Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2165/2023 ~ М-443/2023 от 30.01.2023

47RS0006-01-2023-000542-02

№ 2-2165/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 22 марта 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

при участии представителя заявителя - Тимошкиной Т.А., представителя заинтересованного лица СНТ "Тайберри" - Ефимовой О.Ю. и представителя заинтересованного лица СНТ "Дача" - Сафонова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение дорожного транспорта,

установил:

администрация Гатчинского муниципального района *** обратилась в суд с заявлением с требованиями о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества - сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Дача", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Природа", СНТ "Тайберри", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Большие Тайцы", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***. В обосновании заявленных требований пояснив, что администрацией выявлены спорные объекты бесхозяйного имущества. Сооружения были поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества *** и ***. В течение года с момента поставки объектов на учет как бесхозяйственного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Администрация просила признать за ней право муниципальной собственности на указанные объекты.

Представитель заявителя - Тимошкина Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица СНТ "Тайберри" - Ефимова О.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица СНТ "Дача" - Сафонов Г.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители заинтересованных лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***, СНТ "Природа" и СНТ "Большие Тайцы" в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и с. 236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Согласно п. 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с п.5 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что администрацией в 2021 году выявлены объекты бесхозяйного недвижимого имущества, а именно: сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Дача", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Природа", СНТ "Тайберри", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Большие Тайцы", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***. Собственники указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют (неизвестны).

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 г. № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» вышеуказанный объект недвижимости поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 16 июня 2021г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответам администрации Таицкого городского поселения Гатчинского муниципального района *** и ГУП "Ленавтодор" указанные объекты на учёте не состоят, сведениями о них они не располагают, в государственной или муниципальной собственности объекты не находятся.

Судом установлено, что со дня постановки спорных объектов недвижимости на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более 1 года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, правовой статус данных объектов недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Обстоятельства, на которые ссылался заявитель, нашли свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

требования администрации Гатчинского муниципального района *** удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Гатчинский муниципальный район *** на объекты недвижимого имущества - сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Дача", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Природа", СНТ "Тайберри", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***; сооружение дорожного транспорта: подъезд к СНТ "Большие Тайцы", расположенное по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***