Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2136/2022 ~ М-2183/2022 от 14.07.2022

К делу №2-2136/2022

УИД 23RS0024-01-2022-003090-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Крымск Краснодарского края                27 декабря 2022г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                Серомицкого С.А.

при секретаре                            Саввиди А.С.

с участием

истца                                    Кацко Н.Н.

представителя ответчика – адвоката Крымского филиала №2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Масалкиной В.В., представившей удостоверение № от 25.05.2015 и ордер № от 05.12.2022

помощника Крымского межрайонного прокурора

Краснодарского края                        Малковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кацко Николая Николаевича к Кацко Кириллу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Кацко Николай Николаевич обратился в Крымский районный суд Краснодарского края с иском к Кацко Кириллу Николаевичу о лишении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 05.08.2013 он является собственником квартиры, общей площадью 96,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. В период с ноября 2010г. по настоящее время ответчик фактически не проживает по месту своей прописки, его местонахождение неизвестно, что подтверждается объяснением, которое представила ФИО6, преимущественно проживающая в данной квартире. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ в ведении общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Примерно с 2010г. он (истец) никаких контактов с ответчиком не поддерживает, между ними не ведется общее хозяйство, нет общего бюджета, не имеет места оказания взаимной поддержки друг другу в связи с тем, что Кацко К.Н. добровольно решил прекратить поддерживать общение с ним, а также имеет иное место жительства, отличное от его государственной регистрации, которое ему на данный момент не известно, в связи с чем спор невозможно решить во внесудебном порядке. На основании изложенного, просит суд лишить ответчика Кацко Кирилла Николаевича права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела истец Кацко Н.Н. уточнил исковые требования, просил суд признать Кацко Кирилла Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кацко Н.Н. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что он постоянно проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной по адресу <адрес>. Его сын Кацко Кирилл Николаевич, проживал с ним и еще в несовершеннолетнем возрасте, а именно в 2004г., был зарегистрирован в его квартире, и проживал в ней до окончания средней школы. После окончания школы сын стал говорить о том, что он мешает ему жить, просил оставить его в покое, а в 2010г. Кацко К.Н. выехал из квартиры в неизвестном ему направлении и прекратил всяческое общение с ним и другими членами семьи, с этого времени его местонахождение никому не известно. Каких-либо личных вещей Кацко К.Н. в его квартире не имеется. У него есть еще один сын и дочь, но с братом и сестрой Кацко К.Н. также не поддерживает каких-либо отношений. В содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, сын не участвует, при этом указанные расходы он несет в том числе исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, что является обременительным. Кроме того, он намерен продать квартиру, но формальная регистрация сына препятствует в этом.

Ответчик Кацко К.Н. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кацко К.Н. по последнему известному его месту жительства.

Представитель ответчика Кацко К.Н. – адвокат Масалкина В.В., назначенная судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании просила суд проанализировать все представленные доказательства и принять по делу законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что уточненные исковые требования Кацко Н.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения главы администрации города Крымска и Крымского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Кацко Николай Николаевич является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2013 сделана запись регистрации №, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным 05.08.2013, и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 01.06.2022.

Как следует из домой книги для прописки граждан, проживающих в квартире, расположенной по адресу <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, по месту жительства зарегистрирован сын истца – Кацко Кирилл Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фак регистрации ответчика в квартире истца, расположенной по адресу <адрес>, с 19.02.2004 и до настоящего времени, также подтверждается адресной справкой от 18.08.2022, выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края.

Судом также установлено, что ответчик Кацко К.Н. в квартире истца, расположенной по адресу <адрес>, не проживает, о чем свидетельствует Справка председателя квартального комитета №61 ТОС №11 г.Крымска от 02.06.2022.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, которая будучи допрошенной в судебном заседании суду пояснила, что проживает в принадлежащей ее отцу Кацко Н.Н. квартире, расположенной по адресу <адрес>, но зарегистрирована по иному адресу. В квартире она проживает с отцом. Кацко К.Н. является ее младшим братом, и зарегистрирован в данной квартире, но более десяти лет назад он ушел из дома и прекратил всяческое общение с семьей. Они пытались найти брата, в том числе в социальных сетях, но безрезультатно, так как он заблокировал все контакты. Никаких вещей брата в квартире нет, его местонахождение никому не известно.

Суд принимает показания свидетеля за допустимые и достоверные доказательства по делу, поскольку оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, обстоятельств, свидетельствующих о личной заинтересованности свидетеля в исходе данного дела, судом не установлено, ее показания логичны и последовательны, не содержат каких-либо противоречий, в деталях согласуются с пояснениями истца, а также с иными письменными доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Кацко К.Н. с 19.02.2004 по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей истцу Кацко Н.Н. квартире, расположенной по адресу <адрес>, однако спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку с 2010г. он в нем не проживает, перестал быть членом семьи Кацко Н.Н., так как их семейные отношения фактически прекращены, совместное хозяйство с истцом ответчик не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, создавая тем самым Кацко Н.Н. дополнительные трудности в осуществлении его права собственности, а регистрация Кацко К.Н. в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось и такие требования ответчиком не заявлялись, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик Кацко К.Н. утратил право пользования указанным жилым помещением.

             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кацко Николая Николаевича (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Крымским РОВД Краснодарского края) к Кацко Кириллу Николаевичу (паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Крымским РОВД Краснодарского края) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать Кацко Кирилла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кацко Кирилла Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                С.А. Серомицкий