Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2022 от 04.07.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-777/2022

УИД: 29RS0028-01-2022-000233-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                                     12 октября 2022 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Шелтомских Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьев В. Ю. к Григорьева К. О. о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения и оплаты текущего ремонта,

установил:

Григорьев В. Ю. обратился в Мирнинский городской суд Архангельской области с иском к Григорьева К. О. о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, найма жилого помещения и оплаты текущего ремонта. Исковые требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире была зарегистрирована и проживала супруга Григорьева К. О., брак между ними расторгнут в июне 2020 года, совместный ребенок ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С бывшей супругой не проживает совместно с января 2020 года. Указывает, что в период с января 2020 года по март 2022 оплачивал коммунальные и иные платежи в отношении жилого помещения, в том числе 63 379,66 рублей за теплоснабжение и горячее водоснабжение, 31 658,51 рублей за содержание и ремонт жилья, всего в сумме 95 038,17 рублей. Плата по договору найма жилого помещения за указанный период составила 11 171,52 рублей. При закрытии договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в марте 2022 года выставлен счет за текущий ремонт жилого помещения в размере 28 602,34 рублей. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг и иных платежей не было достигнуто. В связи с тем, что обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем жилого помещения и членами его семьи являются равными, Григорьев В. Ю. просит взыскать с Григорьева К. О. в порядке регресса, в возмещение понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 47 519,00 рублей (95 038,17 / 2), за наем жилого помещения – 5 585,76 рублей (11 171,52 / 2), за текущий ремонт жилого помещения 14 301,17 рублей (28 602,34 / 2).

Определением Мирнинского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, гражданское дело по иску Григорьев В. Ю. к Григорьева К. О. о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения и оплаты текущего ремонта, передано на рассмотрение в Плесецкий районный суд Архангельской области, по месту жительства ответчика.

Определением Плесецкого районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена супруга истца ФИО1.

В судебном заседании истец Григорьев В. Ю. исковые требования поддерживает по доводам искового заявления.

Ответчик Григорьева К. О. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без участия, с иском Григорьев В. Ю. не согласна.

В ранее представленных письменных возражениях Григорьева К. О. просила отказать в удовлетворении иска Григорьев В. Ю., указывала о том, что в период раздельного проживания с истцом, оплачивала коммунальные платежи, при образовании задолженности договаривалась с управляющей организацией. Григорьев В. Ю. не оказывал помощи в оплате коммунальных услуг, на просьбы отвечал отказом. В жилом помещении проживала с их совместным ребёнком, освободила квартиру добровольно, хотя имела право проживать в квартире до совершеннолетия ребенка. Ранее Григорьев В. Ю. претензий по оплате жилого помещения не имел, оплачивать расходы поровну отказался. Также указывала о том, что коммунальные платежи и государственная пошлина оплачены не Григорьев В. Ю., а иным лицом.

Третье лицо ФИО1 в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без её участия, указывает, что оплатила задолженность по служебной квартире супруга Григорьев В. Ю., поскольку он не имел возможности это сделать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Григорьева К. О. и третьего лица ФИО1

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 6 ст. 100 ЖК РФ).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ч. 7 ст. 100 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Мирного от ДД.ММ.ГГГГ №, военнослужащему Григорьев В. Ю., на состав семьи из трех человек, в том числе супруги Григорьева К. О. и несовершеннолетней дочери ФИО6, предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Григорьев В. Ю. заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которому, жилое помещение предоставлено Григорьев В. Ю., его супруге Григорьева К. О. и дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период прохождения Григорьев В. Ю. военном службы в гарнизоне Мирный.

В силу подп. 6 п. 7 Договора найма, Наниматель обязан своевременно, в порядке, предусмотренном ч.ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи) с даты заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, установленных ст. 155 ЖК РФ.

Согласно подп. 11 п. 7 Договора найма, при освобождении жилого помещения. Наниматель обязан оплатить стоимость не произведенного им текущего ремонта и погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу пунктов 10, 12 Договора найма, члены семьи Нанимателя жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членам его семьи. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членам его семьи.

Таким образом, Григорьева К. О. вселена в жилое помещение как член семьи Нанимателя служебного жилого помещения, имеет равные с Нанимателем права и обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг и несет солидарную ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Решением мирового судьи судебного участка № Мирнинского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Григорьев В. Ю. и Григорьева К. О. расторгнут, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Григорьев В. Ю. заключил брак с ФИО7, которой после заключения брака присвоена фамилия «ФИО9».

Решением Мирнинского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, отказано в удовлетворении иска Григорьев В. Ю. к Григорьева К. О. о признании утратившей право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

За Григорьева К. О. сохранено право пользования указанным служебным жилым помещением на период осуществления ухода за несовершеннолетней ФИО6 и не позднее достижения ей совершеннолетия, но на период сохранения прав на жилое помещение нанимателя Григорьев В. Ю.

