Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4216/2014 ~ М-4134/2014 от 05.11.2014

                                Дело 2-4216/2014

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации

11 декабря 2014 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Симонян Т.С.

С участием истицы Швецовой А.Н., представителя истицы - Гюлалыевой О.Г. (по ордеру)

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой ФИО9 к Повалий ФИО10, Повалий ФИО11 об определении порядка пользования квартирой, вселении, выдаче ключей, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                    У с т а н о в и л:

    Истица Швецова А.Н. обратилась в суд с иском к Повалий И.Ю., Повалий Н.Ю. об определении порядка пользования квартирой, вселении выдаче ключей, устранение препятствий в пользовании жилым помещением, указав следующее. Ей принадлежит на праве собственности 1681/6000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Будучи собственником, она не имеет возможность пользоваться своим имуществом, так как ключи от квартиры ей ответчики, которые являются собственниками других долей, не дают, ранее в спорной квартире проживали ее родители.

    Просит определить порядок пользования 3-х комнатной квартирой, закрепить за ней в пользование изолированную комнату площадью 10,8 кв.м. жилой площади, две другие комнаты передать в пользование ответчиков, вселить ее в квартиру, обязать ответчиков выдать ей ключи от квартиры и не чинить никаких препятствий в ее пользовании.

    В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики Повалий И.Ю., Повалий Н.Ю. о дне слушания дела извещены по месту их регистрации, как заказной корреспонденцией, так и путем направления телеграммы, а также по телефону, о чем составлена телефонограмма, однако в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не поступило.

    В силу ч.1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица, является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по месту их регистрации, свидетельствует об их волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства дела и иных процессуальных прав.

    Учитывая установленные обстоятельства, сведения о неполучения ответчиками по адресу регистрации почтовых отправлений, принимая по внимание положение вышеуказанных норм ГПК, суд приходит к выводу, что ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представили. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчиков.

    Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом, с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В судебном заседании установлено, что истица Швецова ФИО12 является собственником 1681/6000 кв.м. доли в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справки нотариуса, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ получено Повалий ФИО13 на 773/1000 доли в спорной квартире, с заявлением о вступлении в права наследования также обратилась Повалий ФИО14

Из представленного суду плана квартиры следует, что спорная квартира состоит из 3-х комнат площадью 21 кв.м., 10,8 кв.м., 12,9 кв.м.

    Суд считает, что определение порядка пользования квартирой по варианту, предложенному истицей, а частности выделение ей в пользование комнаты площадью 10,8 кв.м. соответствует принадлежащей ей доле в праве общей собственности на квартиру, которая составляет 12,5 кв.м. (44,7 кв.м. жилой площади : 6000 х 1681) прав ответчиков, имеющих в пользовании 2 другие комнаты, не нарушит.

    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Препятствуя истице в праве пользования жилым помещением, ответчики, тем самым, нарушают требования вышеуказанной нормы закона.

    В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

    Имея право собственности в спорной квартире, истица лишена возможности вселиться в указанную квартиру в связи с неправомерными действиями ответчиков, препятствующим ей во вселении и пользовании жилым помещением.

Суд считает, что подлежат удовлетворению исковые требования в части передачи ответчику ключей от квартиры для изготовления дубликатов, поскольку отсутствие ключей препятствует истице в реализации ее законных прав на вселение и пользовании спорным жилым помещением. Установлено, что ранее истица в спорной квартире не проживала и ключей от квартиры не имела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что на нее истицей была оформлена генеральная доверенность, связанная с вопросами вступления в наследство. После того, как истицей было получено свидетельство о праве на наследство, у нее состоялся разговор с Повалий Н.Ю. по поводу передачи ей ключей, сначала ответчик выразила согласие на передачу ключей для изготовления дубликата, а затем отказалась это сделать, ссылаясь на запрет своей сестры – Повалий И.Ю. Подтвердила, что ключи от квартиры есть как у Повалий И.Ю., которая она имела еще при жизни бабушки, так и у Повалий Н.Ю., которая обещала ей их передать.

В связи с тем, что отказ от передачи ключей свидетельствует о чинимых со стороны ответчиков препятствий в пользовании истицей принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, на ответчиков следует возложить обязанность не препятствовать в этом.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчики, будучи извещенными о дне слушания дела, в судебное заседание не явились и не представили никаких возражений относительно заявленных требований.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

    Исковые требования Швецовой ФИО15 удовлетворить.

    Определить следующий порядок пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование: истице Швецовой ФИО23 комнату площадью 10,8 кв.м., в пользование Повалий ФИО17, Повалий ФИО18 2 комнаты площадью 21,9 кв.м. и 12,9 кв.м.

    Вселить Швецову ФИО19 в квартиру по адресу: <адрес>.

    Обязать Повалий ФИО20, Повалий ФИО21 передать Швецовой ФИО23 ключи от входной двери для изготовления дубликатов и не препятствовать в пользовании жилым помещением.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

районного суда                            Т.П.Широкова