Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2018 ~ М-210/2018 от 12.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.04.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2018 по иску Сергуниной Елены Васильевны к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Сергунина Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией СГО, истец является собственником гаражного бокса №40817810604900317040, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенном по адресу: <адрес>. Указанным гаражным боксом общей площадью 25,5 кв.м., истец фактически владеет и пользуется, вносит необходимые платежи по обслуживанию гаража, оплачивает услуги по пользованию электроэнергии и отоплением и несет расходы, связанные с осуществлением ремонта и обслуживанием гаражного бокса, но право собственности на гараж у истца не зарегистрировано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Факт принадлежности гаражного бокса подтверждается справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией СГО, техническим паспортом нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, выданный СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН», квитанциями об уплате расходов по содержанию гаража.

Истец Сергунина Е.В. просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а так же поставить его на кадастровый учет.

Истец Сергунина Е.В. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Двуреченской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление Сергуниной Е.В., согласно которого, гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040 зарегистрирован решением исполнительного комитета Двуреченского поселкового Совета народных депутатов от 19.211.1991 №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040, 2» (в редакции постановления Главы Двуреченской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040). Данным решением утвержден устав ГСК №40817810604900317040, и отведен участок площадью 0,065 га под строительство гаражей по <адрес> в <адрес>; техническим паспортом на гаражный бокс №40817810604900317040 <адрес> был составлен Сысертским бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; гаражи в ГСК №40817810604900317040 строились своими силами и за счет средств членов гаражно-строительного кооператива; списки членов ГСК №40817810604900317040 велись и уточнялись Администрацией <адрес> (в настоящее время Двуреченской сельской администрацией). По архивным данным Двуреченского поселкового совета гаражным боксом №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040 <адрес> пользуется Сергунина Е.В. По сути искового заявления Сергуниной Е.В. Двуреченская сельская администрация возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Двуреченской сельской администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с занятостью. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Двуреченского поселкового Совета народных депутатов от 19.211.1991 №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040, 2» (в редакции постановления Главы Двуреченской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040).

Данным решением утвержден устав ГСК №40817810604900317040, и отведен участок площадью 0,065 га под строительство гаражей по <адрес> в <адрес>.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) с инвентарным номером 41№40817810604900317040, общей площадью 25,5 кв.м.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией СГО, Сергуниной Е.В., проживающей по адресу: <адрес>, 66-35, принадлежит гараж №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 в <адрес>.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1991 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 41№40817810604900317040 общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергуниной Елены Васильевны к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Сергуниной Еленой Васильевной право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 41\41\0010\63-06, общей площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья                                     Е. В. Тимофеев.