Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2023 (2-1863/2022;) ~ М-1772/2022 от 31.08.2022

Дело №2-44/2023

УИД 23RS0001-01-2022-002726-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2023 года                                                                               г.Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                    Сурмач Н.А.,

при секретаре                                                                                 Аджиевой Л.Л.,

с участием:

представителя истца                                                                      Калининой В.С.,

представителя ответчика – администрации Абинского городского поселения Абинского района Ефимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО5Мочалова В.В. к администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о снятии с кадастрового учета земельных участков и прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском, в котором просит:

1.Снять с кадастрового учета следующие земельные участки:

- кадастровый №, площадью 1905 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый №, площадью 5566 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

2.Прекратить право собственности ФИО5Мочалова В.В. на следующие земельные участки:

- кадастровый    №,    площадью    1905    м2,    с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый    №,    площадью    5566    м2,    с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

3.Указать в решении суда о том, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> для погашения записи о государственной регистрации права собственности ФИО5Мочалова В.В. на земельные участки: кадастровый №, площадью 1905 м2, с видом разрешенного     использования «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый №, площадью 5566 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного    производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

Требования заявление мотивированы тем, что Истцу на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- кадастровый №,    площадью    1905    м2,    с видом разрешенного использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива» (кадастровая стоимость 25 888,95 рублей);

- кадастровый №,    площадью    5566    м2,    с видом разрешенного использования    «для    сельскохозяйственного    производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива» (кадастровая стоимость 71 300,46 рублей).

В марте 2022 года Истец обратился в межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлениями о снятии с кадастрового учета указанных земельных участков. В ответ на указанные заявления ДД.ММ.ГГГГ Росреестр предоставил уведомления об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-10002445/3 и №КУВД-001/2022-10001087/3, согласно которых указанные земельные участки не подлежат снятию в порядке, предусмотренном ст.72 Закона, так как имеют статус «учтенный». Фактически потребность в данных земельных участках и их использовании отсутствует. Участки невозможно использовать по их назначению. Дальнейшее владение ими не целесообразно. В связи с чем, истцом принято решение об уничтожении принадлежащего ему имущества путем снятия земельных участков с кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца Мочалова В.В. – Калинина В.С., действующая по доверенности, уточнила исковые требования, а именно пункт 3 просительной части просила: указать в решении суда о том, что оно является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Абинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> для погашения записи о государственной регистрации права собственности ФИО5Мочалова В.В. и снятия с кадастрового учета земельных участков:

- кадастровый №, площадью 1905 м2, с видом разрешенного     использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый №, площадью 5566 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного    производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

Кроме этого, представитель истца пояснила, что истец обратился в суд с иском с целью прекратить себственность на указанные выше земельные участки, т.к. они ему не нужны, уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения Абинского района Ефимовой Е.С., действующая по доверенности просила отказать в удовлетворении иска, поскольку спорные земельные участки являются частью земельного массива.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Мочалову В.В. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- кадастровый №,    площадью    1905    м2,    с видом разрешенного использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива» (кадастровая стоимость 25 888,95 рублей);

- кадастровый №,    площадью    5566    м2,    с видом разрешенного использования    «для    сельскохозяйственного    производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива» (кадастровая стоимость 71 300,46 рублей).

В марте 2022 года Мочалову В.В. обратился в межмуниципальный отдел по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлениями о снятии с кадастрового учета указанных земельных участков.

В ответ на указанные заявления Истца, ДД.ММ.ГГГГ Росреестр предоставил уведомления об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №КУВД-001/2022-10002445/3 и №КУВД-001/2022-10001087/3, согласно которых указанные земельные участки не подлежат снятию в порядке, предусмотренном ст.72 Закона, так как имеют статус «учтенный».

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, и распоряжаться (т.е. определять юридическую судьбу) этим имуществом.

Согласно ст.44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что фактически потребность в данных земельных участках и их использовании у Истца отсутствует. Участки невозможно использовать по их назначению. Дальнейшее владение ими не целесообразно. В связи с чем, истцом принято решение об уничтожении принадлежащего ему имущества путем снятия земельных участков с кадастрового учета.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

           Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015    №218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав/прекращения прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, на основании вступивших в законную силу судебных актов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме этого, судом установлено, что апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 13.04.2023 исковые требования администрации Абинского городского поселения <адрес> к ФИО5Мочалова В.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с кадастрового учета земельных участков, оставлено без удовлетворения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет уточненные исковые требования Истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО5Мочалова В.В. к администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о снятии с кадастрового учета земельных участков и прекращении права собственности - удовлетворить.

1.Снять с кадастрового учета следующие земельные участки:

- кадастровый №, площадью 1905 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый №, площадью 5566 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

2.Прекратить право собственности ФИО5Мочалова В.В. на следующие земельные участки:

- кадастровый    №,    площадью    1905    м2,    с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый    №,    площадью    5566    м2,    с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для погашения записи о государственной регистрации права собственности ФИО5Мочалова В.В. и снятия с кадастрового учета земельных участков:

- кадастровый №, площадью 1905 м2, с видом разрешенного     использования «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива»;

- кадастровый №, площадью 5566 м2, с видом разрешенного    использования    «для    сельскохозяйственного    производства», расположенный по адресу: <адрес>, в земельном массиве колхоза «Нива».

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023.

Председательствующий

Судья :                                                                                   Н.А. Сурмач