Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2023 ~ М-1647/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-2219/2023

76RS0022-01-2023-001915-33                    

Решение

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Абдурахимова Шамсиддина Рахмоналиевича, Саидовой Файзинисо Рамазоновны, Саидовой Гунчагул, Саидова Рамазона Фаттоевича к Корниловой Ирине Николаевне, Грыжунову Николаю Владимировичу, Семеновой Елене Николаевне, Виноградовой Наталии Александровне об определении порядка пользования жилым домом, признании права пользования жилым домом в качестве членов семьи собственников,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование сослались на то, что супруги Абдурахимов Ш.Р., Саидова Ф.Р. являются собственниками по 3/20 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом значатся Корнилова И.Н. (1/6 доли), Грыжунов Н.В. (1/6 доли), Семенова Е.Н. (1/6 доли), Виноградова Н.А. (1/5 доли). Данный жилой дом фактически состоит из двух изолированных самостоятельных жилых помещений (согласно техническому паспорту квартиры 1,3), из которых согласно сложившемуся порядку пользования помещения квартиры 1 занимает семья истцов, помещения квартиры 3 относятся к пользованию остальных собственников дома. В квартире 1 помимо истцов и их несовершеннолетних детей также на правах членов семьи собственников вселены и фактически проживают Саидов Р.А., Саидова Г., родители Саидовой Ф.Р. Препятствием для регистрации Саидова Р.А., Саидовой Г. по месту жительства в данном жилом помещении в административном порядке является затруднительность получения общего согласия остальных участников общей долевой собственности на данную регистрацию по причине отсутствия у истцов необходимых сведений в отношении ответчиков. В связи с этим, истцы просят: 1) Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 82,5 кв.м. по адресу: <адрес>, а именно, передать во владение и пользование Абдурахимова Шамсиддина Рахмоналиевича, Саидовой Файзинисо Рамазоновны помещения кв. 1 общей площадью 47 кв.м. в строениях лит. А, А4, передать во владение и пользование Корниловой Ирины Николаевны, Грыжунова Николая Владимировича, Семеновой Елены Николаевны, Виноградовой Наталии Александровны помещения кв. 3 общей площадью 29,9 кв.м. в строениях лит. А, А2, А5, а также литер А6 площадью застройки 5,2 кв.м. согласно техническому паспорту ГУПТИ и УН инвентарный номер 6050, составленному по состоянию на 21.06.2010; 2) Признать за Саидовой Гунчагул, Саидовым Рамазоном Фаттоевичем право проживания в кв. 1 общей площадью 47 кв.м. жилого <адрес>; 3) Установить, что решение суда является основанием для регистрации по месту жительства ФИО14 Гунчагул, Саидова Рамазона Фаттоевича в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Истцы, ответчики, третьи лица УВМ УМВД России по <адрес>, ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить. Ответчики согласно представленным в дело отзывам возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что супруги Абдурахимов Ш.Р., Саидова Ф.Р. являются собственниками по 3/20 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Собственниками остальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом значатся Корнилова И.Н. (1/6 доли), Грыжунов Н.В. (1/6 доли), Семенова Е.Н. (1/6 доли), Виноградова Н.А. (1/5 доли). Данный жилой дом фактически состоит из двух изолированных самостоятельных жилых помещений (согласно техническому паспорту квартиры 1,3), из которых согласно сложившемуся порядку пользования помещения квартиры 1 занимает семья истцов, помещения квартиры 3 относятся к пользованию остальных собственников дома. В квартире 1 помимо истцов и их несовершеннолетних детей также на правах членов семьи собственников вселены и фактически проживают Саидов Р.А., Саидова Г., родители Саидовой Ф.Р. Препятствием для регистрации Саидова Р.А., Саидовой Г. по месту жительства в данном жилом помещении в административном порядке является затруднительность получения общего согласия остальных участников общей долевой собственности на данную регистрацию по причине отсутствия у истцов необходимых сведений в отношении ответчиков.

Вышеизложенное подтверждено документально письменными материалами дела, не оспаривается и не отрицается ответчиками, в связи с чем суд считает данные обстоятельства дела установленными.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при разрешении требований об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу указанных положений закона, с учетом установленных обстоятельств дела, суд определяет порядок пользования общим жилым домом по предоставленному истцами варианту. Возражений по данному варианту порядка пользования ответчиками не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из положений ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

В рассматриваемом случае, как указано ранее, помещения <адрес> являются индивидуально изолированными, при этом, согласно установленному порядку пользования переданы в единоличное пользование собственников Абдурахимова Ш.Р., Саидовой Ф.Р. При этом, Саидова Г., Саидов Р.Ф., родители Саидовой Ф.Р., вселены и проживают в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

С учетом вышеуказанных установленных обстоятельств дела, на основании данных положений закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Абдурахимова Шамсиддина Рахмоналиевича (паспорт серия №), Саидовой Файзинисо Рамазоновны (паспорт серия №), Саидовой Гунчагул (паспорт серия №), Саидова Рамазона Фаттоевича (паспорт серия №) удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 82,5 кв.м. по адресу: <адрес>, а именно:

- передать во владение и пользование Абдурахимова Шамсиддина Рахмоналиевича (паспорт серия №), Саидовой Файзинисо Рамазоновны (паспорт серия №) помещения кв. 1 общей площадью 47 кв.м. в строениях лит. А, А4,

- передать во владение и пользование Корниловой Ирины Николаевны (паспорт серия №), Грыжунова Николая Владимировича (паспорт серия №), Семеновой Елены Николаевны (паспорт серия №), Виноградовой Наталии Александровны (СНИЛС №) помещения кв. 3 общей площадью 29,9 кв.м. в строениях лит. А, А2, А5, а также литер А6 площадью застройки 5,2 кв.м.

согласно техническому паспорту ГУПТИ и УН инвентарный номер 6050, составленному по состоянию на 21.06.2010.

Признать за Саидовой Гунчагул (паспорт серия №), Саидовым Рамазоном Фаттоевичем (паспорт серия №) право проживания в кв. 1 общей площадью 47 кв.м. жилого дома <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для регистрации по месту жительства Саидовой Гунчагул, Саидова Рамазона Фаттоевича в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                              Д.М. Русинов

м.р. 17.11.2023