Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2013/2023 ~ М-1714/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-2013/2023

УИД50RS0020-01-2023-002395-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ЗамаховскойА.В., при секретаре судебного заседания Лесной А.И., с участием Коломенского городского прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната №, и снятии его с регистрационного учета по этому месту жительства..

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, комната №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данной жилой комнате зарегистрирован по месту жительства ФИО2, что указано в выписке из домовой книги.

После вселения ответчика в спорную жилую комнату, через неделю после регистрации места жительства, он выехал из него и длительное время в нем не проживает. Выезд носил добровольный характер. По мнению истца, ответчик проживает в другом городе, адрес его проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией его места жительства, ответчик не производит.

Ссылаясь на положения ст.ст 12,22,131-132,209,288 ГК РФ истец просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчик является знакомым ее родителей, в связи с чем, был вселен ею в спорную комнату и зарегистрирован по месту жительства. Ответчик имел намерение в будущем выкупить у нее эту комнату. Ответчик работал вахтовым методом, позвонил ей, что уезжает работать, после чего забрал свои вещи и на спорную жилую площадь не возвращался.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации, не извещен, в связи с тем, что в спорном жилом помещении не проживает, место его пребывания не известно. Из искового заявления следует, что последним местом жительства ответчика является спорная жилая комната.

В силу ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно, или, который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту его жительства в Российской Федерации.

В связи с изложенным, ввиду отсутствия данных о точном адресе нахождения ответчика ФИО2, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск, вызванных этим последствий.

Согласно же ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще уведомлен о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в его отсутствие его права и интересы не нарушаются.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту регистрации ответчика заказной корреспонденцией, расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд предпринял все меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, необходимые действия к установлению места регистрации ответчика и сделал все возможное к соблюдению его процессуальных прав, в том числе на личное участие в судебном заседании.

В связи с изложенными обстоятельствами суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

Исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с учетом их надлежащего извещения о слушании дела.

В заключении прокурор ФИО5 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду наличия оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Выслушав истца, заслушав показания свидетеля ФИО6, зак4лючение участвующего в деле Коломенского городского прокурора, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником жилого помещения – комнатой площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9).

Согласно искового заявления и выписки из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован по этому жилому помещению постоянно ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован один (л.д.7).

По сведениям УМВД России по городскому округу Коломна от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.18).

Из показаний свидетеля ФИО6, проживающего в этой квартире с регистрацией места жительства, ФИО2 вселился в спорную жилую комнату, проживал в ней в течение незначительного времени, потом выехал. Куда выехал ответчик свидетелю ФИО6 не известно, с момента выезда из жилого помещения ответчик больше в жилое помещение не вселялся.

В суде установлено, что ответчик ФИО2 не является родственником истца ФИО3, регистрация его по спорному жилому помещению произведена истцом в связи с предполагаемым выкупом ответчиком спорной жилой комнаты. Выезд ФИО2 в другое место жительства в ДД.ММ.ГГГГ году, по мнению суда, свидетельствует о прекращении им в добровольном порядке пользования спорным жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, между сторонами по делу не заключались.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО6

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в течение длительного времени, им не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно прекратил право пользования жилым помещение, что в соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ вправе признать суд. Ответчик не проживает в жилом помещении, не ведет с собственником жилого помещения общего хозяйства, таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, по мнению суда, не имеется.

Учитывая, что иного соглашения о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением на основании п.1ст.35ЖК РФ и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, судом не установлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, комната №.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ответчика не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 233 - 238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░ №.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░