Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2022 ~ М-264/2022 от 24.03.2022

            Дело № 2-298/2022

                                                                                                                               УИД №

      Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

06 мая 2022 года                                                                                          п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Силяевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Чернышевский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального района «Чернышевский район» обратилась с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. 02 февраля 2021 года недвижимое имущество – нежилое помещение – котельная, площадью 118,4 кв.м., расположенное по адресу Забайкальский край, Чернышевский район, с. Байгул, ул. Стадионная, д. 2, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. Объект недвижимого имущества находится на территории администрации сельского поселения «Байгульское». Нежилое помещение – котельная, используется для отопления МОУ СОШ с. Байгул, собственника не имеет.

Для дальнейшего осуществления деятельности МОУ СОШ с. Байгул и обеспечения данного учреждения теплом, необходимо установить право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Просит признать за муниципальным районом «Чернышевский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество нежилое помещение – котельную, площадью 118,4 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, с. Байгул, ул. Стадионная, д. 2.

Представитель заявителя администрации муниципального района «Чернышевский район» Кожина Н.Ю., действующая на основании доверенности № от 10.01.2022 года, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя заявителя, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – глава сельского поселения «Байгульское» Матвеева С.В., действующая на основании прав по должности, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся участников процесса.

          Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, которой собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N "О государственной регистрации недвижимости" определен Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", в пункте 5 которого указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, с. Байгул, ул. Стадионная, д. 2 находится объект нежилого недвижимого имущества – котельная, общей площадью 118,4 кв.м., 1997 года постройки, кадастровый № (л.д. 19-20).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на указанный объект отсутствует. Указанный объект недвижимого имущества ни в реестре федерального имущества, ни в реестре муниципального имущества не числится.

На основании заявления администрации муниципального района «Чернышевский район» от 13 мая 2020 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 февраля 2021 зарегистрировано принятие на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого помещения котельной, общей площадью 118,4 кв.м., с кадастровым номером №, регистрационная запись № (л.д. 50-51).

Несмотря на предпринимаемые заявителем меры собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен.

Наличие спора о праве на бесхозяйный объект недвижимого имущества также не установлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности муниципального района «Чернышевский район» на объект бесхозяйного недвижимого имущества – нежилое помещение – котельную, площадью 118,4 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, с. Байгул, ул. Стадионная, д. 2, кадастровый номер №.

    Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности муниципального района «Чернышевский район» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд Забайкальского края.

            Председательствующий по делу:                      Силяева И.Л.

                Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2022 года.