Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-1585/2023 ~ М-1-1373/2023 от 23.10.2023

№2-1-1585/2023

57RS0012-01-2023-001991-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21декабря 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Юдиной О.А.,

при секретаре Т.Б,

с участием истца Т.Б, представителя истца -адвоката Т.Б,

ответчиков Т.Б, Т.Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Т.Б к Т.Б, Т.Б, Т.Б, Т.Б о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т.Бобратилась в суд с иском к Т.Б, Т.Б, Т.Б, Т.Б о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указала, что в соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Инвентаризационным Ливенскогогоркомхоза, домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за: Т.Б -1/6, Т.Б- 1/6, Т.Б-1/6, Т.Б - 1/6, Т.Б- 1/6, Т.Б-1/6, на основании косвенных документов под №, инвентарное дело №. Т.Б подарила принадлежащую ей 1/6 долю в праве в собственности на жилой дом Т.Б по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.БВ ДД.ММ.ГГГГ года умер Т.БВ ноябре ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Б

После их смерти открылось наследство. Право собственности на наследуемое имущество наследников признано решением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принятому по гражданскому делу по исковому заявлению Т.Б к Т.Б В соответствии с указанным решением признано недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ., выданное после смерти Т.Б на имя Т.Б

Признано право собственности за:Т.Б на 1/4 часть жилого <адрес> с хозяйственными постройками;Т.Б - 1/6 часть названного жилого дома с хозяйственными постройками,Т.Б- 7/12 долей указанного жилого дома с хозяйственными постройками.

Таким образом, на праве долевой собственностиТ.Бпринадлежит 1/4 доля, Т.Б принадлежит 1/6 доля,Т.Б принадлежит 7/12 долей.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца-Т.Б

РешениемЛивенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу и определения Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней в порядке наследования после смерти мужа, Т.Б, признано право собственности на 7/12 долей указанного жилого дома с кадастровым номером № и 7/12 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Б, после смерти которого наследниками первой очереди являются дети - Т.Б, Т.Б, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но приняли наследство фактически.

Таким образом, 1/4 доля в праве собственности Т.Б на спорные жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования к его детям, Т.Б и Т.Б в равных долях, по 1/8 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер Т.Б

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>Т.Б, наследниками всего имущества Т.Б, являются жена Т.Би сын Т.Б, в равной доле каждый.

Таким образом, Т.Б и Т.Б приобрели в порядке наследования по 1/12 доли каждый на спорный дом и земельный участок, а в ихсовокупности принадлежат 5/12 долей.

Вместе с тем, несмотря на принятие ими наследства, никто из них никогда не вступал во владение и пользование указанным наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>. Они не несли и не несут никакихрасходов по содержанию данного имущества и не заинтересованы в их использовании.

В данном доме проживалаона с мужем и детьми с ДД.ММ.ГГГГ года, и до настоящего времени в нём живутона с дочерью Т.Б и её семьёй.

Согласно записям в строке 7 Домовой книги, она была зарегистрирована в этом доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Именно они полностью пользуемся домом и земельным участком, несем все расходы на их содержание.

Поскольку она владеет спорным домом и земельным участком более 40 лет с учётом соединения ко времени ее владения времени, в течении которого этим имуществом владели те лица, чьим правопреемником она является, ее владение имуществом как своим собственным является открытым, добросовестным и непрерывным, ее действия направлены нaвозвращение имущества в гражданский оборот и легализацию такого владения, в связи с чем имеются правовые основания для признания за ней права собственности на целый жилой дом земельный участок по адресу: <адрес>.

Просит : признать за ней право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 7,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли вселенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу:<адрес>.

В судебное заседание истец Т.Б не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя.

Представитель Т.Б- Т.Б, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Т.Б и Т.Б в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем представили письменные заявления, в которых указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК им разъяснены и понятны.

ОтветчикиТ.Б, Т.Б, о дате, месте и времени судебного заседания извещены, направили в суд телефонограммы в которых просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).

Статьей 234 указанного Кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4).

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со статьей 236 названного выше кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 указанного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательнойдавности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе жилые и нежилые помещения.

Как следует из регистрационного удостоверения, выданного инвентаризационным бюро Ливенскогогорколхоза, домовладение № по <адрес> собственниками значатся Т.Б, доля в праве 1/6; Т.Б, доля в праве 1/6; Т.Б, доля в праве 1/6; Т.Б, доля в праве 1/6; Т.Б, доля в праве 1/6; Т.Б, доля в праве 1/6.

Из домовой книги усматривается, что Т.Б с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Решением Ливенского районного суда Орловской области за Т.Б признано право собственности на 1/4 часть жилого <адрес> с хозяйственными постройками, за Т.Б признано право собственности на 7/12 долей указанного жилого дома с хозяйственными постройками.

ДД.ММ.ГГГГ Ливенским районным судом Орловской области было вынесено решение по делу № по иску Т.Б к Т.Б, Т.Б о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, согласно которому за Т.Бпризнано право собственности на 7/12 долей на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, площадью 87,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также признаноправо собственности на 7/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки. Сведения об объекте недвижимости имеют статус"актуальные, ранее учтенные".

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 87,1 кв.м., наименование: жилой дом, назначение: жилое. Сведения об объекте недвижимости имеют статус"актуальные, ранее учтенные".

Т.Б умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I -ТД №).

Т.Б умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I - КС № ).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тамбовской нотариальной палаты Т.Б было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому Т.Б, Т.Б принадлежит 1/6 доля жилого дома, находящегося в <адрес> с надворными строениями и сооружениями.

Согласно справки нотариусов Ливенского нотариального округа Орловской области наследственное дело после смерти Т.Б не заводилось.

Согласно ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Суд принимает признание требований представителями ответчиков, так как признание исковых требований не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Поскольку установлено, что Т.Б открыто, добросовестно и непрерывно владела всем имуществом как своим собственным, в течение всего времени ее владения другие собственники (наследники) какого-либо интереса к данному имуществу не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имущества не предпринимали, судприходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясьч.3 ст.173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.Б, удовлетворить.

Признать за Т.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан Ливенского ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 87,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать Т.Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан Ливенского ГРОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.12.2023

Судья