Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1789/2022 ~ М-1412/2022 от 06.05.2022

УИД 21RS0024-01-2022-001938-53

№ 2-1789/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2022 года                                                    г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при помощнике судьи Никитиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секретовой Евгении Борисовны к Адамову Алексею Викторовичу, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Секретова Е.Б. обратилась в суд с иском к Адамову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8А., о признании утратившими право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что Секретова Е.Б. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны членами одной семьи не являются, ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются, бремя содержания жилого помещения не несут, в квартире не проживают. Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением.

    Истец Секретова Е.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Адамов А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЙБ БЕН ГИМ Чебоксары» (продавец) и Секретовой Е.Б. (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества – <адрес>.

    Указанная квартира передана Секретовой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи.

    Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> является Секретова Е.Б., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, Адамов А.В. состоят на регистрационном учете в указанной квратире, что подтверждается выпиской из лицевого счета и справкой ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

     Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиками право пользования квартирой, суд признает Адамова А.В., ФИО3 утратившими право пользования <адрес>.

    Поскольку ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Адамова Алексея Викторовича (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 4 июля 2022 года.

Судья                                                         Е.В. Лащенова