Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2023 (2-3317/2022;) ~ М-2491/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-1045/2023

УИД 47RS0011-01-2022-003525-84

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов                                            16 мая 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Федоровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Юрия Сергеевича к Громову Александру Сергеевичу о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Ю.С. обратился в суд с иском к Громову А.С. о взыскании денежных средств по договору займа, процентов за пользование денежными средствами, неустойки, обращения взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований Сергеев Ю.С. указал, что 16 июня 2022 года между ним и ответчиком заключен договор займа, в соответствии с условиями которого истец (займодавец) передал ответчику (заемщику) 350000 рублей 00 копеек со сроком возврата до 16 июня 2023 года. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами начисляется ежемесячно, то есть по 17500 руб. с момента получения займа.

Для обеспечения исполнения обязательств заключен нотариальный договор залога квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Истцом обязанность по передаче денежных средств исполнена, что подтверждается распиской ответчика.

Ответчик в соответствии с п 2.3, 2.4 Договора своевременно сумму займа и процентов не возвратил истцу, что привело к просрочке и применению положений п. 4.3.5 Договора о досрочном его расторжении.

В соответствии с п. 8.1 Договора истец 31.08.2022 года направил требование ответчику о возвращении суммы займа, процентов, неустойки, которое оставлено без ответа.

Просит взыскать с ответчика сумму займа в размере 350000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 5% ежемесячно, начиная с 16.07.2022 года до фактического исполнения обязательств по договору; неустойку за нарушение исполнения обязательств по договору в размере 2% ежедневно, начиная с 17.07.2022 года до фактического исполнения обязательств. Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2500000 руб.

Взыскать с Громова А.С. судебные расходы в размере 110700 руб., включающие расходы по оплате государственной пошлины в размере 10700 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 100000 руб.

В судебное заседание истец Сергеев Ю.С. не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца, по доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Громов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309, статьей 310, статьей 807, статьей 808, пунктом 1 статьи 809, пунктом 1 статьи 810 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка или иной документ, удостоверяющие передачу заимодавцем должнику определенной денежной суммы.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 16.06.2022 года между Сергеевым Ю.С. и Громовым А.С. заключен договор займа денежных средств с залоговым обеспечением, удостоверенный нотариусом ФИО7 По условиям указанного договора истец передал, а ответчик получил займ в сумме 350000 рублей 00 копеек, срок выплаты суммы займа – 16 июня 2023 года.

Одновременно с выплатой суммы займа в сроки и порядке, предусмотренном пунктом 1.1 договора, заемщик выплачивает проценты за пользование займом в размере 60% годовых ( 5% в месяц) от суммы долга ежемесячно, начисляемые на остаток от невыплаченной суммы займа.

Возврат суммы займа и уплата процентов осуществляются ежемесячно согласно графику.

Пунктом 1.3 договора займа предусмотрено, что занятая сумма была получена заемщиком до подписания настоящего договора вне помещения нотариальной конторы.

Залогодатель обязуется осуществлять платежи в сроки, указанные в п.п. 1.2,2.3 Договора.

Обязанности по возврату суммы займа, части суммы займа, по уплате пеней считаются исполненными залогодателем(заемщиком) в момент передачи наличных денежных средств займодавцу.

В силу п.2.9 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа в срок, указанный в п. 2.4 Договора, заемщик обязуется выплачивать займодавцу пени в размере 2% от суммы займа согласно графику, указанному п. 2.4 Договора, за каждый день просрочки. Пени начисляются с первого дня, следующего за днем, когда обязательство должно быть исполнено, до даты фактического исполнения обязательства в полном объеме включительно. В случае нарушения срока возврата суммы займа, денежные средства, поступившие от залогодателя, идут в погашение сумм задолженности в следующем порядке: сумма неустоек, сумма процентов, сумма основного долга( п. 2.10).

Согласно п.п. а п. 4.3.5 Договора займодавец вправе требовать от заёмщика досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае задержки очередного ежемесячного платежа на срок более 15 календарных дней. Требование должно быть исполнено в течение 5 дней с момента предъявления.

С целью обеспечения обязательств залогодатель(заемщик) передает в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровой №( п. 3.2). Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон и составляет 2500000 руб.

Согласно п.п. 5.1, 4.3.6 Договора залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения и ненадлежащего исполнения залогодатель обеспеченного залогом обязательства, в том числе обязательства по возврату займа полностью или в части, по уплате процентов, в случаях, установленных п. 4.3.5 Договора, а также при невыполнении требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства, в случаях, предусмотренных п. 4.3.5 Договора, а также в иных случаях, установленных Законом.

31 августа 2022 года истец в адрес Громова А.С. направил требование о возврате суммы займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов и пени, которое оставлено ответчиком без ответа.

Полученная ответчиком сумма займа, в установленные договором порядке и сроки истцу возвращена не была, что ответчиком не оспаривалось.

На основании пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 указанного Кодекса.

Согласно пункту 1 и пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Сергеевым Ю.С. заявлено требование о взыскании с Громова А.С. договорных процентов за пользование денежными средствами в размере 5% ежемесячно, начиная с 16.07.2022 года до фактического исполнения обязательств по договору; неустойки за нарушение исполнения обязательств по договору в размере 2% ежедневно, начиная с 17.07.2022 года до фактического исполнения обязательств.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания суммы задолженности по договору займа в размере 350000 рублей 00 копеек, процентов за пользование денежными средствами в размере 5% ежемесячно, начиная с 16.07.2022 года до фактического исполнения обязательств по договору; неустойки за нарушение исполнения обязательств по договору в размере 2% ежедневно, начиная с 17.07.2022 года до фактического исполнения обязательств.

В силу статей 348, 349 и 350 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

С учетом изложенных норм материального права суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2500000 руб. 00 коп.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации с Громова А.С. в пользу Сергеева Ю.С. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 10700 руб. 00 коп.

В силу требований ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истец Сергеев Ю.С. просит взыскать с ответчика Громова А.С. расходы по оплате услуг представителя в размере 100000 руб., в подтверждение несения которых представил суду договор на оказание юридических услуг №2719 от 28.08.2022 года, согласно которому ООО « Право Групп» обязано изучить представленные истцом документы, проинформировать о вариантах решения проблемы, сообщать сведения о ходе исполнения поручения, провести подготовку дела к судебному разбирательству, составить и направить ответчику досудебную претензию, составить и подать в суд исковое заявление, производить переписку с судебными органами. Представлять интересы заказчика в судебных заседаниях первой инстанции. Факт несения указанных расходов истцом подтвержден квитанцией от 28.08.2022 года.

По делу состоялось 1 предварительное судебное заседание и 3 судебных заседаниях, 2 из которых отложены по причине неявки ответчика, неявки обеих сторон.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учетом изложенного, а также соотнесения объема расходов истца с объемом защищаемого права, суд полагает подлежащими частичному удовлетворению требования истца о возмещении судебных расходов- в размере 50000 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Юрия Сергеевича удовлетворить частично.

Взыскать с Громова Александра Сергеевича в пользу Сергеева Юрия Сергеевича основной долг в сумме 350000 руб. 00 коп., проценты за пользование денежными средствами в размере 5% ежемесячно, начиная с 16.07.2022 года до фактического исполнения обязательств по договору; неустойку за нарушение исполнения обязательств по договору в размере 2% ежедневно, начиная с 17.07.2022 года до фактического исполнения обязательств, судебные расходы в размере 50000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 2500000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья                                С.А. Вихрова