Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2014 ~ М-284/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-350/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 17 июня 2014 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Мельниковой Александры Владимировны к администрации Гуровского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на дом и приусадебный земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратился в суд по следующим основаниям: она является дочерью и единственным наследником ФИО2 (ранее Бодровой) ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. На момент смерти матери принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1400 кв. метров в х. Гурово, переданный в собственность матери на основании постановления Администрации Гуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме земельного участка матери принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Однако правоустанавливающих документов на этот дом после матери не сохранилось. Каким образом и когда мать приобрела данный дом истице неизвестно, сведений в Администрации сельского поселения нет. Однако, согласно сведениям Администрации поселения, в этом доме мать проживала и владела им как собственным с 1988 года и до дня своей смерти, и приобрела право на дом в силу приобретательской давности. После смерти матери она к нотариусу за оформлением наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство, забрав из дома личные вещи матери, пустив в дом квартиранта. Просит суд признать за нею право собственности на наследственное имущество матери виде дома и приусадебного земельного участка.

В судебном заседании представитель истицы поддержала её требования.

Ответчик - администрация Гуровского сельского поселения представила в суд заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справки Администрации Гуровского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственной книге, ФИО2 с 1988 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала в х. Гурово по <адрес>. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанный выше дом, отсутствуют.

Согласно постановления администрации Гуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1400 кв.метров в х. Гурово, которому распоряжением администрации Гуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в х. <адрес>.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество

( приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 1988 года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенным по <адрес> в х. Гурово, как своим собственным и в силу приобретательской давности еще при жизни приобрела право собственности на этот дом.

Согласно технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде сарая и летней кухни.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. В настоящее время государственной регистрации права собственности ФИО2 препятствует её смерть, с которой в силу ст. 17 ч.2 ГК РФ прекратилась её правоспособность.

Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество, а также имущественные права и обязанности подлежат включению в состав наследственного имущества.

Умершей ФИО2 на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в х. <адрес> и приусадебный земельный участок площадью 1400 кв. метров по этому же адресу, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.

Согласно свидетельств о рождении и браке истица является родной дочерью ФИО2 и в силу ст. 1142 ГК РФ - наследником по закону перовой очереди.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно показаний представителя истца и свидетеля ФИО8 следует, что после смерти матери в 2005 году Мельникова А.В. ухаживала за домом и приусадебным земельным участком, забрала вещи матери из дома, вселила в дом матери квартиранта, который там постоянно проживает, что в силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ суд расценивает как вступление во владение наследственным имуществом.

Следовательно, Мельникова А.В. приняла наследство после смерти матери, состоящее из принадлежавших ей жилого дома и приусадебного земельного участка и в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенными по <адрес> в х. <адрес>, так как согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Мельниковой Александрой Владимировной право собственности на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью 1400 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, х. Гурово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: