Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2023 ~ М-1009/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-1129/2023 УИД 12RS0001-01-2023-001233-39 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Онучиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» к Рябовой О. А., Пулялиной Н. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил:

Общество с ограниченной ответственности «Единый расчетный центр» (далее ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском Рябовой О.А., Пулялиной Н.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом уточнений за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30199 рублей 35 копеек, пени за период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32789 рублей 05 копеек.

В обоснование требований указано, что в заявленный период ответчики имели регистрацию и проживали по адресу: <адрес> при этом плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не производили, в связи с чем сложилась задолженность в размере заявленных требований. Поскольку управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ «Центр» право начисления и сбор платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за переданы ООО «ЕРЦ», последним заявлены указные требования.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРЦ» Шадрина Е.В. (по доверенности) требования поддержала, пояснила аналогичное изложенному в иске.

В судебное заседание ответчики Рябова О.А., Пулялина Н.И. не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив гражданское дело №, материалы данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭУ «Центр» право начисления и сбор платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за переданы ООО «ЕРЦ» (л.д.53-55).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, материалов наследственного дела открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О., копии материалов реестрового дела № следует, что после смерти Ф.И.О. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования перешло Рябовой О.А., сведения о правах которой не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (л.д.7-8, 44-49).

Регистрацию по месту жительства по указному адресу, имели: Пулялина Н.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по 2022 год, Рябова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.25-26)

Как усматривается из лицевого счета № по указанному адресу, общая площадь квартиры 45,70 кв.м., жилая 28,60 кв.м., начисление платы за месяц по данному жилому помещению в период с 2017 по 2020 год рассчитывалось исходя из одного зарегистрированного лица, включала плату за содержание и ремонт жилого помещения плату, а также до 2109 года плату за холодную воду и водоотведение. Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30199 рублей 35 копеек, пени за период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32789 рублей 05 копеек, арифметически верен, соответствует обстоятельствам дела (л.д.57-68)

Учитывая, что в силу закона Рябова О.А., как собственник жилого помещения, обязана производить оплату за содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, а также с учетом того, что начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение произведено на одно зарегистрированное лицо, требования истца подлежат удовлетворению, путем взыскания с Рябовой О.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30199 рублей 35 копеек, пени за период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32789 рублей 05 копеек.

Поскольку ответчик Пулялина Н.И. собственником жилого помещения не является, начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение произведено с учетом одного зарегистрированного лица (л.д.61-68), в удовлетворении требований к указному ответчику, следует отказать.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2089 рублей 70 копеек (л.д.4, дело №), с учетом размера заявленных требований, признанных судом, обоснованными с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме 2089 рублей.

Руководствуясь статьями 194 –199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (ИНН №) к Рябовой О. А. (паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственности «Единый расчетный центр» с Рябовой О. А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30199 (тридцать тысяч сто девяносто девять рублей) рублей 35 копеек, пени за период с 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32789 (тридцать две тысячи семьсот восемьдесят девять) рублей 05 копеек, расходы по государственной пошлине в сумме 2089 (две тысячи восемьдесят девять) рублей

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственности «Единый расчетный центр» к Пулялиной Н. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Р.Глухова

Решение принято в окончательной форме 24 июля 2023 года