Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2023 ~ М-276/2023 от 02.03.2023

56RS0019-01-2021-002386-23

№ 2-507/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 марта 2023 года      город Орск

Ленинский районный суд г.Орска в составе председательствующего судьи Ю.Д. Сбитневой,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района города Орска Сотникова Н.Ю.,

истца Кувшиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507/2023 по иску Кувшиновой Светланы Александровны к Кувшинову Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Кувшинова С.А. обратилась в суд с иском к Кувшинову В.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что с 13.04.2018 года ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. На момент его регистрации по данному адресу стороны состоялись в зарегистрированном браке, который был расторгнут 16.06.2020 года по решению мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г. Орска от 12.05.2020 г. Квартира находилась в общей совместной собственности супругов. Согласно договору № от 22.07.2021 года, удостоверенному нотариусом г. Орска М.Т.В., произведен раздел общего имущества, после чего Кувшинов В.В. продал, а Кувшинова С.А. купила принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на спорное жилое помещение за 500 000 руб. Денежные средства выплачены в полном объеме в день подписания договора, что подтверждается распиской Кувшинова В.В. В настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 23.07.2021 г. На момент обращения истца в суд ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика в квартире создает препятствия для продажи квартиры.

В судебном заседании истец Кувшинова С.А. настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчик Кувшинов В.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменное заявление, в котором указал, что по адресу: <адрес>, не зарегистрирован с 06 марта 2023 года. В подтверждение представил копию паспорта с отметкой о снятии с регистрации с 06 марта 2023 года, а также скриншот с сайта «Госуслуги», согласно которому, заявление Кувшинова В.В. № по услуге «Регистрация (снятие с регистрации) по месту жительства» оказана, статус заявления «Закрыто».

Представитель третьего лица МУ МВД России "Орское", извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика, третьего лица, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Орска Сотникова Н.Ю., просившего отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, Кувшинова С.А. и Кувшинов В.В. состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г. Орска от 12 мая 2020 года брак между истцом и ответчиком прекращен 16 июня 2020 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

22 июля 2021 года между Кувшиновой С.А. и Кувшиновым В.В. заключен договор №, из которого следует, что в период брака сторонами было нажито имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес> (п.1 договора).

Указанная квартира зарегистрирована на имя Кувшиновой С.А. и Кувшинова В.В.

Стороны определили, что каждой стороне причитается по <данные изъяты> доле совместно нажитого имущества, указанного в п.1 договора.

Согласно п.7.1 договора Кувшинову В.В. принадлежит <данные изъяты> доля квартиры находящейся по адресу: <адрес>, общая стоимость имущества составляет 500 руб.

Согласно п.п. 9,12 договора, Кувшинов В.В. продает, а Кувшинова С.А. покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, указанную п. 7.1 договора <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за 500 000 рублей. Денежные средства будут выплачены Кувшиновой С.А. Кувшинову В.В. в день подписания договора.

Согласно п. 21 договора, в квартире зарегистрированы Кувшинова С.А., Кувшинов В.В., Кувшинова В.В.

Согласно расписке от 22 июля 2021 года, Кувшинов В.В. получил от Кувшиновой С.А. денежные средства в размере 500 000 рублей за отчуждаемую им <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Кувшинова С.А.

По сведениям ООО «Успех» от 28 февраля 2023 года, по адресу: <адрес>, зарегистрирован Кувшинов В.В.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, в зарегистрированном браке они не состоят, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Какое-либо соглашение о порядке пользования и о сохранении права проживания ответчика в квартире между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. Какие-либо обязательства у истца перед ответчиком по предоставлению спорного жилого помещения для проживания не возникли.

Принимая во внимание, что право собственности ответчика на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, прекращено в связи с заключением договора о продаже принадлежащей ответчику доли в праве собственности на квартиру, Кувшинов В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные права.

Между тем, согласно копии паспорта, скриншота с сайта «Госуслуги», Кувшинов В.В. 6 марта 2023 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что на момент вынесения решения суда по настоящему делу, ответчик по адресу: <адрес>, не зарегистрирован и не проживает.

Оценивая представленную истцом справку ООО «Успех», суд учитывает, что указанная справка выдана 28 февраля 2023 года, тогда как ответчик добровольно снялся с регистрационного учета после обращения истца в суд с исковым заявлением – 6 марта 2023 года.

Полномочия по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а именно по Оренбургской области, предоставлены УВМ УМВД России по Оренбургской области, по сведениям которого ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик 6 марта 2023 года снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, суд учитывает, что на момент рассмотрения настоящего дела, нарушенные права истца были восстановлены, в связи с чем, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Кувшиновой С.А. о признании Кувшинова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Кувшиновой Светланы Александровны к Кувшинову Вячеславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                  Ю.Д. Сбитнева

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2023 года.

Судья                                         Ю.Д. Сбитнева