Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8000/2023 ~ М-6328/2023 от 04.07.2023

Дело №2-8000/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 г.                                                                 г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Брешевой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к администрации Ленинского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

    В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право собственности на домовладение жилой площадью 25 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> (далее - жилой дом).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке для приусадебного использования, площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, которым истец владеет и пользуется более 45 лет.

Постановлением администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Московской области №621 от 27 апреля 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» предусмотрено выдать свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей гражданам, постоянно проживающим в населенных пунктах, наследникам, имеющим земельные участки при домовладении, являющиеся их личной собственностью, а также членам садовых и огородных товариществ.

На основании указанного постановления администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Московской области №621 от 27 апреля 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» истцу в собственность предоставлен земельный участок для приусадебного использования, площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, о чем ответчиком выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке истец оплачивала налоги и взносы за указанный земельный участок, что подтверждается квитанциями на прием налоговых и неналоговых платежей №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <адрес> (далее-земельный участок).

ДД.ММ.ГГГГ истец подала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) заявление о регистрации ранее возникшего (до ДД.ММ.ГГГГ) права собственности на указанный земельный участок, приложив к заявлению свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и архивную копию постановления администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Ленинского городского округа <адрес>.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения" Управление в лице Ленинского отдела Управления Росреестра по Московской области, ссылаясь на статью 25 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уведомило истца о возврате прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения в связи с тем, что заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и не позволяют однозначно истолковать их содержание.

В судебном заседании истец поддержала иск по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа Московской области просил вынести решение в соответствие с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствие со статьей 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон) установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела право собственности на домовладение жилой площадью 25 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> (далее - жилой дом).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке для приусадебного использования, площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, которым истец владеет и пользуется более 45 лет.

Постановлением администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» предусмотрено выдать свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей гражданам, постоянно проживающим в населенных пунктах, наследникам, имеющим земельные участки при домовладении, являющиеся их личной собственностью, а также членам садовых и огородных товариществ.

На основании указанного постановления администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» истцу в собственность предоставлен земельный участок для приусадебного использования, площадью 0,07 га, по адресу: <адрес>, о чем ответчиком выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленном законом порядке истец оплачивала налоги и взносы за указанный земельный участок, что подтверждается квитанциями на прием налоговых и неналоговых платежей №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: приусадебное хозяйство, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <адрес> (далее-земельный участок).

ДД.ММ.ГГГГ истец подала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) заявление о регистрации ранее возникшего (до ДД.ММ.ГГГГ) права собственности на указанный земельный участок, приложив к заявлению свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и архивную копию постановления администрации Булатниковского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Московской области №621 от 27 апреля 1992 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Ленинского городского округа Московской области.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ "О возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения" Управление в лице Ленинского отдела Управления Росреестра по Московской области, ссылаясь на статью 25 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уведомило истца о возврате прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения в связи с тем, что заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Поскольку истцу вышеуказанный земельный участок предоставлен на основании акта, изданного органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством, имеется оригинал данного документа, при этом истец с момента получения земельного участка фактически им пользуется, а в досудебном порядке в оформлении данного земельного участка истцу отказано, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              Смирнов М.В.