * 33 * 1/300 * 8.25%	29,89 р.
июл.2015	3 626,18	3 626,18	11.08.2015	31.12.2015	143	8,25 %	1/300	3 626,18 * 143 * 1/300 * 8.25%	142,60 р.
3 626,18	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/300	3 626,18 * 165 * 1/300 * 11%	219,38 р.
3 626,18	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	3 626,18 * 97 * 1/300 * 10.5%	123,11 р.
3 626,18	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	3 626,18 * 189 * 1/300 * 10%	228,45 р.
3 626,18	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	3 626,18 * 36 * 1/300 * 9.75%	42,43 р.
3 626,18	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	3 626,18 * 48 * 1/300 * 9.25%	53,67 р.
3 626,18	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	3 626,18 * 91 * 1/300 * 9%	98,99 р.
3 626,18	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	3 626,18 * 42 * 1/300 * 8.5%	43,15 р.
3 626,18	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	3 626,18 * 33 * 1/300 * 8.25%	32,91 р.
авг.2015	3 626,18	3 626,18	11.09.2015	31.12.2015	112	8,25 %	1/300	3 626,18 * 112 * 1/300 * 8.25%	111,69 р.
3 626,18	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/300	3 626,18 * 165 * 1/300 * 11%	219,38 р.
3 626,18	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	3 626,18 * 97 * 1/300 * 10.5%	123,11 р.
3 626,18	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	3 626,18 * 189 * 1/300 * 10%	228,45 р.
3 626,18	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	3 626,18 * 36 * 1/300 * 9.75%	42,43 р.
3 626,18	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	3 626,18 * 48 * 1/300 * 9.25%	53,67 р.
3 626,18	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	3 626,18 * 91 * 1/300 * 9%	98,99 р.
3 626,18	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	3 626,18 * 42 * 1/300 * 8.5%	43,15 р.
3 626,18	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	3 626,18 * 33 * 1/300 * 8.25%	32,91 р.
сен.2015	8 232,82	8 232,82	13.10.2015	31.12.2015	80	8,25 %	1/300	8 232,82 * 80 * 1/300 * 8.25%	181,12 р.
8 232,82	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/300	8 232,82 * 165 * 1/300 * 11%	498,09 р.
8 232,82	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	8 232,82 * 97 * 1/300 * 10.5%	279,50 р.
8 232,82	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	8 232,82 * 189 * 1/300 * 10%	518,67 р.
8 232,82	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	8 232,82 * 36 * 1/300 * 9.75%	96,32 р.
8 232,82	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	8 232,82 * 48 * 1/300 * 9.25%	121,85 р.
8 232,82	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	8 232,82 * 91 * 1/300 * 9%	224,76 р.
8 232,82	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	8 232,82 * 42 * 1/300 * 8.5%	97,97 р.
8 232,82	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	8 232,82 * 33 * 1/300 * 8.25%	74,71 р.
ноя.2015	8 232,82	8 232,82	11.12.2015	31.12.2015	21	8,25 %	1/300	8 232,82 * 21 * 1/300 * 8.25%	47,54 р.
8 232,82	01.01.2016	13.06.2016	165	11,00 %	1/300	8 232,82 * 165 * 1/300 * 11%	498,09 р.
8 232,82	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/300	8 232,82 * 97 * 1/300 * 10.5%	279,50 р.
8 232,82	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/300	8 232,82 * 189 * 1/300 * 10%	518,67 р.
8 232,82	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	8 232,82 * 36 * 1/300 * 9.75%	96,32 р.
8 232,82	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/300	8 232,82 * 48 * 1/300 * 9.25%	121,85 р.
8 232,82	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/300	8 232,82 * 91 * 1/300 * 9%	224,76 р.
8 232,82	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	8 232,82 * 42 * 1/300 * 8.5%	97,97 р.
8 232,82	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	8 232,82 * 33 * 1/300 * 8.25%	74,71 р.
