Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2340/2023 ~ М-865/2023 от 02.03.2023

        УИД 50RS0№-76

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                13 июня 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО7

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, 3-е лицо: ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр», об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований пояснила, что постоянно проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является ответственным нанимателем указанного жилого помещения на основании договора     социального найма №,    ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении также зарегистрированы     ответчики: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО3 Ответчики вселены в жилое помещение     как члены семьи нанимателя.

В настоящее время в квартире проживают: истица ФИО4, дочь ФИО5, внук ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО8, внук ФИО3

Истица регулярно оплачивает жилищно- коммунальные услуги, ответчики     платежи за коммунальные услуги производят нерегулярно, в связи с чем образовался долг.

Просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по    адресу: <адрес>, в следующем порядке:    ФИО4- 1/5 доли, ФИО5- 1/5 доли, ФИО1- 1/5 доли, ФИО8 и ФИО3- 1/5 доли, ФИО2- 1/5 доли.

Истица    ФИО4 и ее представитель по доверенности ФИО9 требования поддержали.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3 не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Ответчик ФИО10    в судебном заседании не возражали против заявленных требований.

3- е лицо: ООО «<адрес> единый информационно- расчетный центр», представитель не явился.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является ответственным нанимателем    жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Согласно п. 3 договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: дочь ФИО5 (ФИО1) В.С., дочь ФИО2, внук ФИО1, дочь ФИО8, внук ФИО3

На спорное жилое помещение открыт финансовый- лицевой счет (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы истица и ответчики (л.д.9-10).

Истица регулярно оплачивает жилищно- коммунальные услуги, ответчики     платежи за коммунальные услуги производят нерегулярно, в связи с чем образовался долг.

Просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по    адресу: <адрес> следующем порядке:    ФИО4- 1/5 доли, ФИО5- 1/5 доли, ФИО1- 1/5 доли, ФИО8 и ФИО3- 1/5 доли, ФИО2- 1/5 доли.

Ответчики ФИО10, ФИО2 не возражали против заявленных требований. Пояснили, что    действительно возникают трудности по оплате     жилого помещения, в связи с чем образовался долг по квартплате.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы истица и ответчики,    фактически стороны одной семьей не являются (л.д.9-10).

    Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, суд    требования истца удовлетворяет, считает возможным     определить      следующий порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: по 1/5 доле от ежемесячного платежа на ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6и ФИО3

Решение является основанием для выдачи каждому из указанных лиц отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес>, г/о Истра, <адрес>:

    по 1/5 доли от ежемесячного платежа на ФИО4 (1/5), ФИО5 (1/5), ФИО1 (1/5), ФИО2 (1/5), ФИО6 с ФИО3 (1/5).

            Решение суда является основанием для выдачи каждому из указанных лиц отдельного платежного документа.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2023г.