Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1156/2023 ~ М-123/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-1156/2023

11RS0005-01-2023-000211-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Тимошкиной Л.А.,

с участием прокурора Володиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 28 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.С. к Максимовой Т.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Смирнов А.С. обратился в Ухтинский городской суд РК с иском к Максимовой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего, в обоснование требований указав, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик право собственности на него не имеет, права пользования на спорное жилое помещение не имеет.

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Смирнова О.Н., так же к участию привлечен Смирнов И.А., <...> г. года рождения.

В судебном заседании истец Смирнов А.С., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не присутствовал, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик Максимова Т.Н., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебном заседании не присутствовала, о причинах неявки не сообщила.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <...> г. квартира, расположенная по адресу: ...., ...., принадлежит на праве общей долевой собственности Смирнову А.С. и Смирновой О.Н. – .... в совместной собственности, Смирновой А.А., <...> г. года рождения – .... доли в общей долевой собственности, Смирнову И.А., <...> г. года рождения – .... в праве общей долевой собственности, Смирнову С.А., <...> г. года рождения – .... в праве общей долевой собственности.

По сведениям КУМИ МОГО «Ухта» в квартире в настоящее время зарегистрирована Максимова Т.Н., которая согласно п. 3.8. договора купли-продажи недвижимого имущества обязалась сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения до <...> г..

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника на определенный срок на основании решения суда.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства Максимовой Т.Н. не представлено доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимание то обстоятельство, что каких-либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия Маскимовой Т.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смирнова А.С. .... к Максимовой Т.Н. .... удовлетворить.

Признать Максимову Т.Н., <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Максимовой Т.Н., <...> г. года рождения, по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированной форме составлено 07.03.2023 года.

Судья                              Л.И. Романюк