Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2023 ~ М-200/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-235/2023

УИД 25RS0025-01-2023-000291-07

                  Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года                                               пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Билле И.П.,

с участием        прокурора Пограничного района    Приморского края Витько В.Р.,

при секретаре Крохиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к Ефименко Владимиру Александровичу, Ефименко Ольге Александровны, Ефименко Павлу Владимировичу о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к Ефименко В.А., Ефименко О.А., Ефименко П.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>,    выселении Ефименко В.А., Ефименко О.А., Ефименко П.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

В обоснование иска указало, служебное жилое помещение по адресу <адрес> предоставлялось военнослужащему Ефименко В.А.     на основании ордера № 49 от 16.12.1997, а в последствии договора найма служебного жилого помещения № 1169 от 18.10.2012 на период прохождения военной службы до 03.07.2016. В качестве членов семьи военнослужащего в служебное жилое помещение были вселены супруга Ефименко О.А., сын Ефименко П.В.

Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ

Жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

По заявлению Ефименко В.А. о перечислении жилищной субсидии было принято решение № 1137 от 14.12.2022 о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Ефименко В.А. и членами его семьи 20.08.2019 было дано соглашение освободить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств.

При этом гражданин и члены его семьи, обязуются представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Денежные средства, согласно платежного поручения № 619118, были перечислены Ефименко В.А. 22.12.2022г.

Решением начальника ФГАУ «Росжилкомплекс» от 27.12.2022 № 109 Ефименко В.А. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 10.11.2021 № 177-к Ефименко В.А. с 15.10.2021 исключен из списков личного состава воинской части.

Ефименко В.А. снят с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточке Ефименко О.А., Ефименко П.В. зарегистрированы по адресу <адрес>

27.04.2023 ответчикам направлено предупреждение о необходимости освободить служебное жилое помещение.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики    Ефименко В.А., Ефименко О.А., Ефименко П.В. в судебное заседание не явились, при этом уведомлялись о слушании дела надлежащим образом, повестками по адресам регистрации, почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту их регистрации.

Прокурор Пограничного района Витько В.Р.     не возражал против заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, служебное жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа Приморского края предоставлена военнослужащему Ефименко В.А., членам семьи военнослужащего Ефименко О.А., Ефименко П.В. на основании ордера № 49 от 16.12.1997, договора найма жилого помещения № 1169 от 18.10.2012 года.

Согласно поквартирной карточке по адресу <адрес> зарегистрированы Ефименко О.А., Ефименко П.В. данный факт также подтверждается адресной справкой ОМВД России по Пограничному округу исх. № 5883 от 22.06.2023г.

Согласно акту о фактическом проживании от 29.05.2023 году в спорном жилом помещении проживают Ефименко В.А., Ефименко О.А., Ефименко П.В.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от 10.11.2021 № 177-к Ефименко В.А. с 15.10.2021 исключен из списков личного состава воинской части.

Ефименко В.А. снят с регистрационного учета по адресу <адрес>

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы (статья 93 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По правилам части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему - гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях (абз. 3 пункта 16 статьи 15 абз. 3 пункта 16 статьи 15 закона).

Из приведенных норм права следует, что при обеспечении военнослужащего жилищной субсидией, ранее предоставленное ему на период военной службы служебное жилое помещение подлежит освобождению, поскольку он утрачивает право на обеспечение служебным жильем по месту службы.

По заявлению Ефименко В.А. о перечислении жилищной субсидии было принято решение № 1137 от 14.12.2022 о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения.

Денежные средства, согласно платежного поручения № 619118, были перечислены Ефименко В.А. 22.12.2022г.

Ефименко В.А. и членами его семьи 20.08.2019 было дано соглашение освободить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Кодекса).

    Судом установлено, Ефименко В.А. уволен с военной службы, получил жилищную субсидию, то есть государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению, право пользования служебным жилым помещением у него и членов его семьи в этой связи утрачено, собственник возражает против проживания ответчиков в спорном жилом помещении,

    Члены семьи военнослужащего не приобретают самостоятельные права пользования служебным помещением, их права производны от прав нанимателя, при этом на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят, препятствия для их выселения из квартиры отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимает спорную квартиру без законных оснований, в связи с чем, имеются основания для расторжения договора найма служебного жилого помещения и признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и выселении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пункт 1 статьи 308.3 и статья 330 ГК РФ направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай нарушения должником обязательства или неисполнения судебного акта.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ) (пункт 31).

Удовлетворяя требования о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 33 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

     Принимая во внимание нормы материального права, регулирующие данные правоотношения, разъяснения к ним, общие принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения сторон суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований в данной части, взыскании неустойки в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в доход Пограничного муниципального района, так как на основании пп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден об уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать     Ефименко Владимира Александровича, Ефименко Ольгу Александровну, Ефименко Павла Владимировича утратившими права пользования жилым     помещением, расположенным по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа Приморского края.

Ефименко Владимира Александровича, Ефименко Ольгу Александровну, Ефименко Павла Владимировича выселить из жилого     помещения, расположенного по адресу: <адрес> Пограничного муниципального округа Приморского края без предоставления другого жилого помещения.

Расторгнуть с Ефименко Владимиром Александровичем договор найма служебного жилого помещения № 1169 от 18.10.2012 года.

    Взыскать в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации солидарно с Ефименко Владимира Александровича, Ефименко Ольги Александровны, Ефименко Павла Владимировича неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

Взыскать с Ефименко Владимира Александровича, Ефименко Ольги Александровны, Ефименко Павла Владимировича в доход Пограничного муниципального округа Приморского края государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                И.П. Билле