Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2023 ~ М-128/2023 от 06.03.2023

                        Гражданское дело №2-235/2023

24RS0050-01-2023-000157-79

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    18 апреля 2023 года                           с. Сухобузимское

        Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А.,

при секретаре Гасперской О.И.,

с участием заявителя – главы администрации Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края Гимбал Н.И.,

рассмотрел гражданское дело по заявлению администрации Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

          У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Заявление мотивировано тем, что на территории Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края расположен объект капитального строительства – нежилое помещение по адресу: <адрес>. Общая площадь нежилого здания составляет 358,3 кв.м. Недвижимое имущество принято на учет филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» 16.01.2012 по заявлению администрации Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края. Решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 22.12.2022 нежилое <адрес> с кадастровым номером №, площадью 293,7 кв.м., признано собственностью Карловой Н.А. Согласно полученным ответам из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сухобузимского района, Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае право собственности на спорное нежилое помещение нигде не зарегистрировано, собственник отсутствует. Нежилое помещение построено ГУП «Совхоз Горский», который прекратил свою деятельность в 2002 году. В акте приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурного назначения ГУП «Совхоз Горский» в муниципальную собственность Сухобузимского района от 15.05.2002 данного нежилого помещения нет. До настоящего времени оно используется как фельдшерско-акушерский пункт.

Заявитель – глава Нахвальского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края Гимбал Н.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что признание права муниципальной собственности необходимо для владения и распоряжения указанным объектом.

Представители заинтересованных лиц – Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края; Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сухобузимского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, каких-либо возражений по заявлению в суд не направили.

Представитель заинтересованного лица – Межрайонного территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, каких-либо возражений по заявлению в суд не направила; представила в суд письменное пояснение, из которого следует, что объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Заинтересованное лицо – Карлова Н.А. в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила об отсутствии каких-либо возражений относительно заявленных требований.

Выслушав заявителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные     недвижимые     вещи     принимаются     на     учет     органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.01.2012 №23/002/2012-049 нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 358,3 кв.м., принято на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества (л.д. 4).

В соответствии с актом приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурного назначения ГУП «Совхоз Горский» в муниципальную собственность Сухобузимского района от 15.05.2002 спорное нежилое помещение не значится (л.д. 19).

Решением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 22.12.2022, вступившим в законную силу 28.01.2023, за Карловой Натальей Анатольевной признано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 293,7 кв.м. (л.д. 21-23). Из указанного судебного решения следует, что Карлова Н.А. не претендует на <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.01.2023 №КУВИ-001/2023-2061899 нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 358,3 кв.м., собственника не имеет (л.д. 24-25).

Согласно сведениям территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сухобузимского района право собственности на названный объект недвижимости не зарегистрировано, собственник отсутствует, право собственности на земельный участок, на котором расположено спорное сооружение, отсутствует, договор аренды на него не заключался, в пользование, собственность земельный участок не передавался.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании с достоверностью подтвердили, что <адрес> собственника не имеет, в течение длительного времени используется в качестве фельдшерско-акушерского пункта, там же имеется кабинет, выделенный для сельского клуба. В помещении № в этом здании всегда был магазин, собственником помещения № является Карлова Н.А.

В соответствие с Уставом Нахвальского сельсовета (ст.13), глава сельсовета представляет сельсовет в отношениях с Российской Федерацией, ее субъектами, государственными органами, другими муниципальными образованиями, юридическими и физическими лицами, от имени сельсовета приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности, выступает в суде без доверенности, без доверенности действует от имени сельсовета, уполномочен управлять муниципальной собственностью.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 1, с кадастровым номером № собственника не имеет, следовательно, является бесхозяйным. В установленном законом порядке принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с момента постановки на учет прошло более одного года. Суд считает, что требование заявителя обоснованно и подлежит удовлетворению по основаниям, приведенным выше.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Нахвальский сельсовет Сухобузимского района Красноярского края на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 66,3 кв.м.

Решение является основанием для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для регистрации права муниципальной собственности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Сухобузимский районный суд Красноярского края.

Судья

Копия верна:

судья Сухобузимского

районного суда                                   С.А. Кузнецова