Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-569/2023 ~ М-378/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-569/2023

16RS0011-01-2023-000496-68

О П Р Е Д Л Е Н И Е

20 июня 2023 года. Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указывая, что между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. брак между сторонами расторгнут. В период брака приобретено следующее имущество.

2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , приобретено на основании договора купли-продажи от . До заключения брака истцу принадлежала 1/3 доля в праве на эту квартиру. Во время брака в этой квартире проживали совместно, а после прекращения брачных отношений ответчица с ребенком съехали. 2/3 доли в праве на квартиру приобретены в ипотеку с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России» (далее по тексту - Третье лицо). Остаток долга по кредитному договору от на сегодняшний день 941 607,00 рублей. Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 127 480,00 рублей, 2/3 доли в праве - 751 653,00 рублей. Соответственно приобретенные в браке 2/3 доли в праве на квартиру принадлежат в равных долях, 1/3 доля в праве, Ответчице 1/3 доля в праве. А задолженность (обязательство) по кредиту в пользу Третьего лица также является нашим общим солидарным долгом.

Легковой автомобиль KIA Cerato, 2020 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер Н 853 МТ 716 приобретен на основании договора купли-продажи автомобиля от . Рыночная стоимость автомобиля на текущее время составляет 1 800 000,00 рублей. Данный автомобиль с момента покупки и по настоящее время используется Ответчицей.

году приобрели легковой автомобиль LADA KALINA 111730, 2011 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер К 453 СК 716. Рыночная стоимость автомобиля на текущее время составляет 250 000,00 рублей. Данный автомобиль с момента покупки и по настоящее время используется истцом.

По кредитному договору от он взял у Третьего лица кредит в сумме 568 181,82 рублей во время брака, на нужды семьи. Остаток долга кредиту на текущее время составляет 426 553,68 рублей. Соответственно данный долг по кредитному договору от представляет собой общий долг супругов в равных долях, по 213 276,84 рублей за каждым.

Истец просил в отношении 2/3 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: , купленную по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на квартиру от , определить доли ФИО1 и ФИО2 равными, по 1/3 доле вправе за каждым.

Передать транспортное средство KIA Cerato, 2020 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер Н 853 МТ 716 ФИО2, и взыскать с Ответчицы в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 900 000,00 рублей.

Передать истцу транспортное средство LADA KALINA 111730, 2011 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер К 453 СК 716, и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 125 000,00 рублей.

Признать долг по кредитному договору от перед ПАО «Сбербанк России» общим долгом супругов в равных долях, по 213 276,84 рублей за каждым.

Истец ФИО3 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждения между ними мирового соглашения.

До начала рассмотрения настоящего дела по существу от сторон по делу поступило в суд ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением между ними мирового соглашения. При этом стороны в своем ходатайстве указали, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

По условиям которого:

В отношении легкового автомобиля KIA Cerato, 2020 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер Н 853 МТ 716, купленного в браке по договору купли-продажи автомобиля от г., рыночной стоимостью 1800000 рублей, - Стороны договорились о передаче автомобиля Ответчице ФИО2, в связи с чем данное транспортное средство поступает (переходит) в индивидуальную собственности Ответчицы. При этом, Ответчица не выплачивает Истцу денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 900 000,00 рублей, или денежную компенсацию в ином размере, а Истец отказывается от требования о выплате компенсации.

Данное мировое соглашение является основанием для перерегистрации автомобиля KIA Cerato, 2020 года выпуска, г/н , на имя ФИО2 в органах ГИБДД (МВД по РТ) после утверждения мирового соглашения Судом.

В отношении легкового автомобиля LADA KALINA 111730, 2011 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер К 453 СК 716, купленного в браке г., рыночной стоимостью 250 000,00 рублей, - Стороны договорились о передаче автомобиля Истцу ФИО3, в связи с чем данное транспортное средство поступает (переходит) в индивидуальную собственности Истца. При этом, Истец не выплачивает Ответчице денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 125 000,00 рублей, или компенсацию в ином размере, а Ответчица не предъявляет требования о компенсации.

