Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2022 (2-1356/2021;) ~ М-1004/2021 от 30.11.2021

       Дело №

24RS0054-01-2021-002102-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2022 года         г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Френдака Р.В.,

при секретаре Михеевой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Овчинникова И.Л.,

истца Зинатуллиной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинатуллиной Елены Ринатовны, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Е.А, З.Е.С., З.М.С., к Зайцеву Сергею Юрьевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Зинатуллина Е.Р., обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву С.Ю. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Зинатуллина Е.Р. и трое ее несовершеннолетних детей С.Е.А., З.Е.С.. и З.М.С.. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.05.2018. В настоящее время совместное проживание с Зайцевым С.Ю. невозможно, в связи нарушением правил общественного проживания. Кроме того Зайцев С.Ю. злоупотребляет спиртными напитками, не работает, портит имущество. Проживать Зинатуллиной Е.Р. и ее несовершеннолетним детям С.Е.А., З.М.С.. и З.М.С.. больше негде, спорный жилой дом является единственным жильем. В добровольном порядке Зайцев С.Ю. отказывается освободить жилое помещение. Зайцев С.Ю. не является собственником жилого дома. Брак между Зинатуллиной Е.Р. и Зайцевым С.Ю. был расторгнут 26.08.2016 по решению суда. Ссылаясь на ст. 91 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ, Зинатуллина Е.Р. просит выселить Зайцева С.Ю. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Зинатуллина Е.Р. действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Е.А., З.Е.С.., З.М.С., в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик продолжает употреблять спиртные напитки, не работает. Ответчик членом ее семьи не является, у них все раздельное, общее хозяйство с ответчиком не ведет. Ответчик разрушает и портит имущество. Совместно проживать с ответчиком невозможно. Она часто была вынуждена вызывать сотрудников полиции, после их приезда поведение ответчика становится еще хуже. Ответчик постоянно употребляет спиртные напитки, портит имущество. Ответчик ни за что не платит.

Ответчик Зайцев С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Овчинников И.Л. полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какого- либо совместного хозяйства стороны не ведут. Проживать совместно с ответчиком невозможно, так как ответчик систематически злоупотребляет спиртными напитками, бремя содержания жилья не несет. Беседы правоохранительных органов с ответчиком, положительного результата не дают. Ответчик портит имущество в доме, не работает. Считает, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного <адрес>

Заслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности вытекают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната (п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный <адрес>, является собственностью Зинатуллиной Елены Ринатовны и ее несовершеннолетних детей С.Е.А., З.Е.С.. и З.М.С.. на основании договора купли-продажи от 01.08.2018.

В жилом доме <адрес> на регистрационном учете в настоящее время состоят Зинатулина Елена Ринатовна, С.Е.А, З.Е.С., З.М.С., З.Р.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией Крутоярского сельсовета Ужурского района Красноярского края.

Согласно сведениям из Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ужурскому району Зайцев Сергей Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован <адрес>

Брак между Зинатуллиной Е.Р. и Зайцевым С.Ю. расторгнут 26.08.2016.

Истец, действуя в своих интересах, а также в интересах своих несовершеннолетних детей, настаивает на выселении ответчика из принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, тем самым не желая сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Требуя выселения ответчика Зайцева С.Ю. из жилого помещения, истец Зинатуллина Е.Р. указывает, что в настоящее время она не желает, чтобы ответчик проживал в доме, так как совместное проживание невозможно, совместное хозяйство с Зайцевым С.Ю. не ведется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг он не несет, семейные отношения с ответчиком прекращены.

Свидетель В.О.К.. суду показала, что знакома с Зинатуллиной Е.Р., поддерживает с ней дружеские отношения. Последняя неоднократно жаловалась на Зайцева Сергея, что он злоупотребляет спиртными напитками, ломает мебель. Один раз присутствовала при их ссоре.

Абзацем 2 подп. «б» п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела, следует, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, взаимная поддержка сторонами не оказывается, ответчик злоупотребляет спиртными напитками. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют.

Факт кровного родства не свидетельствует безусловно о том, что между сторонами сохраняются семейные отношения бессрочно. Наличие родственных отношений между отцом и детьми не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того Зайцев С.Ю. в спорной квартире проживает, однако обязанности по оплате жилого помещения не несет, Зинатуллина Е.Р., действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Е.А., З.Е.С.. и З.М.С.., являющиеся собственниками квартиры, возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, поскольку Зайцев С.Ю. не является членом их семьи, его проживание в спорной квартире ущемляет их права, как собственников жилого помещения, в результате чего Зинатуллина Е.Р. и ее несовершеннолетние дети С.Е.А., З.Е.С.. и З.М.С.. лишены в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственников по пользованию и распоряжению жилым домом <адрес>

Принимая во внимание, что Зайцев С.Ю. правом собственности на спорный жилой дом <адрес> не обладает, членом семьи собственников не является, не вселялся в спорное жилое помещение новыми собственниками, оснований возникновения у него самостоятельного права пользования домом в силу закона не установлены, занимает жилой дом без законных оснований, а истец Зинатуллина Е.Р. не желает, чтобы Зайцев С.Ю. проживал в принадлежащем ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности жилом помещении, поскольку его проживание в вышеуказанном доме препятствует им в реализации их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении Зайцева С.Ю. из занимаемого жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зинатуллиной Елены Ринатовны, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей С.Е.А, З.Е.С., З.М.С., удовлетворить.

Выселить Зайцева Сергея Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ, из жилого помещения, расположенного <адрес>, без предоставления ему другого жилого помещения.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий        Р.В. Френдак

Решение в окончательной форме принято 16 февраля 2022 года.