Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4039/2022 ~ М-3634/2022 от 04.08.2022

Дело № 2-4039/2022

42RS0009-01-2022-006655-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Кемерово

В составе председательствующего Е.И. Исаковой

При секретаре ЛИЦО_2

Рассмотрев в открытом судебном заседании

в г. Кемерово «22» сентября 2022 года

Гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Шабалиной Юлии Сергеевне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Шабалиной Юлии Сергеевне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивирует тем, что **.**.**** между ПАО «Промсвязьбанк» (далее по тексту - «Банк», «Кредитор», «Истец») и Шабалиной Юлией Сергеевной (далее - «Ответчик», «Заемщик») был заключён Кредитный договор ### (далее по тексту - «Кредитный договор»). Составными частями Кредитного договора являются Индивидуальные условия Кредитного договора и Правила предоставления, обслуживания и погашения кредита, действующие на дату заключения Кредитного договора.

В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 1 839 000 (Один миллион восемьсот тридцать девять тысяч) рублей, скором на 240 (Двести сорок) месяцев, с выплатой процентов за пользование кредитом по ставке 8 (Восемь) с применением советующих надбавок, в случае не исполнения условий предусмотренных разделом 2 Индивидуальные параметры кредита, пунктом «Процентная ставка по кредиту».

Согласно разделу 3. Предмет залога и цели использования кредита Кредитного договора, целевое использование кредита являлось приобретение Имущества (жилое помещение - Квартира по адресу ... количество комнат: 1, общая площадь ... кв.м, ... этаж, здание этажностью: 18, на земельном участке с кадастровом ###, характеристики которой подлежат уточнению и завершению строительства) в собственность Шабалиной Юлии Сергеевны на основании Договора о приобретении Предмета залога.

Предметом залога по Кредитному договору являются права требования, вытекающие из Договора о приобретении Предмета залога или Имущество.

**.**.**** между ООО «СДС-Строй» (далее - Застройщик) и ООО «СДС - Финанс» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № ###

**.**.**** между ООО «СДС-Финанс» и Шабалиной Юлией Сергеевной был заключен договор ### уступки права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № ### от **.**.****, **.**.**** между ООО «СДС-Финанс» и Шабалиной Юлией Сергеевной было заключено Дополнительное соглашение ### к Договору ### от **.**.**** (далее совместно именуемые - Договор уступки прав требования).

Оплата уступленных прав требования по настоящему договору осуществляется Шабалиной Ю.С. в следующем порядке: 325 500 (Триста двадцать пять тысяч пятьсот) за счет собственных средств; 1 839 000 (Один миллион восемьсот тридцать девять тысяч) рублей Шабалина Ю.С. оплачивает за счет кредитных средств, представленных по Кредитному договору ### от **.**.**** заключенного между Ответчиком и ПАО «Промсвязьбанк».

**.**.**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за Ответчиком зарегистрирован договор уступки за номером регистрации ###, а также ипотека в силу закона в пользу Банка за номером регистрации ###, что подтверждается отметкой на договоре уступки права требования.

Заложенным объектом на сегодняшний день является квартира, площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ###, кадастровый номер ###.

Возврат кредита Заемщик должен был осуществлять ежемесячно, согласно графику платежей, аннуитетными платежами.

Банк исполнил свои обязательства надлежащим образом в соответствии с Кредитным договором, предоставив Заемщику денежные средства. Однако Заемщиком надлежащим образом не исполнялись обязанности по погашению полученного кредита и уплате процентов за его пользование, а также по досрочному погашению задолженности по требованию Банка. В результате чего Ответчиком допущено существенное нарушение условий договора.

Обязательства, предусмотренные Кредитным договором, Заемщик исполнял ненадлежащим образом (не вносил ежемесячный платеж в срок, предусмотренного графиком платежей, вносил не в полном объеме сумму ежемесячного платежа) на протяжении всего действия договора.

В соответствии с условиями Кредитного договора Ответчику было направлено Требование о досрочном погашении задолженности. Согласно Требованию, Заемщику был предоставлен срок для досрочного возврата суммы задолженности по Кредитному договору - до **.**.**** Однако, в указанный срок денежные средства в погашение задолженности не поступили. Возврат задолженности в добровольном порядке не выполняется.

