Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1692/2024 ~ М-1372/2024 от 25.06.2024

Дело № 2-1692/2024

УИД 26RS0024-01-2024-002591-38

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 г. г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.

с участием истицы Таратутиной И.П.

при помощнике Кузубовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таратутиной И.П. к Кочергиной Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Таратутина И.П. обратилась в Невинномысский городской суд СК с исковым заявлением к Кочергиной Н.В. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают: сама истец, Таратутин В.В., и Кочергина Н.В., которая <данные изъяты>, зарегистрирована но не проживает в спорной квартире.

Кочергина Н.В. добровольно выехала из квартиры, в настоящее время место жительство её неизвестно. С этого времени она не предпринимала никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. Выехав из спорной квартиры, Кочергина Н.В. забрала все свои вещи. С момента выезда она не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, не ведет с истцом совместного хозяйства. Несмотря на это в добровольном порядке Кочергина Н.В. с регистрационного учета по данному адресу не снялась. В связи с изложенным просила исковые требования удовлетворить.

Истец Таратутина И.П. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Кочергина Н.В. извещенная о дате, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Об отложении судебного заседания ответчик не заявляла

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Невинномысского городского суда.

В связи с указанным, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит истцу, которая зарегистрирована по указанному адресу и здесь фактически проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной по запросу суда филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю, а также договором о передаче жиль в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Кочергина Н.В. <данные изъяты>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления и пояснений истца Таратутиной И.П. следует, что ответчик Кочергина Н.В. в квартире не проживает уже длительное время с 2004 года, какого-либо интереса к ведению хозяйства в квартире не проявляет, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом она не заключала.

Указанные обстоятельства также подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями, которое предупреждены судом за дачу ложных показаний и не доверять которым у суда оснований не имеется.

<данные изъяты>

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, данных ими в судебном заседании, т.к. какой либо их заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Кочергина Н.В. хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, собственником данного жилого помещения не является, по указанному адресу не проживает, вещей своих не хранит, коммунальные платежи не оплачивает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключала.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что ответчик испытывает жилищную заинтересованность в использовании спорной квартирой суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Таратутиной И.П. к Кочергиной Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кочергину Н.В. <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Кочергиной Н.В. <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в полном объеме.

Судья Е.Л. Жердева

Мотивированное решение суда изготовлено 02.08.2024