дек.2015	4 506,66	4 506,66	12.01.2016	10.02.2016	30	11,00 %	0	4 506,66 * 30 * 0 * 11%	0,00 р.
4 506,66	11.02.2016	10.04.2016	60	11,00 %	1/300	4 506,66 * 60 * 1/300 * 11%	99,15 р.
4 506,66	11.04.2016	13.06.2016	64	11,00 %	1/130	4 506,66 * 64 * 1/130 * 11%	244,05 р.
4 506,66	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/130	4 506,66 * 97 * 1/130 * 10.5%	353,08 р.
4 506,66	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	4 506,66 * 189 * 1/130 * 10%	655,20 р.
4 506,66	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	4 506,66 * 36 * 1/130 * 9.75%	121,68 р.
4 506,66	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	4 506,66 * 48 * 1/130 * 9.25%	153,92 р.
4 506,66	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	4 506,66 * 91 * 1/130 * 9%	283,92 р.
4 506,66	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	4 506,66 * 42 * 1/130 * 8.5%	123,76 р.
4 506,66	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	4 506,66 * 33 * 1/130 * 8.25%	94,38 р.
янв.2016	7 820,49	7 820,49	11.02.2016	11.03.2016	30	11,00 %	0	7 820,49 * 30 * 0 * 11%	0,00 р.
7 820,49	12.03.2016	10.05.2016	60	11,00 %	1/300	7 820,49 * 60 * 1/300 * 11%	172,05 р.
7 820,49	11.05.2016	13.06.2016	34	11,00 %	1/130	7 820,49 * 34 * 1/130 * 11%	224,99 р.
7 820,49	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/130	7 820,49 * 97 * 1/130 * 10.5%	612,71 р.
7 820,49	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	7 820,49 * 189 * 1/130 * 10%	1 136,98 р.
7 820,49	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	7 820,49 * 36 * 1/130 * 9.75%	211,15 р.
7 820,49	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	7 820,49 * 48 * 1/130 * 9.25%	267,10 р.
7 820,49	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	7 820,49 * 91 * 1/130 * 9%	492,69 р.
7 820,49	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	7 820,49 * 42 * 1/130 * 8.5%	214,76 р.
7 820,49	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	7 820,49 * 33 * 1/130 * 8.25%	163,78 р.
фев.2016	8 232,82	8 232,82	11.03.2016	09.04.2016	30	11,00 %	0	8 232,82 * 30 * 0 * 11%	0,00 р.
8 232,82	10.04.2016	08.06.2016	60	11,00 %	1/300	8 232,82 * 60 * 1/300 * 11%	181,12 р.
8 232,82	09.06.2016	13.06.2016	5	11,00 %	1/130	8 232,82 * 5 * 1/130 * 11%	34,83 р.
8 232,82	14.06.2016	18.09.2016	97	10,50 %	1/130	8 232,82 * 97 * 1/130 * 10.5%	645,01 р.
8 232,82	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	8 232,82 * 189 * 1/130 * 10%	1 196,93 р.
8 232,82	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	8 232,82 * 36 * 1/130 * 9.75%	222,29 р.
8 232,82	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	8 232,82 * 48 * 1/130 * 9.25%	281,18 р.
8 232,82	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	8 232,82 * 91 * 1/130 * 9%	518,67 р.
8 232,82	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	8 232,82 * 42 * 1/130 * 8.5%	226,09 р.
8 232,82	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	8 232,82 * 33 * 1/130 * 8.25%	172,41 р.
мар.2016	8 232,82	8 232,82	12.04.2016	11.05.2016	30	11,00 %	0	8 232,82 * 30 * 0 * 11%	0,00 р.
8 232,82	12.05.2016	13.06.2016	33	11,00 %	1/300	8 232,82 * 33 * 1/300 * 11%	99,62 р.
8 232,82	14.06.2016	10.07.2016	27	10,50 %	1/300	8 232,82 * 27 * 1/300 * 10.5%	77,80 р.