По условиям Кредитного договора (п.4.2.4.1 Правил - часть 2 Кредитного договора) Банк имеет право потребовать полного досрочного возврата задолженности и обратить взыскание на предмет залога при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению Ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Для определения рыночной стоимости предмета залога Банк обратился в ООО «КГ «ВСК». За услуги оценочной компании Банк оплатил 949,59 рублей, что подтверждается счетом на оплату, платежным поручением.

Согласно отчету об оценке ### от **.**.**** рыночная стоимость Квартиры составляет 3 576 000 (Три миллиона пятьсот семьдесят шесть) рублей 00 копеек. Восемьдесят процентов от рыночной стоимости Квартиры, определенной в отчете оценщика, составляет 2 860 800,00 рублей.

По состоянию на **.**.**** задолженность Ответчика по Кредитному договору ### от **.**.**** составляет 1 937 258 (Один миллион девятьсот тридцать семь тысяч вести пятьдесят восемь) рублей 93 копенки, из них: 1 776 179 рубля 04 копейки - просроченный основной долг; 101 664 рубля 10 копеек - просроченные проценты; 54 627 рублей 82 копейки - неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга; 4 787 рублей 97 копеек - неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов.

На основании изложенного просит суд:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» с Шабалиной Юлии Сергеевны задолженность по Кредитному договору ### от **.**.**** по состоянию на **.**.**** в размере 1 937 258 (Один миллион девятьсот тридцать семь тысяч двести пятьдесят восемь) рублен 93 копейки, из них: 1 776 179 рубля 04 копейки - просроченный основной долг; 101 664 рубля 10 копеек - просроченные проценты; 54 627 рублей 82 копейки - неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга; 4 787 рублей 97 копеек - неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» с Шабалиной Юлии Сергеевны расходы по оплате услуг оценщика в размере 949,59 рублей;

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» с Шабалиной Юлии Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 886,29 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью ... кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 860 800,00 (Два миллиона восемьсот шестьдесят тысяч восемьсот) рублей.

Представитель истца в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Шабалина Ю.С. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, подлежат применению положения ст. 165.1 ГК РФ.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

При этом, гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю.

На должнике лежит обязанность по уведомлению своих кредиторов о смене адреса места жительства для получения юридически значимых сообщений.

В материалы дела представлена телефонограмма, согласно которой, Шабалина Ю.С. сбросила вызов после того, как узнала о том, что звонок поступил из Центрального районного суда г. Кемерово.

Представитель третьего лица ООО «СДС-Строй» в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должно доказать тс обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что **.**.**** между ПАО «Промсвязьбанк» («Банк») и Шабалиной Юлией Сергеевной («Заемщик») заключен кредитный договор ### (л.д. 34-39).

Согласно п. 1.1 Индивидуальных условий составными частями кредитного договора являются Индивидуальные условия Кредитного договора («Индивидуальные условия») и Правила предоставления, обслуживания и погашения кредита, действующие на дату заключения договора («Правила»).

Согласно части 2 Индивидуальных условий банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 1839000 руб. на 240 месяцев под 8 % годовых, определив способ обеспечения исполнения обязательства Заемщика по Кредитному договору: до государственной регистрации права собственности Покупателя на имущество и ипотеки в пользу Банка в виде залога всех прав Покупателя по Договору о приобретении Предмета залога, регистрации права собственности Покупателя на имущество и ипотеки в пользу Банка ипотека (залог) Имущества, а ответчик обязался вносить ежемесячный денежный платеж каждого 26 числа календарного месяца.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату Основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом в сроки, установленные Кредитным договором, или не исполнения обязанности погасить Задолженность, в случае досрочного истребования Задолженности предусмотренной Кредитным договором, на Просроченную задолженность по Основному долгу и/или Просроченную задолженность по процентам подлежат начислению пени.

Согласно графику погашения, погашение кредита и уплата процентов за пользование денежными средствами производится ежемесячно, каждое 26 число месяца, размер ежемесячного платежа – 15408 руб. 29 коп., кроме первого и последнего, размер первого платежа – 18892 руб. 46 коп., размер последнего – 13448 руб. 09 коп. (л.д. 69-72).

