Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2795/2024 ~ М-1684/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-2795/2024

(76RS0014-01-2024-001849-89)

Изг.23.07.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль                                20 июня 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Норватовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонова Антона Юрьевича к ТСЖ «Свобода-Центр» и ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Мамонов А.Ю. обратился в суд с иском к ТСЖ «Свобода-Центр» и ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате падения снега и льда с крыши дома, расположенного по адресу: <адрес> был поврежден автомобиль <данные изъяты> гос.рег.знак №, принадлежащий истцу на праве собственности. В результате падения снега и льда автомобиль получил механические повреждения.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом ФИО3, стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа составляет 213 500 руб., утилизационная стоимость запасных частей-855 руб. Следовательно, сумма ущерба составляет 212 645 руб.

Поскольку в многоквартирном <адрес> создано ТСЖ Свобода-Центр», которым управление дома было передано в ООО «Управляющая компания «Альфа Групп», полагает, что ответчики должны возместить ущерб его автомобилю.

Истец просил взыскать с ответчиков стоимость ущерба автомобилю в сумме 212 645 руб., компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб., штраф, расходы на составление досудебной претензии в сумме 15 000 руб., расходы на оценку в сумме 5 200 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 35 000 руб., расходы по оформлению доверенности в сумме 2 400 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шумилова Л.В. требования уточнила, просила взыскать с ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» в пользу истца сумму ущерба в размере 213 500 руб., в остальной части требования поддержала, пояснения дала согласно тексту заявления.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» по доверенности Петрова Е.Н. исковые требования не признала, просила уменьшить сумму компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя, отказать во взыскании расходов на составление досудебной претензии.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами

Пунктом 2 ст.162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170.

В силу п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек - по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.

На основании п.3.1.13. Правил благоустройства территории города Ярославля, утвержденных решением муниципалитета г. Ярославля от 30.01.2004 N 306, очистка кровель и козырьков жилых домов, зданий, сооружений, строений от снега и наледи, сосулек должна производиться не реже одного раза в месяц. Удаление снежных и ледяных наростов на карнизах, крышах, козырьках, балконах, водосточных трубах и иных выступающих конструкциях жилых домов, зданий, сооружений, строений производится своевременно, не допуская возникновения угрозы пешеходам, жилым домам, зданиям, сооружениям, строениям, с немедленным вывозом сброшенных снега и ледяных наростов, сосулек с пешеходных дорожек, проездов, тротуаров в течение суток в специально отведенные для этих целей места.

В силу п. 3.1.14. Правил благоустройства территории города Ярославля, утвержденных решением муниципалитета г. Ярославля от 30.01.2004 N 306, очистка крыш от снега и наледи, сосулек, удаление снежных и ледяных наростов допускаются только в светлое время суток. Перед проведением этих работ необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность граждан, лиц, осуществляющих эти работы, и транспортных средств, а также сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, средств размещения информации, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и других объектов.

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного ОМВД России по Кировскому городскому району, ДД.ММ.ГГГГ Мамонова С.Ю. припарковала автомобиль <данные изъяты> гос.рег.знак №, принадлежащий истцу на праве собственности у <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мамонова С.Ю. когда находилась дома, услышала грохот, после выхода на улицу обнаружила, что на капоте автомобиля имеется вмятина в результате падения снежной глыбы.

Судом установлено, что в указанном доме создано ТСЖ «Свобода-Центр». На основании договора управления многоквартирным домом, заключенным между ТСЖ «Свобода-Центр» и ООО «Управляющая компания «Альфа Групп», последнее оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в границах эксплуатационной ответственности.

Согласно п.5.1 указанного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных договором, ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» несет ответственность, в том числе по возмещению ущерба, в порядке установленным действующим законодательством.

Таким образом, лицом, причинившим вред имуществу истца, суд признает ООО «Управляющая компания «Альфа Групп», которое, осуществляя полномочия по управлению домом, не приняло должных мер по надлежащему содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома, что привело к падению снежно-ледяной массы на автомобиль истца.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст. 15, 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом возмещению подлежат расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В силу ч. 2 ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, бремя доказывания в данном случае возложено на причинителя вреда.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному экспертом ФИО3, стоимость восстановительного ремонта автомобиля без учета износа составляет 213 500 руб.

Таким образом, суд взыскивает с ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» в пользу истца сумму ущерба в размере 213 500 руб. При этом, с целью не допущения неосновательного обогащения со стороны истца, суд обязывает Мамонова А.Ю. после получения денежных средств передать ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» поврежденный капот автомобиля.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что истцу не были обеспечены безопасные условия проживания, поскольку в результате бездействия управляющей организации имуществу истца был причинен ущерб, суд полагает, что с ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» в пользу истца подлежит взысканию в соответствии со ст. 151, 1100 ГК РФ компенсация морального вреда в сумме 5 000 руб.

В силу п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом обстоятельств данного дела, характера правонарушения, степени вины ответчика, конкретных обстоятельств совершения правонарушения, суд считает, что штраф в размере 109 250 руб. (213 500 руб.+5 000 руб. х50%) является чрезмерно завышенным. Поэтому суд полагает необходимым снизить размер штрафа, подлежащего уплате ответчиком в пользу истца в соответствии со ст.333 ГК РФ до 35 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая принцип разумности, обстоятельства дела в целом, объем работы представителя, участие его в судебных заседаниях, суд считает достаточной к возмещению сумму в размере 15 000 руб., которая включает в себя и расходы на составление досудебной претензии.

Таким образом, с ООО «Управляющая компания «Альфа Групп» в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходы на оценку в сумме 5 200 руб., расходы по оформлению доверенности в сумме 2 400 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г.Ярославля в сумме 5 635 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░:№) ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 213 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ 35 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 15 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 400 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.░░░.░░░░ №.

░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░» (░░░ №) -░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 635 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░