В отношении купленных в период брака по договору купли-продажи от 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, , Стороны признают, что данные 2/3 доли в праве на квартиру принадлежат Сторонам поровну, в равных долях:

Ответчице - 1/3 доля в праве на квартиру;

Истцу - 1/3 доля в праве на квартиру.

И данное мировое соглашение является основанием для государственной регистрации Регистрирующим органом за Сторонами прав общей долевой собственности на квартиру: 1/3 доли за ФИО2, и 1/3 доли за ФИО1, с получением согласия Банка в установленном порядке, или после погашения задолженности по кредиту.

Кроме того, Стороны полностью признают свои солидарные обязательства созаемщиков перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от г., с использованием денежных средств по которому была приобретена в ипотеку квартира. Остаток долга по кредитному договору от г. составляет 941 607,00 рублей.

Вместе с этим, учитывая, что Ответчица ФИО2 после прекращения брака переехала с ребенком жить в другое жилое помещение и не заинтересована в этой квартире, а Истец проживает в данной ипотечной квартире и планирует создать новую семью, Стороны договорились о следующем:

Истец от имени обоих созаемщиков самостоятельно выплачивает и продолжает самостоятельно выплачивать ПАО «Сбербанк России» все платежи по кредитному договору от г. до полного погашения задолженности созаемщиков по данному кредитному договору, в порядке, предусмотренном договором;

После полного погашения задолженности по данному кредитному договору перед ПАО «Сбербанк России» и снятия с квартиры обременения (залога), Ответчица ФИО2 отчуждает (продает) Истцу ФИО3 свою 1/3 долю в праве на квартиру. При этом, цена отчуждаемой Ответчицей 1/3 доли на квартиру признается равной ровно половине выплаченных Истцом платежей по кредитному договору от г. в период с г. (дата прекращения брака) по дату погашения кредита. А выкупная стоимость квартиры считается выплаченной Ответчице полностью тем, что Истец полностью погасил задолженности созаемщиков по кредитному договору от г.

В целях реализации настоящих договоренностей по ипотечной квартире и кредитному договору, «платежами по кредитному договору» Стороны считают платежи по основному долгу, процентам, неустойкам, штрафам и иные платежи, связанные с этим кредитом.

Настоящие договоренности Сторон о порядке погашения задолженности созаемщиков по кредитному договору от г. и продажи Ответчицей в будущем Истцу своей 1/3 доли в праве на квартиру, ни в коем случае не изменяет солидарные обязательства Сторон - созаемщиков перед Банком по кредитному договору, не отменяет и не изменяет права Банка - залогодержателя в отношении Квартиры. Правоотношения Сторон по отчуждению 1/3 доли в праве на квартиру будут иметь место в будущем лишь после полного погашения задолженности по кредиту и снятия с квартиры обременения (залога).

В отношении задолженности Истца перед ПАО «Сбербанк России» в сумме 426 553,68 рублей по потребительскому кредитному договору от г., Стороны признают, что денежные средства по этому кредитному договору были использованы не в интересах семьи, не на нужды семьи.

В связи с этим, Истец самостоятельно погашает перед ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от г., и отказывается от требования к Ответчице ФИО2 о признании данного кредита совместным долгом.

Судебные расходы, связанные с данным гражданским делом Сторонами друг другу не предъявляются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами ФИО1 и ФИО2, по которому:

В отношении легкового автомобиля KIA Cerato, 2020 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер Н 853 МТ 716, купленного в браке по договору купли-продажи автомобиля от г., рыночной стоимостью 1800000 рублей, - Стороны договорились о передаче автомобиля Ответчице ФИО2, в связи с чем данное транспортное средство поступает (переходит) в индивидуальную собственности Ответчицы. При этом, Ответчица не выплачивает Истцу денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 900 000,00 рублей, или денежную компенсацию в ином размере, а Истец отказывается от требования о выплате компенсации.

Данное мировое соглашение является основанием для перерегистрации автомобиля KIA Cerato, 2020 года выпуска, г/н , на имя ФИО2 в органах ГИБДД (МВД по РТ) после утверждения мирового соглашения Судом.