8 232,82	11.07.2016	18.09.2016	70	10,50 %	1/130	8 232,82 * 70 * 1/130 * 10.5%	465,47 р.
8 232,82	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	8 232,82 * 189 * 1/130 * 10%	1 196,93 р.
8 232,82	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	8 232,82 * 36 * 1/130 * 9.75%	222,29 р.
8 232,82	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	8 232,82 * 48 * 1/130 * 9.25%	281,18 р.
8 232,82	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	8 232,82 * 91 * 1/130 * 9%	518,67 р.
8 232,82	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	8 232,82 * 42 * 1/130 * 8.5%	226,09 р.
8 232,82	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	8 232,82 * 33 * 1/130 * 8.25%	172,41 р.
апр.2016	8 232,82	8 232,82	11.05.2016	09.06.2016	30	11,00 %	0	8 232,82 * 30 * 0 * 11%	0,00 р.
8 232,82	10.06.2016	13.06.2016	4	11,00 %	1/300	8 232,82 * 4 * 1/300 * 11%	12,07 р.
8 232,82	14.06.2016	08.08.2016	56	10,50 %	1/300	8 232,82 * 56 * 1/300 * 10.5%	161,36 р.
8 232,82	09.08.2016	18.09.2016	41	10,50 %	1/130	8 232,82 * 41 * 1/130 * 10.5%	272,63 р.
8 232,82	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	8 232,82 * 189 * 1/130 * 10%	1 196,93 р.
8 232,82	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	8 232,82 * 36 * 1/130 * 9.75%	222,29 р.
8 232,82	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	8 232,82 * 48 * 1/130 * 9.25%	281,18 р.
8 232,82	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	8 232,82 * 91 * 1/130 * 9%	518,67 р.
8 232,82	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	8 232,82 * 42 * 1/130 * 8.5%	226,09 р.
8 232,82	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	8 232,82 * 33 * 1/130 * 8.25%	172,41 р.
май.2016	4 050,92	4 050,92	11.06.2016	13.06.2016	3	11,00 %	0	4 050,92 * 3 * 0 * 11%	0,00 р.
4 050,92	14.06.2016	10.07.2016	27	10,50 %	0	4 050,92 * 27 * 0 * 10.5%	0,00 р.
4 050,92	11.07.2016	08.09.2016	60	10,50 %	1/300	4 050,92 * 60 * 1/300 * 10.5%	85,07 р.
4 050,92	09.09.2016	18.09.2016	10	10,50 %	1/130	4 050,92 * 10 * 1/130 * 10.5%	32,72 р.
4 050,92	19.09.2016	26.03.2017	189	10,00 %	1/130	4 050,92 * 189 * 1/130 * 10%	588,94 р.
4 050,92	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	4 050,92 * 36 * 1/130 * 9.75%	109,37 р.
4 050,92	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	4 050,92 * 48 * 1/130 * 9.25%	138,35 р.
4 050,92	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	4 050,92 * 91 * 1/130 * 9%	255,21 р.
4 050,92	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	4 050,92 * 42 * 1/130 * 8.5%	111,24 р.
4 050,92	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	4 050,92 * 33 * 1/130 * 8.25%	84,84 р.
июн.2016	3 626,28	3 626,28	12.07.2016	10.08.2016	30	10,50 %	0	3 626,28 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 626,28	11.08.2016	18.09.2016	39	10,50 %	1/300	3 626,28 * 39 * 1/300 * 10.5%	49,50 р.
3 626,28	19.09.2016	09.10.2016	21	10,00 %	1/300	3 626,28 * 21 * 1/300 * 10%	25,38 р.
3 626,28	10.10.2016	26.03.2017	168	10,00 %	1/130	3 626,28 * 168 * 1/130 * 10%	468,63 р.
3 626,28	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 626,28 * 36 * 1/130 * 9.75%	97,91 р.
3 626,28	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 626,28 * 48 * 1/130 * 9.25%	123,85 р.
3 626,28	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 626,28 * 91 * 1/130 * 9%	228,46 р.