Согласно разделу 3 Индивидуальных условий целью использования кредита является приобретение имущества в собственность Шабалиной Ю.С. на основании Договора о приобретении Предмета залога, соответствующего требованиям Банка, предметом залога по Кредитному договору является имущество жилое помещение – Квартира по адресу: ... количество комнат ..., общая площадь ... кв.м., ... этаж, здание этажностью 18, на земельном участке с кадастровым номером ###, характеристики которой подлежат уточнению после завершения строительства, покупателем которой является Шабалина Ю.С., правообладателем ООО «СДС-Финанс», продавец ООО «СДС-Строй».

Согласно п. 4.1 Индивидуальных условий Кредит предоставляется Кредитором в безналичном порядке путем единовременного перечисления всей суммы кредита на Счет.

В разделе 2 Индивидуальных условий определен счет кредитования - ### в ПАО «Промсвязьбанк».

Согласно п. 4.3.1. Правил Заемщик обязуется возвратить кредит в полном объеме и уплатить начисленные проценты за пользование кредитом, а также иные платежи, предусмотренные к уплате Кредитору, в сумме в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

По условиям Кредитного договора (п.4.2.4.1 Правил - часть 2 Кредитного договора) Банк имеет право потребовать полного досрочного возврата задолженности и обратить взыскание на предмет залога при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению Ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 5.1.5 в Заемщик обязуется в срок не позднее 14 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности Залогодателя на имущество в ЕГРН обеспечить наличие в ЕГРН сведений, подтверждающих регистрацию ипотеки Имущества в пользу Кредитора и отсутствие иных ограничений (обременений) права, правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требования, отметок о возражении.

**.**.**** между ООО «СДС-Строй» и ООО «СДС-Финанс» заключен договор ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором строк своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) в ..., расположенный по строительному адресу: ... и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома передать Участнику долевого строительства жилые и/или нежилые помещения, входящие в состав Дома, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в размере и сроки, указанные в настоящем Договоре, и принять Помещения при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Дома.

**.**.**** между ООО «СДС-Финанс» («Общество») и Шабалиной Ю.С. («Гражданин») заключен договор ### уступки прав требования по договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.****, по условиям которого Общество обязалось уступить Гражданину принадлежащее Обществу на основании договора ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.****, заключенного между Обществом и ООО «СДС-Строй», право требования к Застройщику передачи квартиры в г..., расположенном по строительному адресу: ..., со следующими характеристиками: ...-комнатная, строительный ###, находящаяся на ### этаж подъезда ..., проектной площадью без площади лоджии – ...- кв.м., проектная площадь лоджии с учетом коэффициента 0,5 – 3,70 кв.м. (л.д. 28-31).

Согласно п. 2.1 Договора уступки прав требования за уступленное право требования Гражданин обязуется уплатить Обществу денежные средства в размере 2164500 рублей, в том числе НДС.

Согласно п. 2.2 Договора уступки прав требования оплата уступленного права требования по Договору осуществляется Гражданином, не ранее государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет Общества, указанный в п.10.1 настоящего Договора, в следующем порядке: 2.2.1 за счет собственных средств в размере 325500 рублей; 2.2.2 за счет кредитных средств в размере 1839000 руб., предоставленных гражданину Публичным акционерным обществом «Промсвязьбанк».

Так, **.**.**** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области за Ответчиком зарегистрирован договор уступки за номером регистрации ###, а также ипотека в силу закона в пользу Банка за номером регистрации ###, что подтверждается отметкой на договоре уступки права требования.

Решением Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от **.**.**** ### объекту адресации: жилые помещения, расположенные в жилом доме (кадастровый номер-сведения отсутствуют), который расположен на земельном участке с кадастровым номером ###, присвоен адрес: ... (л.д. 27).

Таким образом, Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, перечислив на счет Шабалиной Ю.С. заемные денежные средства, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.5-17).

