Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-390/2023 ~ М-170/2023 от 08.02.2023

11RS0010-01-2023-000244-32

Дело № 2-390/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Осиповой А.В.,

проверив в предварительном судебном заседании в г.Сыктывкаре 6 марта 2023 года гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» к Деминой Оксане Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ДОМ.РФ» обратился в Эжвинский районный суд с иском к Деминой О.Н. о расторжении кредитного договора №... от 21.07.2015, взыскании кредитной задолженности за период с 08.07.2022 по 10.01.2023 и расходов по уплате государственной пошлины в размере 1015173,74 руб., обращении взыскания на предмет залога- квартиры, расположенной по адресу ... кадастровым №... путем продажи с публичных торгов.

Истец, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Демина О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, направила своего представителя.

Суд определил провести предварительное судебное заседание в отсутствие сторон на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании пункта 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как указано в пункте 2.1 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 г., следует признать обоснованной сложившуюся судебную практику, которая исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к кредитным отношениям применению не подлежит.

Согласно изложенным в Обзоре положениям требование об обращении взыскания на предмет залога не является виндикационным, а является одним из способов удовлетворения денежных требований истца, поэтому на данный иск не распространяются положения об исключительной подсудности. Иски об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не относятся к искам о правах на такое имущество, а связаны с разрешением вопроса о преимущественном получении кредитором залогодателя удовлетворения из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами должника. Спор о праве на недвижимое имущество, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности споров, в данном случае отсутствует. В силу статьи 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность дела до принятия его судом к производству. Соглашение о подсудности может быть включено в гражданско-правовой договор, в том числе и кредитный.

Таким образом, при определении подсудности настоящего спора следует исходить из места жительства ответчика.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом статьей 3 указанного нормативного акта прямо оговорено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 3 Закона РФ № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, место жительства физического лица определяется местом его регистрации. Именно исходя из этих сведений должна определяться подсудность дела при принятии его к производству суда.

Согласно материалам дела исковое заявление предъявлено в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара по адресу места проживания ответчика на момент заключения спорного кредитного договора от 21.07.2015: .... Определением от 10.02.2023 исковое заявление принято к производству суда. Между тем, конверт со вложенными судебным извещением и документами по исковому заявлению, направленный ответчику по указанному адресу, возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления.

Таким образом, фактическое проживание Деминой О.Н. на территории Эжвинского района г.Сыктывкара не подтверждено.

В судебном заседании установлено, что с 22.08.2015 Демина О.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу ....

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что настоящее дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело на рассмотрение Сыктывкарского городского суда Республики Коми.

Руководствуясь ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» к Деминой Оксане Николаевне о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество передать на рассмотрение Сыктывкарского городского суда Республики Коми, расположенного по адресу ....

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение пятнадцати дней с момента его вынесения.

Судья Е.В. Баудер