Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1636/2020 от 14.05.2020

УИД 21RS0022-01-2020-000765-57

№ 2-1636/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2020 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьиЛащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» к Кузьминой Ольге Федоровне о взыскании задолженности по оплате содержанияобщедомового имущества и коммунальных услуг, возврате государственной пошлины,

установил:

ООО «УК «Парус» с учетом уточнения обратилось в суд с иском к Кузьминой О.Ф.о взыскании задолженности по оплате содержания общедомового имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73827,10 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10726 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., возврате уплаченной государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что Кузьмина О.Ф. является собственником нежилого помещения № в <адрес>. ООО «УК«Парус» осуществляет управление данным многоквартирным домом. Ответчик своевременно не производилоплату содержания общедомового имущества и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «Парус» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

ОтветчикКузьмина О.Ф. в судебное заседание не явились, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником нежилого помещения № в <адрес>, площадь которого составляет <данные изъяты> кв. м., является Кузьмина О.Ф., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данное помещение передано ответчику согласно акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ.

    ООО «УК «Парус» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

    В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    П. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

    Как усматривается из представленных истцом расчета задолженности и выписки по лицевому счету за ответчиком имеется задолженность по оплате содержания общедомового имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73827,10 руб.

Возражение против представленного истцом расчета задолженности ответчик не представил.

    Принимая решение в пределах заявленных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате содержания общедомового имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73827,10 руб.

    ООО «УК «Парус» просит взыскать с Кузьминой О.Ф. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10726 руб.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Начисленная таким образом сумма пени составила 10726 руб.

    Проверив расчет истца, суд удовлетворяет требование о взыскании с ответчика пени в размере 10726 руб.за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2737 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 руб., в подтверждение несения которых представлены договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «УК «Парус» и ИП ФИО4, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3000 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу ст. 100 ГПК РФ разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

С учетом размера исковых требований, сложности дела, длительности его рассмотрения, объёма оказанных услуг, принципа разумности суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Взыскать с Кузьминой Ольги Федоровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Парус» задолженность по оплате содержания общедомового имущества и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73827 (семьдесят три тысячи восемьсот двадцать семь) руб. 10 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10726 (десять тысяч семьсот двадцать шесть) руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 (две тысячи) руб., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 2737 (две тысячи семьсот тридцать семь) руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2020 года.

Судья Е.В. Лащенова