Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2024 (2-3409/2023;) ~ М-2738/2023 от 17.10.2023

Дело № 2-812/2024

УИД: 91RS0018-01-2023-003449-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                        председательствующего судьи         Гончарова В.Н.,

при секретаре                    Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО3, нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На случай своей смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оставила завещание, в котором принадлежащую ей долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, она завещала ФИО2. После смерти ФИО5 истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Нотариусом заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, наследственную долю жилого дома, нотариус отказывает, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в документах в виде жилого помещения (доля). Так, было установлено, что ФИО5 на момент смерти принадлежало <данные изъяты> долей жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах ФИО5 на жилое помещение – квартиру площадью 64,2 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, отсутствуют. Фактически принадлежавшие на праве общей долевой собственности ФИО5 <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, представляют собой <адрес> площадью <данные изъяты>. согласно инвентарного дела БТИ и технического паспорта, в связи с чем наследодателем и было составлено завещание на квартиру вместо доли дома.

Просит: произвести толкование завещания ФИО5 <адрес>3, удостоверенного нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № о том, что принадлежащие ФИО5 <данные изъяты> доли жилого дома площадью 127,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, завещаны ФИО2; признать за ФИО2 право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не направил.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом были привлечены: ФИО3, нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО4.

Третье лицо - нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, указала, что от доли в наследстве отказывается.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ                №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО4, зарегистрированного в реестре №-№, ФИО5 сделала распоряжение, которым принадлежащую ей долю квартиры, находящуюся по адресу: <адрес>, завещает ФИО2. По сведениям нотариуса Сакского городского нотариального округа ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, завещание не отменено и не изменено.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Сакской городской государственной нотариальной конторы            ФИО9, зарегистрированного в реестре за №, ФИО6 продала, а ФИО7 купил двухкомнатную <адрес>, что составляет <данные изъяты> долей жилого <адрес> соответствующей долей надворных построек, расположенных по <адрес>, жилой площадью    <данные изъяты>. Квартира № жилой площадью <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> жилого дома, с соответствующей долей надворных построек. Домовладение в целом состоит из жилых литеров «А» и «Б», сараев «В», «К», «П», «Л», летней кухни «Г», «К1», бани «Д», «Н», гаража «О», уборной «Уб», ограждений и сооружений и расположен на земельном участке мерою <данные изъяты>

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Реутовского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №-н/50-2022-3-507, наследницей имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 1/6 доле супруга ФИО5. Наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве общей собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, ФИО5 является пережившей супругой ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, которое состоит из: <данные изъяты> долей в праве общей собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, наследницей имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 5/6 долях ФИО2. Наследство состоит из 27/200 долей в праве общей собственности на здание, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №. Объект принадлежал наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. Правообладателями значатся: ФИО2 – общая долевая собственность, 45/400, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – общая долевая собственность, 63/400, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии инвентарного дела предоставленного суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7 значится собственником 27/100 данного домовладения. Домовладение состоит из 3 квартир. Самовольно построены: сарай лит. «К», гараж-сарай лит. «П», сарай лит. «С», навес лит. «П1», навес лит. «Р», навес лит. «Т», уборная лит. «У1».

Согласно п.п. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> городской нотариальной палаты нотариального округа <адрес> ФИО11, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 – дочь наследодателя подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти матери. Иных наследников нет.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №№, ФИО5 на случай своей смерти сделала завещательное распоряжение, которым принадлежаще ей имущество в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось она завещала ФИО3.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО11, зарегистрированного в реестре за №, наследницей ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО3. Наследство состоит из: денежных средств, находящихся в <адрес>.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

    В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

    Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

    Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

    Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что при составлении завещания наследодателем у нотариуса были внесены сведение в завещание на основании технического паспорта, однако регистрация права общей долевой собственности на 63/400 доли домовладения была произведена ДД.ММ.ГГГГ, после составления завещания. Фактически <адрес> жилом <адрес> в <адрес> представляет собой 63/400 доли в домовладения по указанному адресу, что подтверждается материалами гражданского дела.

      Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (расхождения в правоустанавливающих документах в виде жилого помещения), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

      Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 приняла наследство по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, что подтверждается материалами гражданского дела.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 63/400 доли жилого дома площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО3, нотариус Сакского городского нотариального округа ФИО4, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования –удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 63/400 доли жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей собственности в порядке наследования по завещанию на 63/400 доли жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              В.Н. Гончаров