Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2023 ~ М-191/2023 от 22.03.2023

                                                                                                Дело №2-259/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палкино                                                                                                           16 мая 2023 года

Печорский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

при секретаре Егоровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Т. В. к Бобоходжаеву Н. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Т.В. обратились в суд с иском к Бобоходжаеву Н.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, ...., и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

       В обоснование заявленных требований указано, что истице Игнатьевой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Псковская область, ..... По данному адресу был зарегистрирован Бобоходжаев Н.Х., который членом семьи истца не является, и с 2023 года не проживает по данному адресу. Просит суд признать Бобоходжаева Н.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

      Истица Игнатьева Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик был зарегистрирован в квартире формально с целью дальнейшего официального трудоустройства, по имеющейся между ними устной договоренности периодически проживал в ней, снимал комнату, выехал из принадлежащей ей квартиры в середине декабря 2022 года добровольно на заработки в Москву, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от квартиры у ответчика и его вещей в квартире нет. Оставшиеся в квартире вещи ответчика после его выезда переданы ею другу ответчика, который проживает по соседству в .....

       Ответчик Бобоходжаев Н.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска, указав, что выехал временно, в квартире находятся его вещи.

      В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Игнатьевой Т.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Псковская область, .....

Согласно выписке из похозяйственной книги и адресной справке МП ОП по .... Бобоходжаев Н.Х., **.**.****г. года рождения, с **.**.****г. зарегистрирован в квартире,принадлежащей Игнатьевой Т.В., расположенной по адресу: Псковская область, ..... (л.д.6,14)

Из пояснений истца следует, что ответчик в принадлежащей ей квартире, не проживает, его вещей в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, членом ее семьи не является, однако до настоящего времени он сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо оснований для пользования жилым помещением (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами в настоящее время не имеется. Следовательно, у ответчика отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является, соглашение на пользование жильем между сособственником помещения и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерена предоставлять ему право пользования принадлежащим ей жилым помещением, ответчик в квартире не проживает, его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, суд приходит к выводу, что фактически он утратил право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, .....

Кроме того, регистрация Бобоходжаева Н.Х. в жилом помещении Игнатьевой Т.В. препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 4 и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик Бобоходжаев Н.Х., зарегистрирован не по месту жительства и, с учетом признания утратившим право пользования жилым помещением, он должны быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.     

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Иск Игнатьевой Т. В., паспорт ***, к Бобоходжаеву Н. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

        Признать Бобоходжаева Н. Х., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, .....

        Решение суда является основанием для снятия Бобоходжаева Н. Х., **.**.****г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, .....

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.

Судья                                                                          подпись                     В.А.Моисеев

Копия верна

Судья                                                                                                              В.А.Моисеев