3 626,28	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 626,28 * 42 * 1/130 * 8.5%	99,58 р.
3 626,28	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	3 626,28 * 33 * 1/130 * 8.25%	75,94 р.
июл.2016	3 787,31	3 787,31	11.08.2016	09.09.2016	30	10,50 %	0	3 787,31 * 30 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 787,31	10.09.2016	18.09.2016	9	10,50 %	1/300	3 787,31 * 9 * 1/300 * 10.5%	11,93 р.
3 787,31	19.09.2016	08.11.2016	51	10,00 %	1/300	3 787,31 * 51 * 1/300 * 10%	64,38 р.
3 787,31	09.11.2016	26.03.2017	138	10,00 %	1/130	3 787,31 * 138 * 1/130 * 10%	402,04 р.
3 787,31	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 787,31 * 36 * 1/130 * 9.75%	102,26 р.
3 787,31	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 787,31 * 48 * 1/130 * 9.25%	129,35 р.
3 787,31	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 787,31 * 91 * 1/130 * 9%	238,60 р.
3 787,31	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 787,31 * 42 * 1/130 * 8.5%	104,01 р.
3 787,31	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	3 787,31 * 33 * 1/130 * 8.25%	79,32 р.
авг.2016	3 787,31	3 787,31	13.09.2016	18.09.2016	6	10,50 %	0	3 787,31 * 6 * 0 * 10.5%	0,00 р.
3 787,31	19.09.2016	12.10.2016	24	10,00 %	0	3 787,31 * 24 * 0 * 10%	0,00 р.
3 787,31	13.10.2016	11.12.2016	60	10,00 %	1/300	3 787,31 * 60 * 1/300 * 10%	75,75 р.
3 787,31	12.12.2016	26.03.2017	105	10,00 %	1/130	3 787,31 * 105 * 1/130 * 10%	305,90 р.
3 787,31	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	3 787,31 * 36 * 1/130 * 9.75%	102,26 р.
3 787,31	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	3 787,31 * 48 * 1/130 * 9.25%	129,35 р.
3 787,31	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	3 787,31 * 91 * 1/130 * 9%	238,60 р.
3 787,31	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	3 787,31 * 42 * 1/130 * 8.5%	104,01 р.
3 787,31	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	3 787,31 * 33 * 1/130 * 8.25%	79,32 р.
сен.2016	465,09	465,09	11.10.2016	09.11.2016	30	10,00 %	0	465,09 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
465,09	10.11.2016	08.01.2017	60	10,00 %	1/300	465,09 * 60 * 1/300 * 10%	9,30 р.
465,09	09.01.2017	26.03.2017	77	10,00 %	1/130	465,09 * 77 * 1/130 * 10%	27,55 р.
465,09	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	465,09 * 36 * 1/130 * 9.75%	12,56 р.
465,09	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	465,09 * 48 * 1/130 * 9.25%	15,88 р.
465,09	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	465,09 * 91 * 1/130 * 9%	29,30 р.
465,09	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	465,09 * 42 * 1/130 * 8.5%	12,77 р.
465,09	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	465,09 * 33 * 1/130 * 8.25%	9,74 р.
окт.2016	7 916,73	7 916,73	11.11.2016	10.12.2016	30	10,00 %	0	7 916,73 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
7 916,73	11.12.2016	08.02.2017	60	10,00 %	1/300	7 916,73 * 60 * 1/300 * 10%	158,33 р.
7 916,73	09.02.2017	26.03.2017	46	10,00 %	1/130	7 916,73 * 46 * 1/130 * 10%	280,13 р.
7 916,73	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	7 916,73 * 36 * 1/130 * 9.75%	213,75 р.
7 916,73	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	7 916,73 * 48 * 1/130 * 9.25%	270,39 р.
7 916,73	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	7 916,73 * 91 * 1/130 * 9%	498,75 р.
7 916,73	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	7 916,73 * 42 * 1/130 * 8.5%	217,41 р.