В отношении легкового автомобиля LADA KALINA 111730, 2011 года выпуска, цвет белый, государственный регистрационный номер К 453 СК 716, купленного в браке г., рыночной стоимостью 250 000,00 рублей, - Стороны договорились о передаче автомобиля Истцу ФИО3, в связи с чем данное транспортное средство поступает (переходит) в индивидуальную собственности Истца. При этом, Истец не выплачивает Ответчице денежную компенсацию в размере половины стоимости автомобиля 125 000,00 рублей, или компенсацию в ином размере, а Ответчица не предъявляет требования о компенсации.

В отношении купленных в период брака по договору купли-продажи от 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, , Стороны признают, что данные 2/3 доли в праве на квартиру принадлежат Сторонам поровну, в равных долях:

Ответчице - 1/3 доля в праве на квартиру;

Истцу - 1/3 доля в праве на квартиру.

И данное мировое соглашение является основанием для государственной регистрации Регистрирующим органом за Сторонами прав общей долевой собственности на квартиру: 1/3 доли за ФИО2, и 1/3 доли за ФИО1, с получением согласия Банка в установленном порядке, или после погашения задолженности по кредиту.

Кроме того, Стороны полностью признают свои солидарные обязательства созаемщиков перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от г., с использованием денежных средств по которому была приобретена в ипотеку квартира. Остаток долга по кредитному договору от г. составляет 941 607,00 рублей.

Вместе с этим, учитывая, что Ответчица ФИО2 после прекращения брака переехала с ребенком жить в другое жилое помещение и не заинтересована в этой квартире, а Истец проживает в данной ипотечной квартире и планирует создать новую семью, Стороны договорились о следующем:

Истец от имени обоих созаемщиков самостоятельно выплачивает и продолжает самостоятельно выплачивать ПАО «Сбербанк России» все платежи по кредитному договору от г. до полного погашения задолженности созаемщиков по данному кредитному договору, в порядке, предусмотренном договором;

После полного погашения задолженности по данному кредитному договору перед ПАО «Сбербанк России» и снятия с квартиры обременения (залога), Ответчица ФИО2 отчуждает (продает) Истцу ФИО3 свою 1/3 долю в праве на квартиру. При этом, цена отчуждаемой Ответчицей 1/3 доли на квартиру признается равной ровно половине выплаченных Истцом платежей по кредитному договору от г. в период с г. (дата прекращения брака) по дату погашения кредита. А выкупная стоимость квартиры считается выплаченной Ответчице полностью тем, что Истец полностью погасил задолженности созаемщиков по кредитному договору от г.

В целях реализации настоящих договоренностей по ипотечной квартире и кредитному договору, «платежами по кредитному договору» Стороны считают платежи по основному долгу, процентам, неустойкам, штрафам и иные платежи, связанные с этим кредитом.

Настоящие договоренности Сторон о порядке погашения задолженности созаемщиков по кредитному договору от г. и продажи Ответчицей в будущем Истцу своей 1/3 доли в праве на квартиру, ни в коем случае не изменяет солидарные обязательства Сторон - созаемщиков перед Банком по кредитному договору, не отменяет и не изменяет права Банка - залогодержателя в отношении Квартиры. Правоотношения Сторон по отчуждению 1/3 доли в праве на квартиру будут иметь место в будущем лишь после полного погашения задолженности по кредиту и снятия с квартиры обременения (залога).

В отношении задолженности Истца перед ПАО «Сбербанк России» в сумме 426 553,68 рублей по потребительскому кредитному договору от г., Стороны признают, что денежные средства по этому кредитному договору были использованы не в интересах семьи, не на нужды семьи.

В связи с этим, Истец самостоятельно погашает перед ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору от г., и отказывается от требования к Ответчице ФИО2 о признании данного кредита совместным долгом.

Судебные расходы, связанные с данным гражданским делом Сторонами друг другу не предъявляются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 15 дней со дня его оглашения.

Судья:                                    Р.Р. Шамионов.

Копия верна:

Судья -                                    Р.Р. Шамионов.