Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2019 ~ М-227/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-373/2019г.

УИД 43RS0010-01-2019-000287-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновых А.Г. к Шишкин С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Семеновых А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Шишкину С.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что по указанному адресу он жил с матерью – Семеновых Т.Б., которая была нанимателем жилого помещения, а он членом семьи нанимателя. (дата). ФИО4 умерла. Постановлением администрации города Вятские Поляны от (дата). *** он признан и является нанимателем указанного жилого помещения, которое состоит из 2 жилых комнат, общей площадью 51,1 кв.м. 02.03.2017г. он как наниматель квартиры зарегистрировал в качестве члена семьи Шишкина С.А. Однако, фактически Шишкин С.А. сразу после регистрации выехал из квартиры и до настоящего времени в квартире не живет. Выезд Шишкина С.А. носил добровольный характер. Личных вещей ответчика в квартире нет. Он (истец) вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры в том числе и за ответчика. В пользование квартирой он ответчику препятствий не чинил, так как Шишкин С.А. имел свободный доступ в квартиру, общался с истцом по телефону, но оплачивать и содержать квартиру не желал.

В судебное заседание истец Семеновых А.Г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представитель истца – адвокат Одинец О.В. исковые требования поддержала, указала, что с весны 2017г. Шишкин С.А. в квартире не живет, живет и работает в г.Москва, куда уехал на постоянное место жительства. Личных вещей Шишкина С.А. в квартире Семеновых А.Г. нет. Шишкин С.А. созванивался в Семеновых А.Г., но возвращаться в г.Вятские Поляны он не желает, заинтересованности жить в спорной квартире и нести расходы по ее содержанию у ответчика нет. В связи с чем иск просила удовлетворить.

Место жительства ответчика Шишкина С.А. неизвестно. По месту регистрации Шишкину С.А. направлялась заказная корреспонденция, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчика адвокат Габидуллин Р.Х., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны намерения Шишкина С.А.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица – администрации города Вятские Поляны в судебное заседание не явился. От главы города Машкина В.А. в суд поступил отзыв, в котором он указал, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51,1 кв.м. числится в реестре жилых помещений, относящихся в муниципальной собственности. (дата). истец обратился в администрацию города с заявлением о признании его нанимателем указанной квартиры и заключении с ним договора найма в связи со смертью первоначального нанимателя (матери) Семеновых Т.Б. Также истцом 01.03.2017г. было подано заявление о даче согласия на вселение в занимаемое им жилое помещение двоюродного брата Шишкина С.А. в качестве члена своей семьи. По результатам рассмотрения указанных заявлений на основании постановления администрации города Вятские Поляны от (дата). *** между администрацией города (наймодатель) и истцом (нанимателем) был заключен договор социального найма жилого помещения от (дата). ***. Шишкин С.А. включен в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя. 17.12.2018г. истец обратился в администрацию города с заявлением о даче согласия на вселение в занимаемое жилое помещение Домнина Н.В. в качестве члена семьи. Заявление было удовлетворено. Относительно заявленных требований администрация города не возражает против их удовлетворения при доказанности в судебном заседании обстоятельств, на которые истец ссылается в иске. Дело просили рассмотреть в отсутствии представителя администрации. (л.д.21-23).

Третье лицо Домнин Н.В. суду пояснил, что в декабре 2018г. с согласия Семеновых А.Г. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Фактически он там не живет, ему нужна была регистрация. В квартиру к Семеновых А,Г. заходит, когда приходит в гости к Семеновых А.Г., которого он знает давно, вместе учились. Семеновых А.Г. с 1992г. живет в этой квартире. Раньше с ним жила его мать. Шишкина С.А. он (Домнин) не знает. В квартире Семеновых А.Г. ничего не изменилось, каких-то чужих вещей в квартире нет. Со слов Семеновых А.Г. ему известно, что он прописал в квартире Шишкина С.А., которому также нужна была прописка. Шишкин С.А. в квартире не жил и не живет, квартирой не пользуется. Семеновых А.Г. приходится дополнительно нести расходы по коммунальным услугам в том числе и за Шишкина С.А.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69, 70 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как указывает статья 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В разъяснениях, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Семеновых А.Г. является нанимателем по договору социального найма квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживает до настоящего времени. Собственником указанной квартиры является администрация города Вятские Поляны.

Из паспорта истца следует, что в указанной квартире он зарегистрирован с 08.11.2000г.

Согласно справке ООО «УК ЖКК-3 города Вятские Поляны» от (дата). Семеновых А.Г. зарегистрирован по месту жительства <адрес>. В квартире вместе с ним зарегистрированы Шишкин С.А., (дата).р.(родственник), Домнин С.В., (дата).р. (посторонний).

Свидетель Радутная Т.В. пояснила, что являются соседкой истца, живет в <адрес>. В дом вселились в начале 90=х годовых. Семеновых А.Г. жил раньше с матерью, теперь живет один. Ответчика Шишкина С.А. она знает со школы. Со слов Семеновых А.Г. ей известно, что он прописал Шишкина к себе в квартиру, так как у него не было регистрации. Однако, Шишкин С.А. в квартире у Семеновых А.Г. никогда не жил, она его никогда не видела. Шишкин С.А. уехал в г.Москву, более 2 лет в городе Вятские Поляны она Шишкина С.А. не видела. К Семеновых А.Г. иногда заходит в квартиру как к соседу. Чужих вещей в квартире Семеновых А.Г. она не видела. Все вещи куплены еще матерью Семеновых А.Г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Шишкин С.А. добровольно, на постоянное время выехал из <адрес> по адресу: <адрес>, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, проживает более 2 лет в другом городе, истцом Семеновых А.Г. не чинились препятствия Шишкину С.А. в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования Семеновых А.Г. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Семеновых А.Г. удовлетворить.

Признать Шишкина С.А., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *** по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И. Колесникова.

.

.

.