Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1356/2024 от 15.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 июня 2024 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1356/2024 по исковому заявлению Ассоциация «Бизнес-Центр» к Григорьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация «Бизнес-Центр» обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Григорьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Григорьев А.А. является собственником жилых помещений - квартир, расположенных по адресу: <адрес>. Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

    На основании изложенного, истец обратился в суд с указанным иском и просит суд взыскать с ответчика в пользу Ассоциации «Бизнес-Центр» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию общего имущества по состоянию за указанный период в сумме 63 519 рублей 19 копеек; пени в размере 21 850 рублей 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 761 рубль 90 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем сообщил в исковом заявлении.

    Ответчик Григорьев А.А. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал, просил снизить сумму пени.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что Григорьев Артем Александрович является собственником жилых помещений - квартир, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 6-8).

Лицевой счет № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и лицевой счет № на <адрес> по вышеуказанному адресу, оформлены на ответчика Григорьева А.А. (л.д. 9, 32).

          Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведено общее собрание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем очно-заочного голосования, которое оформлено итоговым протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным протоколом, собственниками приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей компанией, о выборе управляющей компании НП «Бизнес-Центр», заключение договора управления многоквартирным домом с НП «Бизнес-Центр» (л.д. 57-78).

Истец, как управляющая организация, оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и обеспечению коммунальными услугами, а собственники (наниматели) потребляют эти услуги, в связи с чем, должны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

         Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик не производит полную оплату жилья и коммунальных услуг. Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Григорьева А.А. образовавшейся задолженности.

Однако, определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены, ввиду поступивших от должника возражений относительно их исполнения (л.д. 55-56).

В результате невыполнения должником своей обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилищного фонда, что наносит ущерб зданиям, нарушает права и интересы других граждан.

В соответствии с расчетом задолженности, произведенного истцом, сумма задолженности ответчика по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 63 519 рублей 19 копеек, из них по <адрес> - 39 607 руб. 84 коп., по <адрес> – 23 911 руб. 95 коп.; пени в размере 21 850 рублей 60 копеек.

Заочным решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены заявленные исковые требования Ассоциация «Бизнес-Центр» к Григорьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено по заявлению ответчика.

Ответчик, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования признал.

    Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание иска ответчиком принимается. Признание иска для суда является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ассоциация «Бизнес-Центр» к Григорьеву Артему Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Григорьева Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Ассоциации «Бизнес-Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63 519 рублей 19 копеек; пени в размере 21 850 рублей 60 копеек.

    Взыскать с Григорьева Артема Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, стоимость понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 761 рубль 90 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 11.06.2024.

    Судья    Челаева Ю.А.