Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 ~ М-447/2022 от 27.04.2022

    Дело № 2-585/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Заиграево                                                                                       10 июня 2022 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре судебного заседания Чернышове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ее право собственности на недвижимое имущество блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Заявление мотивировано тем, что заявитель пользуется вышеуказанными земельными участками открыто, добросовестно, непрерывно более 18 лет, а именно с 1998 г.

В судебное заседание представитель истца ФИО5 не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

В судебное заседание заявитель ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседании ответчики ФИО9», ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Бурятия 14.07.2017 г.

Согласно технического плана на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> оно является блоком жилого дома блокированной застройки, площадью 63,9 кв.м, год завершения строительства 1982 г.

Согласно ответа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ответа ФИО11» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> не имеется.

Согласно ответов ФИО12, ФИО13» ФИО14», ФИО15», ФИО16 жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> федеральной, республиканской, муниципальной собственности не имеется.

Из похозяйственной книги на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> следует, что им с 1998 г. по 2017 г. пользовалась ФИО2, затем ФИО1

Совокупность вышеуказанных исследованных документов, свидетельствует, что вышеуказанными блоком жилого дома блокированной застройки заявитель владеет добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, при этом ФИО2 продавшая ФИО1 земельный участок на котором расположено данное жилое помещение, пользовалась данным жилым помещением с 1998 г.

В связи с чем в соответствии положениями ст.234 ГК РФ суд считает, что с учетом того, что ФИО1 имеет право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого вышеуказанным имуществом владела ФИО2 давность владения данным недвижимым имуществом ФИО1 составляет более 18 лет. В связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО17» о признании права собственности на недвижимое имущество     удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Бурятской АССР на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2022 г.

Судья                                                                                           П.С. Мархаев