Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2949/2024 ~ М-1720/2024 от 10.04.2024

УИД 31RS0016-01-2024-002918-35 К О П И Я

Дело № 2-2949/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 10 июня 2024 года

Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Дятченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова Александра Ивановича к Фроловой Людмиле Александрове об установлении сервитута и взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении Калашников А.И. просит установить сервитут на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый номер № для обеспечения прохода/проезда к земельному участку по адресу <адрес> кадастровый номер № принадлежащего Фроловой Л. А. Взыскать неосновательное обогащение с Фроловой Л.А. в размере соразмерной платы за сервитут с 01.09.2022 по 01.01.2024 в сумме 80000 руб.

В обоснование требований указывает, что возможность использования ответчиком принадлежащего земельного участка невозможна без установления сервитута, а в связи с пользованием частью земельного участка истца без соглашения и оплаты на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение на сумму соразмерных платежей.

Лица, участвующие в деле, извещены о его рассмотрении, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило заявление о разбирательстве дела без его участия, ответчик о причинах неявки не сообщила.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В пункте 1 обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) указано, что сервитут устанавливается соглашением или при его недостижении решением суда.

Как следует из материалов дела, между Калашниковым А.И. и Верзуновым А.А. было заключено соглашение о сервитуте до июня 2022 года. В марте 2022 года, Верзунов А.А. умер, его наследником является Фролова Л.А.

В связи с неполной оплатой платежей по данному соглашению Калашников А.И. обратился в Октябрьский районный суд г. Белгорода и требования по взысканию платежей были удовлетворены в деле № 2-4770/2023 от 02.11.2023.

21.02.2024 г. истец направил посредством Почты России досудебную претензию ответчику с предложением заключить соглашение об установлении частного сервитута и оплате неосновательного обогащения за период с 01.09.2022 по 01.01.2024 г.

Доказательств ответа на данную претензию сторонами в материалы дела не предоставлено.

Истцом представлены доказательства того, что пользование земельным участком ответчиком возможно лишь с установлением сервитута для прохода и проезда, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования (п. 4 ст. 274 Кодекса). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела соглашение об установлении сервитута с ответчиком не достигнуто, доказательств отпадения условий для установления сервитута в материалы дела не представлено, размер соразмерной платы ответчиком не оспаривается, исходя из чего суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в этой части.

Истцом также заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения в сумме соразмерных платежей за пользование сервитутом за период с 01.09.2022 по 01.01.2024 г. из расчета 5000 руб. за каждый месяц, всего в сумме 80000 руб.

Исходя из решения Октябрьского районного суда г. Белгорода по делу № 2-4770/2023, суд отказав во взыскании денежных средств по соглашению в части, информировал истца, что он не лишен права обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения в сумме соразмерных платежей за период после 31.08.2022 г.

Положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 ГК РФ.

Правила, установленные Главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик использовал часть земельного участка истца, для прохода и проезда к принадлежащему ему имуществу в период с 01.09.2022 по 01.01.2024. Размер задолженности и соразмерной платы ответчиком не оспаривается, доказательств чрезмерности соразмерной платы или оплаты задолженности за пользование сервитутом в материалы дела не представлено.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Стороной истца при рассмотрении настоящего спора доказан факт сбережения Фроловой Л.А. (невнесения соразмерной платы за сервитут) за счет имущества Калашникова А.И., в то время как наличия законных оснований для сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату, стороной ответчика не доказано.

Исходя из вышеизложенного суд признает обоснованным взыскание неосновательного обогащения с ответчика в размере соразмерной платы за период с 01.09.2022 по 01.01.2024 в сумме 80000 руб.

При таких обстоятельствах требование истца подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина 2900 руб. в соответствии со ст. 99 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ 72 ░░. ░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	X	Y
1	2	3
5	391 618,61	1 324 231,54
6	391 621,84	1 324 230,18
7	391 630,09	1 324 248,89
8	391 626,83	1 324 250,22
5	391 618,61	1 324 231,54

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ 20 (░░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 3.5 ░░░░.

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

- ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░.

- ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2070 ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 49 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

- ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

- ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░).

- ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░).

- ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2022 ░░ 01.01.2024 ░ ░░░░░░░ 80000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2900 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>