7 916,73	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	7 916,73 * 33 * 1/130 * 8.25%	165,79 р.
ноя.2016	4 641,04	4 641,04	13.12.2016	11.01.2017	30	10,00 %	0	4 641,04 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
4 641,04	12.01.2017	12.03.2017	60	10,00 %	1/300	4 641,04 * 60 * 1/300 * 10%	92,82 р.
4 641,04	13.03.2017	26.03.2017	14	10,00 %	1/130	4 641,04 * 14 * 1/130 * 10%	49,98 р.
4 641,04	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/130	4 641,04 * 36 * 1/130 * 9.75%	125,31 р.
4 641,04	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	4 641,04 * 48 * 1/130 * 9.25%	158,51 р.
4 641,04	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	4 641,04 * 91 * 1/130 * 9%	292,39 р.
4 641,04	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	4 641,04 * 42 * 1/130 * 8.5%	127,45 р.
4 641,04	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	4 641,04 * 33 * 1/130 * 8.25%	97,19 р.
дек.2016	7 916,73	7 916,73	11.01.2017	09.02.2017	30	10,00 %	0	7 916,73 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
7 916,73	10.02.2017	26.03.2017	45	10,00 %	1/300	7 916,73 * 45 * 1/300 * 10%	118,75 р.
7 916,73	27.03.2017	10.04.2017	15	9,75 %	1/300	7 916,73 * 15 * 1/300 * 9.75%	38,59 р.
7 916,73	11.04.2017	01.05.2017	21	9,75 %	1/130	7 916,73 * 21 * 1/130 * 9.75%	124,69 р.
7 916,73	02.05.2017	18.06.2017	48	9,25 %	1/130	7 916,73 * 48 * 1/130 * 9.25%	270,39 р.
7 916,73	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	7 916,73 * 91 * 1/130 * 9%	498,75 р.
7 916,73	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	7 916,73 * 42 * 1/130 * 8.5%	217,41 р.
7 916,73	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	7 916,73 * 33 * 1/130 * 8.25%	165,79 р.
янв.2017	7 916,73	7 916,73	11.02.2017	12.03.2017	30	10,00 %	0	7 916,73 * 30 * 0 * 10%	0,00 р.
7 916,73	13.03.2017	26.03.2017	14	10,00 %	1/300	7 916,73 * 14 * 1/300 * 10%	36,94 р.
7 916,73	27.03.2017	01.05.2017	36	9,75 %	1/300	7 916,73 * 36 * 1/300 * 9.75%	92,63 р.
7 916,73	02.05.2017	11.05.2017	10	9,25 %	1/300	7 916,73 * 10 * 1/300 * 9.25%	24,41 р.
7 916,73	12.05.2017	18.06.2017	38	9,25 %	1/130	7 916,73 * 38 * 1/130 * 9.25%	214,06 р.
7 916,73	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	7 916,73 * 91 * 1/130 * 9%	498,75 р.
7 916,73	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	7 916,73 * 42 * 1/130 * 8.5%	217,41 р.
7 916,73	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	7 916,73 * 33 * 1/130 * 8.25%	165,79 р.
фев.2017	4 108,99	4 108,99	11.03.2017	26.03.2017	16	10,00 %	0	4 108,99 * 16 * 0 * 10%	0,00 р.
4 108,99	27.03.2017	09.04.2017	14	9,75 %	0	4 108,99 * 14 * 0 * 9.75%	0,00 р.
4 108,99	10.04.2017	01.05.2017	22	9,75 %	1/300	4 108,99 * 22 * 1/300 * 9.75%	29,38 р.
4 108,99	02.05.2017	08.06.2017	38	9,25 %	1/300	4 108,99 * 38 * 1/300 * 9.25%	48,14 р.
4 108,99	09.06.2017	18.06.2017	10	9,25 %	1/130	4 108,99 * 10 * 1/130 * 9.25%	29,24 р.
4 108,99	19.06.2017	17.09.2017	91	9,00 %	1/130	4 108,99 * 91 * 1/130 * 9%	258,87 р.
4 108,99	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	4 108,99 * 42 * 1/130 * 8.5%	112,84 р.
4 108,99	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	4 108,99 * 33 * 1/130 * 8.25%	86,05 р.
мар.2017	6 599,71	6 599,71	11.04.2017	01.05.2017	21	9,75 %	0	6 599,71 * 21 * 0 * 9.75%	0,00 р.
6 599,71	02.05.2017	10.05.2017	9	9,25 %	0	6 599,71 * 9 * 0 * 9.25%	0,00 р.
6 599,71	11.05.2017	18.06.2017	39	9,25 %	1/300	6 599,71 * 39 * 1/300 * 9.25%	79,36 р.
6 599,71	19.06.2017	09.07.2017	21	9,00 %	1/300	6 599,71 * 21 * 1/300 * 9%	41,58 р.
6 599,71	10.07.2017	17.09.2017	70	9,00 %	1/130	6 599,71 * 70 * 1/130 * 9%	319,83 р.
6 599,71	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	6 599,71 * 42 * 1/130 * 8.5%	181,24 р.
6 599,71	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	6 599,71 * 33 * 1/130 * 8.25%	138,21 р.
апр.2017	6 110,11	6 110,11	11.05.2017	09.06.2017	30	9,25 %	0	6 110,11 * 30 * 0 * 9.25%	0,00 р.
6 110,11	10.06.2017	18.06.2017	9	9,25 %	1/300	6 110,11 * 9 * 1/300 * 9.25%	16,96 р.
6 110,11	19.06.2017	08.08.2017	51	9,00 %	1/300	6 110,11 * 51 * 1/300 * 9%	93,48 р.
6 110,11	09.08.2017	17.09.2017	40	9,00 %	1/130	6 110,11 * 40 * 1/130 * 9%	169,20 р.
6 110,11	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	6 110,11 * 42 * 1/130 * 8.5%	167,79 р.
6 110,11	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	6 110,11 * 33 * 1/130 * 8.25%	127,96 р.
май.2017	6 110,11	6 110,11	14.06.2017	18.06.2017	5	9,25 %	0	6 110,11 * 5 * 0 * 9.25%	0,00 р.
6 110,11	19.06.2017	13.07.2017	25	9,00 %	0	6 110,11 * 25 * 0 * 9%	0,00 р.
6 110,11	14.07.2017	11.09.2017	60	9,00 %	1/300	6 110,11 * 60 * 1/300 * 9%	109,98 р.
6 110,11	12.09.2017	17.09.2017	6	9,00 %	1/130	6 110,11 * 6 * 1/130 * 9%	25,38 р.
6 110,11	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/130	6 110,11 * 42 * 1/130 * 8.5%	167,79 р.
6 110,11	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	6 110,11 * 33 * 1/130 * 8.25%	127,96 р.
июн.2017	3 953,95	3 953,95	11.07.2017	09.08.2017	30	9,00 %	0	3 953,95 * 30 * 0 * 9%	0,00 р.
3 953,95	10.08.2017	17.09.2017	39	9,00 %	1/300	3 953,95 * 39 * 1/300 * 9%	46,26 р.
3 953,95	18.09.2017	08.10.2017	21	8,50 %	1/300	3 953,95 * 21 * 1/300 * 8.5%	23,53 р.
3 953,95	09.10.2017	29.10.2017	21	8,50 %	1/130	3 953,95 * 21 * 1/130 * 8.5%	54,29 р.
3 953,95	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/130	3 953,95 * 33 * 1/130 * 8.25%	82,80 р.
июл.2017	2 294,76	2 294,76	11.08.2017	09.09.2017	30	9,00 %	0	2 294,76 * 30 * 0 * 9%	0,00 р.
2 294,76	10.09.2017	17.09.2017	8	9,00 %	1/300	2 294,76 * 8 * 1/300 * 9%	5,51 р.
