Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2023 ~ М-42/2023 от 30.01.2023

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-130/2023

УИД 76RS0003-01-2023-000062-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года г. Гаврилов-Ям                        

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Власовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семашев Т.В. к Семашев И.В., Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Семашев Т.В. с учетом уточненного иска обратился в суд с исковыми требованиями к Семашеву И.В. и Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району о признании Семашева И.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Семашев Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, г.Гаврилов-Ям, ул. Труфанова, д. 12к. Указанный жилой дом истец построил самостоятельно за счет собственных средств. В 2009г. ответчик Семашев И.В. зарегистрировался по вышеуказанному адресу с целью трудоустройства на территории Гаврилов-Ямского муниципального района. Ответчик Семашев И.В. до настоящего времени зарегистрирован и проживает в доме, ведет аморальный образ жизни, не работает, не является добросовестным, сознательно осуществляет порчу имущества истца, оплату коммунальных услуг не осуществляет. Добровольно осуществить действия по снятию с регистрационного учета и освобождению жилого дома истца Семашев И.В. отказывается. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведется.

В судебном заседании истец Семашев Т.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и в ходе рассмотрения дела пояснил следующее. Ответчик Семашев И.В. приходится ему родным братом. Ответчик приехал из Ташкента в г. Гаврилов-Ям, стал устраиваться на работу, получил гражданство, зарегистрировался в доме истца и стал проживать совместно с последним. Между сторонами имелась договоренность о том, что Семашев И.В. будет работать и половину зарплаты отсылать своей жене в Ташкент, а другую половину откладывать на сберегательную книжку для приобретения себе жилья. Из-за своего пристрастия к алкоголю ответчик так и не смог накопить себе на квартиру. Истец все свои денежные средства вкладывал в дом, ухаживал за мамой, которая проживала вместе с истцом и умерла в 2019 году. После смерти мамы ответчик без согласия истца стал производить ремонт в доме, купил кухонную мебель, а впоследствии стал выгонять истца из собственного дома. Жилой дом находится в собственности Семашева Т.В., земельный участок в аренде. Ответчик продал квартиру в Ташкенте, когда его жена умерла, после чего он перевез свою дочь в г.Гаврилов-Ям, которая через пол года умерла. Все денежные средства от продажи квартиры ответчик прогулял, своего жилья не приобрел. В настоящее время истцу неизвестно, где проживает ответчик. Ранее за жилой дом коммунальные платежи ответчик не оплачивал, находился полностью на обеспечении истца. Вселялся ответчик в дом по просьбе мамы истца как член ее семьи. Членом своей семьи истец ответчика не считает. Ответчик никакого участия в оплате коммунальных услуг и расходах по оплате жилья не несет. В настоящее время ответчик забрал свои вещи и выехал куда-то, где-то проживает, но часть вещей осталась в доме истца.

Ответчик Семашев И.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора Мокошиной Т.А., полагавшей уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Судом установлено, что истцу Семашеву Т.В. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 50,9 кв.м., лит А и служебные постройки по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу и телефонограмме ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району ответчик Семашев И.В., 08марта 1966 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Таким образом, ответчик Семашев И.В. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из жилого дома истца, при этом право собственности на указанное жилое помещение у ответчика отсутствует.

На основании пояснений истца Семашева Т.В. судом установлено, что Семашев И.В. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в настоящее время не проживает, собственником спорного жилого дома не является, коммунальные услуги за жилое помещение ответчик не оплачивает. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между Семашевым Т.В. и Семашевым И.В. не заключалось. Фактически, Семашев И.В. вселялся не в качестве члена семьи истца, а в качестве членам семьи матери истца, умершей в 2019 году. Как пояснил истец, в настоящее время он с ответчиком родственных отношений не поддерживает. Данные обстоятельства со стороны ответчика Семашева И.В. ничем не опровергнуты.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. В связи с противоправным поведением Семашева И.В. истец был вынужден обратиться в полицию. Из сообщения от 10.01.2023г., поступившего от Семашева Т.В. в ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району следует, что ответчик выгонял истца из дома.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы. Учитывая, что Семашев И.В. не является собственником спорного жилого помещения, в настоящее время не проживает в помещении, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу и выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Семашев Т.В. № удовлетворить.

Признать Семашев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Снять Семашев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить Семашев И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Ю.Я. Малинина