Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3157/2021 ~ М-2841/2021 от 10.08.2021

25RS0004-01-2021-004160-54

Дело № 2-3157/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутубалиной Е. А. к Барчук З. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Тутубалина Е.А. обратилась в суд с иском к Барчук З.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 14/15 долей в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: г.<адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., кадастровый <номер>. 1/15 доля в праве принадлежит несовершеннолетней дочери истца Савкиной С.М. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от <дата>. В данной квартире зарегистрированы: 1) Тутубалина Е.А., 2) Савкина С.М., 3) ответчик Барчук З.В., что подтверждается справкой Ф-10 от <дата>. Ответчик был зарегистрирован в квартире <дата>. В течение всего времени ответчик периодами не проживал в данной квартире, расходы по содержанию квартиры и коммунальные платежи никогда не оплачивал. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Тутубалина Е.А., как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать Барчук З.В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Барчук З.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Барчук З.В.

В судебном заседании истец Тутубалина Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном. Ответчик проживает в Ростовской области с ноября 2020 года. Квартиру истец приобретала по договору купли-продажи. Регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, он не проживал в квартире, постоянно снимал квартиры, бесконечно куда-то пропадает, теперь живет в Ростовской области. Он не обязательный, истец неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, безуспешно. Ответчику 23 года, с момента, как ему исполнилось 16 лет, не проживали вместе. Личных вещей ответчика в спорном помещении не имеется. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока Колий Т.П. пояснила, что истец является собственником спорного помещения, согласно договору купли-продажи от 2018 года, ответчик является ее сыном, однако, в спорном помещении не проживал, бремя содержания квартиры не несет, личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, семейные отношения с истцом прекращены. Факт регистрации ответчика нарушает права собственника. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца Тутубалину Е.А., заключение помощника прокурора Советского района г.Владивостока Колий Т.П., изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что с <дата> истцу Тутубалиной (Савкиной) Е.А. на праве собственности принадлежит 14/15 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>, общей площадью 31,3 кв.м., с кадастровым номером <номер>, 1/15 доля в праве принадлежит несовершеннолетней Савкиной С.М. <дата> года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Документом, послужившим основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение послужил договор купли-продажи от <дата>.

Согласно выписке из Формы № 10 от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник – Тутубалина (Савкина) Е.А. с <дата>, сын Барчук З.В. с <дата>, собственник – Савкина С.М., с <дата>.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, членом ее семьи не является, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ноября 2020 года, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование квартирой, площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Тутубалиной Е.А. о признании Барчук З.В. утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В то же время требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Тутубалиной Е. А. удовлетворить частично.

    Признать Барчук З. В., <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 24.11.2021.

Судья                          Т.А.Борщенко