Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-706/2024 ~ М-249/2024 от 15.02.2024

Дело № 2-706/2024 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М..

истца Ефремовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Екатерины Сергеевны к Ефремову Всеволоду Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ефремова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Ефремову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, в указанную квартиру был вселен ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрирован по месту жительства ответчик, который длительное время в квартире не проживает, выехал из РФ для проживания в другой стране.

Истец Ефремова Е.С. в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснив, что ответчик приходится ей сыном, выдал ей нотариальную доверенность для снятия его с регистрационного учета, однако без его паспорта ей это сделать невозможно. Спорную квартиру планирует продать, купить новое жилье.

Ответчик Ефремов В.А. в суд не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Ефремов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросу миграции ОМВД РФ по Ленинскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещались судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела,суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Ефремова Е.С. является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости.

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик Ефремов В.А., приходящийся истице сыном, зарегистрирован по данному адресу с 31 октября 2008 года.

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик в настоящее время не являются членом семьи истца, в настоящее время по указанному адресу не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства за пределы РФ. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым помещением не заключено.

Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела не содержится сведений о наличии у ответчика прав на другое жилое помещение, однако это обстоятельство не может являться основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и ограничения прав собственника квартиры.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефремовой Екатерины Сергеевны <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Ефремова Всеволода Антоновича <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Ефремова Всеволода Антоновича <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова