Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2022 ~ М-3024/2022 от 31.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2022 года                                                                 город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-004608-57 (2-2981/2022) по исковому заявлению Герасимова Станислава Олеговича к Кравченко Алексею Игоревичу, Кравченко Игорю Викторовичу о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с продавцом Остапенко С.Ю. По данному адресу ответчики имеют регистрацию, однако членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Просит признать право пользования Кравченко Алексея Игоревича, Кравченко Игоря Викторовича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным; снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Герасимов С.О. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики Кравченко А.И., Кравченко И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просили.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» не явился, извещался надлежаще о времени и месте судебного разбирательства.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Герасимов С.О. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

Согласно поквартирной карточки на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Остапова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В архиве отдела по Усольскому району и г. Усолье-Сибирское службы ЗАГС Иркутской области отсутствует запись акта о смерти в отношении Кравченко А.И., Кравченко И.В. (л.д. 18).

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчиков Кравченко А.И., Кравченко И.В. в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашений о сохранении за ними прав на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчиков прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики Кравченко А.И., Кравченко И.В. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимова Станислава Олеговича (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к Кравченко Алексею Игоревичу (паспорт серии (данные изъяты)), Кравченко Игорю Викторовичу (паспорт серии (данные изъяты)) о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Кравченко Алексея Игоревича, Кравченко Игоря Викторовича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия Кравченко Алексея Игоревича, Кравченко Игоря Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                               Д.К. Егоров