Договор найма служебного жилого помещения расторгнут Григорьев В. Ю. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления Григорьев В. Ю. и Григорьева К. О. не проживают совместно с января 2020 года.

Григорьева К. О. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты в жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет муниципальное унитарное предприятие Мирного «Мирнинская жилищно-коммунальная компания», на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету МУП «Мирнинская ЖКК» №, открытом на имя Григорьев В. Ю. по адресу: <адрес>, за период апрель 2017 года – май 2022 года начислены платежи за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, на общую сумму 93 789,64 рублей, пени 3 822,43 рублей, оплачено 98 707,36 рублей. Лицевой счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеется.

Исполнителем коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) является Муниципальное унитарное предприятие городского округа Архангельской области «Мирный» «Жилищно-эксплуатационное управление» (МУП «ЖЭУ»), которое производит расчет, начисление и сбор оплаты от потребителей.

Согласно выписке по лицевому счету МУП «ЖЭУ» №, открытом на имя Григорьев В. Ю. по адресу: <адрес>, за период октябрь 2018 года – май 2022 года начислены и оплачены платежи в сумме 71 424,11 рублей, пени в размере 6 938,35 рублей, задолженности нет.

Согласно выписке по лицевому счету на жилое помещение по адресу: <адрес>, Муниципальным учреждением «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начислены и ополчены платежи за наем жилого помещения в сумме 29 803,13 рублей, пени в сумме 1 682,52 рублей, задолженности нет.

Как следует из представленных в материалах дела платёжных документов ПАО Сбербанк, ФИО1 через приложение Сбербанк Онлайн, за Григорьев В. Ю. произведена оплата:

ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги и содержание жилья в сумме 31 658,51 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ за теплоснабжение и горячее водоснабжение в сумме 62 879,66 рублей, а также комиссия банка в размере 500,00 рублей, всего 63 379,66 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ за текущий ремонт жилого помещения в сумме 28 602,34 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ за наем жилого помещения в сумме 11 171,52 рублей.

Ответчиком Григорьева К. О. доказательств участия в несении расходов на оплату коммунальных услуг, платы за содержание и ремонт жилого помещения, наем, а также оплаты текущего ремонта жилого помещения не представлено.

Материалами дела в достаточной степени подтверждается факт того, что оплата за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, оплата найма жилого помещения, а также оплата за текущий ремонт жилого помещения в спорном периоде производилась истцом Григорьев В. Ю.

То обстоятельство, что платежи внесены супругой истца ФИО1, не свидетельствует о том, что оплата произведена не Григорьев В. Ю.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом представлен расчет сумм, подлежащих взысканию с ответчика в порядке регресса, согласно которому истец просит взыскать с ответчика половину от суммы всех платежей, уплаченных в погашение образовавшейся задолженности.

Поскольку в спорном периоде право пользования жилым помещением сохранялось за истцом Григорьев В. Ю., ответчиком Григорьева К. О., а также за совместным ребенком истца и ответчика ФИО6, учитывая, что родители имеют равные права и обязанности в отношении несовершеннолетнего ребенка, требование о взыскании с ответчика в порядке регресса половины оплаченных сумм являются по праву обоснованными.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 67 156,02 рублей, в том числе: за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 47 269,09 рублей ((31 658,51+62 879,66) / 2); за наем жилого помещения 5 585,76 рублей (11 171,2 / 2); за текущий ремонт жилого помещения 14 301,17 рублей (28 602,34 / 2).

Истец в расчете взыскиваемой суммы расходов на оплату коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения МУП «ЖЭУ» в сумме 63 379,66 рублей включает комиссию банка в размере 500,00 рублей, однако доказательств того, что оплата задолженности не могла быть произведена без комиссии банка, в том числе непосредственно в кассу предприятия, суду не представлено.

Поэтому оснований для взыскания с ответчика в пользу истца суммы комиссии банка суд не усматривает, исковые требования Григорьев В. Ю. подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 215 рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьев В. Ю. к Григорьева К. О. – удовлетворить частично.

Взыскать с Григорьева К. О. (ИНН <данные изъяты>) в пользу ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в порядке регресса в возмещение расходов на оплату по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения и оплаты текущего ремонта, за период с января 2020 года по март 2022 года денежные средства в сумме 67 156 рублей 02 копейки, в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 2 215 рублей, всего взыскать 69 371 (шестьдесят девять тысяч триста семьдесят один) рубль 02 копейки.

В удовлетворении исковых требований Григорьев В. Ю. к Григорьева К. О. о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг, найма жилого помещения и оплаты текущего ремонта в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий            <данные изъяты>        А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.