Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-339/2022 ~ М-311/2022 от 22.04.2022

дело номер 2-339/2022

УИД22RS0001-01-2022-000436-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 декабря 2022 года Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего Луханиной О.В. при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство Администрации г. Алейска Алтайского края о передаче по подсудности гражданского дела по иску Индивидуального предпринимателя Шмидт Владимира Александровича к Администрации г. Алейска Алтайского края о признании права собственности на многоквартирный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ИП Шмидт В.А. и Медведев А.С. обратились в Алейский городской суд с заявлением в котором просили признать право собственности за Шмидт В.А. на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения исковых требований по существу от ИП Шмидт В.А. и Медведева А.С. 01 июня 2022 года поступило уточненное исковое заявление о признании права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> - за Шмидт В.А, на долю в размере 74/75, за Медведевым А.С. на долю в размере 1/75.

В исковом заявлении истцами указано, что исковое заявление подается в суд общей юрисдикции, так как соистцом выступает Медведев А.С., и соответственно предпринимательской деятельности не ведет.

При рассмотрении дела 06 декабря 2022 года от представителя Медведева А.С. Лавошниченко А.А. поступило заявление об отказе от иска Медведева А.С., так как между соистцами заключено соглашение от 13 сентября 2022 года о прекращении долевой собственности и о расторжении соглашения от 21 марта 2022 года. Стороны возвращаются в первоначальное положение, Медведев А.С. утратил право на будущую недвижимую вещь (долю в праве на вещь), а Шмидт А.А. возвратил денежные средства с процентами за пользование. Так же стороны расторгли договор предварительной купли продажи от 07 декабря 2020 года по соглашению.

Представителем ИП Шмидт В.А. Лавошниченко А.А. изменены исковые требования о признании за Шмидт В.А. права собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание истцы ИП Шмидт В.А. и Медведев А.С. не явились, о рассмотрении дела извещены. Представитель истцов Лавошниченко А.А. уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Настаивал на признании за Шмидт В.А. права собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении Медведева А.С. производство по делу просил прекратить в связи с отказом от иска. Возражал против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края, так как дело, принятое к производству суда должно быть рассмотрено по существу в соответствии со ст. 33 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Алейска Вражевских О.В. исковые требования не признала. Не возражала против прекращения производства по делу в отношении Медведева А.С. в связи с отказом от иска. Заявила ходатайство о передаче по подсудности гражданского дела в Арбитражный суд Алтайского края, так как спор является экономическим, а Шмидт В.А. - Индивидуальным предпринимателем. С учетом уточнения исковых требований Медведев А.С. не является стороной по делу. Поддержала доводы о передаче дела по подсудности, изложенные в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела. В соответствии с указанными доводами Администрация г. Алейска считает, что спор носит экономический характер и в иске не приведены нормативно - правовые доказательства, послужившие основанием предъявления иска в Алейский городской суд. То основание, что Медведев А.С. не имеет статуса Индивидуального предпринимателя не имеет доказательственного значения, поскольку земельный участок по договору аренды был предоставлен ИП Шмидт В.А., так же как и проектная документация была разработана по заказу ИП Шмидт В.А., построенные жилые помещения в многоквартирном доме ИП Шмидт В.А. должен был продать и получить экономическую выгоду. Государственный контракт на поставку жилых помещений был заключен ИП Шмидт В.А. Заключенный предварительный договор купли - продажи будущей недвижимой вещи - квартиры, площадью 34 кв. метра 07 декабря 2020 года с Медведевым А.С. не имеет юридической силы, так как в неоднократно проводимых судебных заседаниях по делу АО3-12838/2020 и по делу АО3-3890/2021 был скрыт, либо он составлен задним числом с целью изменения подсудности спора.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников по делу, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие ИП Шмидт В.А. и Медведева А.С.

06 декабря 2022 года судом принят отказ от иска Медведева А.С. к Администрации г. Алейска о признании права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом.

Соответственно, разрешению подлежат требования Индивидуального предпринимателя Шмидт Владимира Александровича к Администрации г. Алейска Алтайского края о признании права собственности на многоквартирный жилой дом.

Выслушав представителя истцов Лавошниченко А.А., представителя ответчика Вражевских О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Согласно п. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Исковое заявление предъявлено в суд Индивидуальным предпринимателем Шмидт В.А. и физическим лицом Медведевым А.С. К уточненному иску приложен предварительный договор купли - продажи от 21 марта 2022 года об установлении за Медведевым А.С. 1/75 доли в праве собственности на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Определением Алейского городского суда от 06 декабря 2022 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Медведева А.С. к Администрации г. Алейска Алтайского края о признании права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом - прекращено, в связи с отказом истца Медведева А.С. от исковых требований. Между Медведевым А.И. и ИП Шмидт В.А. заключено соглашение от 13 сентября 2022 года о прекращении долевой собственности и о расторжении соглашения от 21 марта 2022 года. Стороны возвращаются в первоначальное положение, Медведев А.С. утратил право на будущую недвижимую вещь (долю в праве на вещь), а Шмидт А.А. возвратил денежные средства с процентами за пользование. Так же стороны расторгли договор предварительной купли - продажи от 07 декабря 2020 года по соглашению.

Учитывая, что разрешению подлежат требования Индивидуального предпринимателя Шмидт В.А. к Администрации г. Алейска Алтайского края о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, приведенные нормы права, исходя из субъектного состава правоотношений, характера спорных правоотношений, заявленных исковых требований, его предмета и основания, принимая во внимание что иск заявлен Индивидуальным предпринимателем, представленные материалы дела не содержат доказательств использования Шмидт А.С. многоквартирного жилого дома для личных или семейных нужд, суд принимает решение о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Алтайского края. При этом доводы представителя истцов Лавошниченко А.А. со ссылкой на положения ст. 33 ГПК РФ не могут быть приняты судом, так как в соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению Арбитражным судом, суд передает дело в Арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Передать гражданское дело номер 2-339/2022 по иску Индивидуального предпринимателя Шмидт Владимира Александровича к Администрации г. Алейска Алтайского края о признании права собственности на многоквартирный жилой дом по подсудности, в Арбитражный суд Алтайского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении 15 дней.

Судья О.В.Луханина