Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3853/2024 ~ М-3442/2024 от 07.06.2024

50RS0№-92

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ФИО2 <адрес>                                                         30 июля 2024 года

Домодедовский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего                                       Жуковой С.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №     по иску ФИО3, ФИО4 к ООО «Лэндлоджик» о признании права собственности на жилое здание, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое здание – блок в жилом доме блокированной застройки, площадью 96,3 кв.м., расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что истцы является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №. Право собственности на объекты недвижимости перешло к истцам на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств №.2-Ю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1.6 договора ответчик принял на себя обязательство получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик исполнил свои обязательства в части доведения объектов незавершенного строительства до степени полной строительной готовности, однако, не исполнил свои обязательства по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.117).

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен судом надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление о признании исковых требований, с указанием того, что по независящим от застройщика обстоятельствам, объект строительства не может быть введен в эксплуатацию. Указано, что застройщик исполнил обязанности и достроил здание, в настоящее время оно пригодно для проживания. Согласился с выводами специалиста в отношении технического состояния спорного объекта. Судом принято заявление ответчика с приложением письменных доказательств. Дело рассмотрено без участия ответчика по ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО2 <адрес>    в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Третье лицо Министерство жилищной политики ФИО2 <адрес> в судебное заседание явку представителя не обеспечило, судом извещено.

Третье лицо ПАО «Сбербанк» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, направило отзыв на иск, которым просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 39, 173, 198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание настоящего иска ответчиком по основанию ст.39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и признания иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Перед судом не заявлено о возмещении судебных расходов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 (░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░: №), ░░░4 (░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░: ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 96,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: ░░░2 <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░