Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2023 ~ М-107/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-629/2023

УИД 29RS0024-01-2023-000138-31

17 мая 2023 года                                                                              г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре судебного заседания Федоровцевой А.А.,

с участием помощника прокурора Шевченко М.В., ответчика и представителя ФИО2 ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения общей площадью 61.2 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> вошел в адресную программу Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 №153-пп (далее – Программа), в соответствии с которой гражданам представляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. В рамках реализации Программы ФИО1 на состав семьи из 2 человек, включая ФИО2, выделено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик и представитель ответчика ФИО2 ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что ФИО2 является инвалидом первой группы, самостоятельно не передвигается, в предоставляемой квартире отсутствуют условия для его проживания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», Департамент городского хозяйства администрации ГО «Город Архангельск» надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд представителей не направили. Представитель МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» просил рассмотреть дело без его участия.

Участвующий в деле прокурор дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав ФИО1, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, действующее жилищное законодательство предусматривает исключительные случаи, в которых гражданин может быть выселен из занимаемого им жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № от 31.10.2012 ФИО1 является нанимателем <адрес> общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м.

В соответствии с пунктом 3 типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве членов семьи вселены ФИО5, ФИО2

Заключением межведомственной комиссии от 17.11.2015 № 486 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 05.07.2016 по делу № на администрацию МО «Город Архангельск» возложена обязанность предоставить семье ФИО1 жилое помещение, отвечающие санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 61,7 кв.м и жилой площадью 33,7 кв.м.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп утверждена адресная программа Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы. <адрес> включен в Перечень многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках денной программы.

В рамках данной программы семье ФИО1 предложено жилое помещение по адресу: <адрес>, в виде отдельной трехкомнатной квартиры жилой площадью 43,2 кв.м, общей площадью – 64.6 кв.м.

В соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предоставляемое ответчикам жилое помещение по договору социального найма (квартира общей площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>) является благоустроенным применительно к условиям ГО «Город Архангельск», доказательств обратного не предоставлено, по площади соответствует площади ранее занимаемого жилого помещения, отвечает установленным требованиям и находиться в границах того же населенного пункта.

Вместе с тем, из поквартирной карточки по состоянию на 17.03.2023 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, по настоящее время сохраняют регистрацию ФИО1, ФИО2

Доводы стороны ответчиков о невозможности использования предоставляемого жилого помещения ФИО2, являющимся инвалидом первой группы, в том числе в части недостаточной ширины дверных проемов для проезда инвалидной коляски, не могут быть приняты судом в качестве основания для сохранения за ответчиками права проживания в аварийном доме.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (пункт 59 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2018)).

Таким образом, требования администрации ГО «Город Архангельск» являются законными и обоснованными, подлежит удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ОВД Соломбальского округа г. Архангельска №, к/п 292-003, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пасорт серии №, выдан МО № 1 УФМС России по Архангельской обл. в г. Архангельске ДД.ММ.ГГГГ, к/п 290-003, из занимаемого жилого помещения, общей площадью 61,2 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры, общей площадью 64,6 кв.м, жилой площадью 43,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       К.И. Жданова

Мотивированное решение суда составлено 24.05.2023.