Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3266/2024 ~ М-2915/2024 от 10.07.2024

Дело № 2-3266/2024

                                                                                  73RS0002-01-2024-004506-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2024 года                                                                                   г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Просвирнова Г.Е., при секретаре Борисовой Н.А., с участием помощника прокурора                      Сотниковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева Александра Александровича к Николаеву Михаилу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Николаев А.А. обратился в суд с иском к Николаеву Михаилу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что он является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает его сын - ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ОМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес>, администрации <адрес>, УМС администрации <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить, привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что ответчик до ареста периодически проживал в указанной квартире. В квартире имеются личные вещи ответчика: куртки, другая верхняя одежда и нижнее белье. Он хочет снять ответчика с регистрационного учета для оформления субсидии.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что после освобождения из мест лишения свободы, он планирует заехать и проживать в спорной квартире, так как другого жилья у него в собственности и в пользовании нет. В квартире остались его вещи, одежда, документы. Он покупал в эту квартиру диван, шкаф, телевизор, которые находятся там до сих пор. Во время совместного проживания они вели с отцом общее хозяйство. Когда отец перенес инсульт, он (ответчик) за них ухаживал.

    Представители третьих лиц ОМВД России по <адрес>, УМВД России по <адрес>, администрации <адрес>, УМС администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, указано следующее.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>. В указанной квартире с 1990 г., а затем с 2007 г. зарегистрирован, но не проживает сын истца - ответчик ФИО2

В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

После освобождения ответчик планирует проживать в спорной квартире, иного места жительства не имеет.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире по причине нахождения в местах лишения свободы. В квартире имеются его личные вещи, мебель, документы. Ответчик является сыном истца.

Доказательств наличия у ответчика другого пригодного для проживания жилья, не установлено.

Фактически ответчик сохраняет регистрацию в указанной выше квартире, которая свидетельствует о наличии у него права пользования указанной квартирой.

Данные обстоятельства также подтверждаются допрошенными в ходе судебного разбирательств свидетелями ФИО5, ФИО6

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что семейные отношения, которые в числе прочего характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, между истцом и ответчиками не прекращены. Ответчик не прекратил семейные отношения с истцом.

Поскольку в настоящее время ответчик является членом семьи нанимателя спорного помещения, то суд приходит к выводу, что на основании вышеуказанных норм жилищного законодательства ответчик не утратил право пользования жилым помещением.

Каких – либо доказательств, обуславливающих наличие обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств наличия у ответчика иного жилого помещения, суду не представлено.

Все вышеуказанное свидетельствует о том, что ответчик вынужденно выехал из квартиры, по причине заключения под стражу, и его отсутствие в квартире является временным.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, сторонами не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Николаева Александра Александровича к Николаеву Михаилу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Г.Е. Просвирнов

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2024