Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2023 ~ М-1002/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-1080/2023 (УИД №58RS0008-01-2023-001467-47)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующей судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Сипягиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Кирсанова Михаила Борисовича к Каштанову Евгению Владимировичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кирсанов М.Б. обратился в суд с иском к Каштанову Е.В. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований указав, что К дедом истца, в 1960 г. возведен жилой дом площадью 53,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> До момента смерти К был зарегистрирован и проживал в указанном доме, однако право собственности не зарегистрировал. Супруга К умерла 20 мая 1978 г., наследственное дело не заводилось. На момент смерти К совместно с ним проживали и были зарегистрированы сын К невестка К внук Кирсанов М.Б. Наследником К также является его дочь Б которая умерла 19 ноября 2021 г., при этом оставив завещание на принадлежащее ей имущество на имя Каштанова Е.В.

После смерти К наследником его имущества являлась его супруга К которая на момент смерти 9 января 2021 г. проживала в спорном доме.

Просит с учетом положений статьи 39 ГПК РФ установить факт принятия наследства после смерти К умершей 9 января 2021 г., включить жилой дом по <данные изъяты> в состав наследственного имущества К признать за истцом право собственности на жилой дом площадью 53,5 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>

Истец Кирсанов М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Кирсанова М.Б. Мальцев А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании участвовал, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Каштанов Е.В., представитель третьего лица УМИ г.Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик Каштанов Е.В. суду предоставил заявление, в котором иск Кирсанова М.Б. признал.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 пункт 1 ГК РФ).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> общей площадью 53,5 кв. м, состоит из помещений: комната 1 (жилая) площадью 5,6 кв.м, комната 2 (жилая) площадью 25,6 кв.м, комната 3 (веранда) площадью 14,7 кв.м, комната 4 (жилая) площадью 12,2 кв.м., комната 5 (жилая) площадью 9,9 кв.м, комната 6 (пристройка) площадью 11,7 кв.м, комната 7 (веранда) площадью 2 кв.м.

Из технического паспорта на жилой дом от 28 ноября 2013 г. следует, что жилой дом построен в 1960 году.

Согласно постановлению Главы города Пензы от 26 апреля 2000 г. № 842 «Об утверждении материалов ускоренной инвентаризации земель в кадастровом квартале <данные изъяты> с целью уточнения налогооблагаемой базы» землепользователем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является К

Из выписки из домовой книги следует, что К зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> с 6 января 1968 г., его сын К с 16 января 1968 г., К с 15 октября 1985 г., внук Кирсанов М.Б. – с 5 октября 1989 г.

25 марта 1997 г. К умер. С заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

19 сентября 2013 г. умер К после его смерти с заявлением о принятии наследства по закону после обратилась супруга К с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу Кирсановой К обратился Кирсанов М.Б.

9 января 2021 г. умерла К после ее смерти с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец Кирсанов М.Б. в течение 6 месяцев после смерти матери К фактически принял наследство, что подтверждается показаниями свидетелей П Б

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с пунктом 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею. Это относится к случаям, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как следует из пояснений представителя истца, а также показаний свидетелей ПК Б Кирсанов М.Б., а ранее его мать, отец и дед открыто, непрерывно и добросовестно в течение более 60 лет пользуются жилым домом, несут бремя расходов на содержание дома.

Владение жилым домом и земельным участком никем, в том числе администрацией г.Пензы, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания дома, не заявлялось.

При этом согласно акту экспертного исследования АНО «НИЛСЭ» от 16 августа 2023 г. № 119/16.1-2023, жилой дом соответствует предъявляемым противопожарным нормам, его строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей, жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиком представлено не было, в связи с чем, суд основывает свои выводы на имеющихся в материалах дела документах и показаниях свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда оснований не имеется, так как они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела.

Принимая во внимание то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимости третьими лицами не заявлялись, истец в течение более пятнадцати лет открыто и непрерывно владел спорным жилым домом, нес расходы по его содержанию, суд на основании статей 12, 234 ГК РФ, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кирсанова Михаила Борисовича к Каштанову Евгению Владимировичу об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кирсановым Михаилом Борисовичем после смерти матери К умершей 9 января 2021 г.

Включить жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> в наследственное имущество К умершего 25 марта 1997 г.

Признать за Кирсановым Михаилом Борисовичем (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 53,5 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Пензы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2023 г.

Судья                                 Н.К.Федулаева