Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3611/2019 ~ М-1992/2019 от 17.04.2019

Дело № 2-3611/19                                                    «03» октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

             председательствующего судьи                  О.В. Кудашкиной

             при секретарях                                          С.И. Шестаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Ольги Александровны к Иванову Александру Михайловичу, Фокиной Ирине Александровне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, об установлении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, по встречному иску Иванова Александра Михайловича, Фокиной Ирины Александровны об определении порядка пользования жилым помещением,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением и обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, в обоснование своих требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., состоящей из трех комнат,. Истец зарегистрирована в квартире.

        Сособственниками жилого помещения являются Иванов Александр Михайлович и Иванова Ирина Александровна. Каждому из них принадлежит 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

        Между сособственниками отсутствует соглашение о порядке владения и пользования жилым помещением.

        Иванов А.М. чинит препятствия в осуществлении истцом прав пользования и владения принадлежащим истцу имуществом путем смены замков и перестановки мебели в квартире.

         Истец считает, что с учетом законных интересов всех собственников, необходимо установить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование Ивановой О.А. комнату №2 площадью 17,8 кв.м., в пользование Фокиной И.А. - комнату №1 площадью 13,5 кв.м., в пользование Иванова А.М. - комнату №3 площадью 10,7 кв.м., определить в пользование всех долевых сособственников места общего пользования в квартире. Также истец просит обязать Иванова А.М. не чинить истцу препятствий в осуществлении права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> и устранить нарушения права истца путем передачи истцу комплекта ключей от квартиры, а также взыскать с Иванова А.М. расходы по оплате юридических услуг в размере 26 400 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

        От ответчиков поступило встречное исковое заявление, в котором они просят суд определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> следующим образом: передать в пользование Ивановой О.А. комнату №3 площадью 10,7 кв.м., в пользование Иванову А.М., Фокиной И.А., Ивановой А.А. в общее пользование комнаты №1 и №2, места общего пользования передать в совместное пользование. (л.д.56-57).

        Истец Иванова О.А., в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, пояснила, что ключи от квартиры в настоящее время ей переданы в ходе рассмотрения дела,

     Ответчики Иванов А.М., Фокина И.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.33-34-адресная справка), корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д.64-65), в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ответчики доверили представлять свои интересы в суде представителю.

        Представитель ответчиков Яковлев А.С., действующий на основании доверенности 78 АБ 7238022 от 15.06.2019 г. сроком на три года, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, поддержал встречное исковое заявление, представил возражения на исковое заявление (л.д.53-55).

        Третье лицо Иванова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

        Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заслушав свидетеля Ошарину Н.Г., суд приходит к следующим выводам.

        Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

       В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

       При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежали применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

        В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

        Судом установлено и следует из материалов дела, что спорным помещением является квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 42,0 кв.м., состоящая из трех комнат - № 1 площадью 13.50 кв.м., № 2 площадью 17,80 кв.м., № 3 площадью 10,70 кв.м.

        В соответствии с выпиской из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, находится в общей долевой собственности по 1/3 доле у Ивановой О.А., Ивановой (Фокиной) И.А., Иванова А.М. (л.д.8-12).

        Согласно справке ф. 9 по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрированы: Иванова О.А., Иванов А.М., Иванова (Фокина) И.А., Иванова А.А. (л.д.23).

        Принимая во внимание, что ключи от квартиры истцу переданы в ходе рассмотрения дела, у истца имеется доступ в жилое помещение, требования в указанной части Иванова О.А. не поддержала.

Истец в судебном заседании не возражала против передачи ей в пользование комнаты площадью 10,70 кв.м.. в связи с чем суд полагает, что комната указанной площади может быть передана в пользование Ивановой О.А. Комната является изолированной, с учетом конфликтных отношений в семье, суд полагает, что передача указанной комнаты истцу отвечает интересам всех долевых сособственников.    В совместное пользование Иванову Александру Михайловичу, Фокиной Ирине Александровне, Ивановой Анастасии Александровне подлежит передаче комнаты площадью 17,80 кв.м., 13,50 кв.м. Места общего пользования подлежат передаче всем собственникам и лицу, зарегистрированному в квартире – Ивановой А.А. в совместное пользование.

      Истец просит взыскать с ответчика Иванова А.М. 26 500 рублей по договору оказания юридических услуг, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей.

        Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        В соответствии с ч. ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

        Оплата юридических услуг Ивановой О.А. по договору №6031901 с ООО «ЛенЮр» подтверждается чеками на оплату в размере 26 500 рублей (л.д.19-22). Принимая во внимание категорию спора, личное участие истца в судебных заседаниях, с учетом объема оказанных услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы в размере 5 000 рублей.

Истцом была оплачена госпошлина в размере 600 руб. 00 коп. (л.д.1-2), которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Ивановой Ольги Александровны удовлетворить частично, встречные исковые требования Иванова Александра Михайловича, Фокиной Ирины Александровны удовлетворить.

     Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>:

- в пользование Ивановой Ольге Александровне передать комнату, площадью 10,70 кв. м.;

- в совместное пользование Иванову Александру Михайловичу, Фокиной Ирине Александровне, Ивановой Анастасии Александровне передать комнаты площадью 17,80 кв.м., 13,50 кв.м.

     Места общего пользования передать в совместное пользование Ивановой Ольге Александровне, Иванову Александру Михайловичу, Фокиной Ирине Александровне, Ивановой Анастасии Александровне.

     В остальной части в удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

      Взыскать с Иванова Александра Михайловича, Фокиной Ирины Александровны в пользу Ивановой Ольги Александровны расходы по оказанию юридической помощи в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей в равных долях с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца после изготовления решения в окончательной форме через районный суд Санкт-Петербурга.

Судья