Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2020 ~ М-6/2020 от 09.01.2020

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2020-000008-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2020 г.                              город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.Г.,

с участием:

помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-403/2020 по иску Мальцевой Ю.В. к Кузнецову Д.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Мальцева Ю.В. обратилась в суд с иском к ответчику Кузнецову Д.Л. о прекращении права пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

<адрес> принадлежит истцу на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 2 ноября 2013 года. Ответчик Кузнецов Д.Л. с 3 июля 2012 г. не проживает в указанном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, однако остается в нем зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника.

В судебное заседание истец Мальцева Ю.В., будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Кузнецов Д.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третьи лица – представитель филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Ноябрьске, Степанов Д.Ю., ФИО9. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учётом мнения истца, помощника прокурора г. Ноябрьска, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.ст. 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Мальцевой Ю.В., Степанову Д.Ю., ФИО9, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения (л.д. 8, 13).

Право собственности в отношении спорного жилого помещения 14 ноября 2013 года зарегистрировано в установленном законом порядке. 19 октября 2018 г. произведена перерегистрация права собственности в общую долевую собственность (л.д. 8-10).

В настоящее время в квартире зарегистрирован как по месту жительства ответчик Кузнецов Д.Л. с 3 июля 2012 года (л.д. 11).

Лицевой счет открыт на имя Мальцевой Ю.В., начисление платы за жилое помещение производится исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. 12).

Между тем, согласно акту о непроживании от 8 января 2020 года, составленному с участием соседей, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с 3 июля 2012 года по настоящее время (л.д.13). Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Однако ответчик Кузнецов Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., до настоящего времени остается зарегистрированным по месту жительства в указанном доме, что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, копией домовой книги.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением истцом не заключалось, совместное хозяйство не ведет, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире нет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что Мальцева Ю.В. является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений его права.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования Кузнецова Д.Л. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мальцевой Ю.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Кузнецова Д.Л. жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова Д.Л. с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2020 г.

Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-403/2020.