Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2205/2023 ~ М-1873/2023 от 28.04.2023

    2-2205/2023

26RS0<номер обезличен>-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года     <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> СК в составе: председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.,

с участием: представителя истца Соколовой Т.Д. – Соколова В.И., старшего помощника прокурора <адрес обезличен> Лаптевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соколовой Т. Д. к Соколовой С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Соколова Т.Д. обратилась в суд с иском к Соколовой С.В., впоследствии уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просит признать ответчика Соколову С.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, общ. пл. 47,5 кв.м. с к/н 26:12:0302113:595, расположенной по адресу: СК, <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований указано, что Соколова Т.Д. является собственником жилого помещения, общ.пл. 47,5 кв.м., с к/н 26:12:0302113:595, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена>, удостоверенного Муратовой Н.И., ИО нотариуса СГНО Шаповаловой Л. А., зарегистрирован в реестре за <номер обезличен>. Являясь собственником указанной квартиры Соколова Т.Д. несет бремя содержания указанного имущества.                      С 1997 года по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована дочь истца - Соколова С.В., что подтверждается домовой книгой на жилой дом. Ответчик не является собственником жилого помещения, совместно с истцом не проживает с 2002 года, соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, т.к. в течение длительного времени постоянно проживает на территории другого государства. Сохранение регистрации в данной жилом доме за ответчиками нарушает права истца, поскольку начисляются коммунальные услуги (вывоз ТБО) по количеству проживающих. Также регистрация по месту жительства ответчика в квартире истца ограничивает права по распоряжению собственностью. Истец не может распорядиться своим имуществом, не выписав ответчика. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ.

Представитель истца Соколовой Т.Д. – Соколов В.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание истец Соколова Т.Д., извещенная своевременно, надлежащим образом не явилась. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Соколова С.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суд не известила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие ответчика (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, старшего помощника прокурора <адрес обезличен>, которая полагала возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что Соколова Т.Д. является собственником жилого помещения, общ.пл. 47,5 кв.м., с к/н 26:12:0302113:595, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена>, удостоверенного Муратовой Н.И., ИО нотариуса СГНО Шаповаловой Л. А., зарегистрирован в реестре за <номер обезличен>.

С 1997 года по указанному адресу по месту жительства зарегистрирована дочь истца - Соколова С.В., что подтверждается домовой книгой на жилой дом.

Ответчик не является собственником жилого помещения, совместно с истцом не проживает с 2002 года, соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, т.к. в течение длительного времени постоянно проживает на территории другого государства.

Сохранение регистрации в данном жилом доме за ответчиком нарушает права истца, поскольку начисляются коммунальные услуги (вывоз ТБО) по количеству проживающих. Также регистрация по месту жительства ответчика в квартире истца ограничивает права по распоряжению собственностью.

Истец Соколова Т.Д. не может распорядиться своим имуществом, не выписав ответчика.

Таким образом, суд полагает удовлетворить требования истца и признать Соколову С.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, общ. пл. 47,5 кв.м. с к/н 26:12:0302113:595, расположенной по адресу: СК, <адрес обезличен>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена>      N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколовой Т. Д. к Соколовой С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Соколову С. В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер обезличен>, общ. пл. 47,5 кв.м. с к/н 26:12:0302113:595, расположенной по адресу: СК, <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соколову С. В. с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.06.2023г.

Судья                                 Е.С. Данилова