2 294,76	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	2 294,76 * 42 * 1/300 * 8.5%	27,31 р.
2 294,76	30.10.2017	08.11.2017	10	8,25 %	1/300	2 294,76 * 10 * 1/300 * 8.25%	6,31 р.
2 294,76	09.11.2017	01.12.2017	23	8,25 %	1/130	2 294,76 * 23 * 1/130 * 8.25%	33,49 р.
авг.2017	2 294,76	2 294,76	12.09.2017	17.09.2017	6	9,00 %	0	2 294,76 * 6 * 0 * 9%	0,00 р.
2 294,76	18.09.2017	11.10.2017	24	8,50 %	0	2 294,76 * 24 * 0 * 8.5%	0,00 р.
2 294,76	12.10.2017	29.10.2017	18	8,50 %	1/300	2 294,76 * 18 * 1/300 * 8.5%	11,70 р.
2 294,76	30.10.2017	01.12.2017	33	8,25 %	1/300	2 294,76 * 33 * 1/300 * 8.25%	20,82 р.
сен.2017	6 589,15	6 589,15	11.10.2017	29.10.2017	19	8,50 %	0	6 589,15 * 19 * 0 * 8.5%	0,00 р.
6 589,15	30.10.2017	09.11.2017	11	8,25 %	0	6 589,15 * 11 * 0 * 8.25%	0,00 р.
6 589,15	10.11.2017	01.12.2017	22	8,25 %	1/300	6 589,15 * 22 * 1/300 * 8.25%	39,86 р.
окт.2017	4 280,61	4 280,61	11.11.2017	01.12.2017	21	8,25 %	0	4 280,61 * 21 * 0 * 8.25%	0,00 р.
ноя.2017	7 071,36	7 071,36	12.12.2017	01.12.2017	-10	8,25 %	0	7 071,36 * -10 * 0 * 8.25%	0,00 р.
Сумма основного долга: 163 090,38 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 37 610,82 руб.

Суд также учитывает, что в силу положений ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Однако при отсутствии соглашения между сторонами об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет долга, возникшего до 01.04.2015, недоказанности наличия волеизъявления ответчиков при производстве выплат на погашение именно предыдущей задолженности, у истца отсутствовали основания для учета внесенных ответчиками денежных средств, не превышающих размера текущих платежей, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

Согласно ч.3 ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек ((часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В данном случае ни истец ни ответчик не представили доказательств за какой период со стороны ответчиков производились платежи, и что указывалось ответчиками в квитанциях об оплате.

Таким образом задолженность по основному долгу подлежащая взысканию с ответчиков солидарно за период с марта 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 090,38 рублей, пени за период с апреля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ составляют 37 610 рублей 82 копейки.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом срока исковой давности, представленных расчетов тщательно проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае, суд, учитывая явную несоразмерность пени в размере последствиям нарушения обязательств, считает возможным снизить размер неустойки, взыскав с ответчика в пользу истца 20 000 рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Между тем, в пункте 21 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разъяснен порядок применения статьи 98 ГПК РФ: положения о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Такая же правовая позиция изложена в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которой, если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Судом требования истца удовлетворены частично на сумму 200 701.20 рублей (163 090,38 + 37 610,82 рублей), в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5 207.01 рубль.

Кроме того при подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 10 093 рубля 45 копеек, рассчитанную исходя из цены иска в размере 361 874.14 (275132.31+86741.83), тогда как должен был уплатить исходя из суммы заявленных требований госпошлину в размере 6 818 рублей 74 копейки.

Таким образом сумма разницы в виде оплаченной истцом государственной пошлины и подлежащей уплате (10093.45 – 6818.74) в размере 3 274 рубля 71 копейка подлежит возврату истцу как ошибочно уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №» ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 163 090,38 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 207.01 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 188 297 ░░░░░░ 39 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №» ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 274 ░░░░░ 71 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░.░░░░ №) ░░░047102651.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░