Ответчик, взятые на себя обязательства по Кредитному договору, исполняла ненадлежащим образом, а именно не вносила ежемесячный платеж в срок, предусмотренного графиком платежей, вносил не в полном объеме сумму ежемесячного платежа, на протяжении всего действия договора.

В связи с систематическим неисполнением обязательств Шабалиной Ю.С. по кредитному договору от **.**.**** ###, ПАО «Промсвязьбанк» па основании п.4.2.4.1 Правил предъявил требование о досрочном возврате суммы основного долга, уплате процентов за пользование кредитом и иных платежей, предусмотренных Кредитным договором.

По состоянию на **.**.**** включительно задолженность по Кредитному договору составила 1862670, 62 руб. из которых: 176 2339, 16 руб. – текущая задолженность по основному долгу, 5352,76 – задолженность по процентам за пользование кредитом, 13839,88 руб. просроченная задолженность по основному долгу, 79717, 35 руб. – просроченная задолженность по процентам, 197,71 руб. – пени, начисленные на просроченную задолженность по основанному долгу, 1223,65 – пени, начисленные на просроченную должность по процентам.

В требовании установлен срок добровольного исполнения Требования - до **.**.**** (включительно).

Однако, в установленный срок Требование Заемщиком не исполнено.

До настоящего момента задолженность по кредитному договору от **.**.**** ### не погашена, по состоянию на **.**.**** года составляет 1937258,93 руб., из которых: 1776179,04 – просроченный основной долг, 101664,10 руб. – просроченные проценты, 54627,82 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 4787, 97 руб. – неустойка за неисполнение обязательства по уплате процентов.

Расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, правильность расчета судом проверена.

Таким образом, с Шабалиной Ю.С. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору ### по состоянию на **.**.**** в размере 1937258,93 руб., из которых: 1776179,04 руб. – просроченный основной долг, 101664,10 руб. просроченные проценты, 54627, 82 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 4787, 87 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов.

Так же подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на предмет залога.

За счет кредитных средств Банка, полученных по кредитному договору от **.**.**** ###, ответчиком приобретено жилое помещение – квартира, общей площадью ... кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: ....

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением изыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Пунктом п. 1 ст. 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Согласно п. 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Исходя из фактических обстоятельств, установленных в ходе судебного следствия, суд считает требования истца об обращении взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчету об оценке от **.**.**** ###, рыночная стоимость ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый ###, расположенной на ... этаже жилого дома по адресу: ..., составляет 3576000 руб.

Сведений об иной стоимости заложенного имущества суду не представлено.

Следовательно, начальная продажная стоимость предмета залога - общей площадью ... кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: ... будет составлять – 2860800 руб.

В материалы дела представлен договор от **.**.**** ### на оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки (л.д.51-60), согласно счету на оплату (л.д. 24), стоимость услуг по оценке спорной квартиры составила 949,59 руб., оплата подтверждается платежным поручением от **.**.**** ### (л.д. 77).

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 23886,29 руб., что подтверждается платежным поручением от **.**.**** ### (л.д. 76).

С учетом существа постановленного решения, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 23886,29 руб., расходы по оплате услуг по оценке 949,59 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Требования Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» удовлетворить.

Взыскать в пользу ПАО «Промсвязьбанк» ОГРН ### с Шабалиной Юлии Сергеевны, **.**.**** года рождения, уроженки ..., задолженность по кредитному договору ### по состоянию на **.**.**** в размере 1937258,93 руб., из которых: 1776179,04 руб. – просроченный основной долг, 101664,10 руб. просроченные проценты, 54627, 82 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга, 4787, 87 руб. – неустойка за неисполнение обязательств по уплате процентов, расходы по оплате услуг по оценке в размере 949,59 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 23886,29 руб., всего 1962 094 (один миллион девятьсот шестьдесят две тысячи девяносто четыре) руб. 81 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, принадлежащую на праве общей совместной собственности Шабалиной Юлии Сергеевне, общей площадью ... кв.м., кадастровый ###, расположенной по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский городской округ, город Кемерово, ..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2860 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме подачей жалобы через центральный районный суд г. Кемерово.

Судья Исакова Е.И.

В окончательной форме решение изготовлено «27» сентября 2022 года.

6