Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-837/2024 (2-10954/2023;) ~ М-9710/2023 от 11.10.2023

КОПИЯ

Гражданское дело 2-837\2024

86RS0004-01-2023-012532-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре          Шабановой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Возрождение» к Мартыновой О.Ю. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Возрождение» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что являются управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение- <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Отдельный договор на управление многоквартирным жилым домом и предоставление ЖКУ с должником не заключался. Между тем, отсутствие договора, между сторонами не освобождает собственника от участия и несение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием, сохранением и эксплуатацией многоквартирного дома. Должник частично или вообще не погашал задолженность по оплате ЖКУ. Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с Мартыновой О.Ю. взыскан долг по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 818 руб. 86 коп., пени в размере 19 214 руб. 14 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Долг не погашен. Задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 266 рублей 41 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 065 руб. 80 коп. Просит взыскать с Мартыновой О.Ю. в их пользу расходы по оплате ЖКУ 44 266 руб. 41 коп., пени 27 065 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 339 руб. 99 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.    

Ответчик Мартынова О.Ю. в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении заявления в ее отсутствие не представила дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, истец выразил согласие на рассмотрение дела в данном порядке.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно акта приема-передачи по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, Мартынова О.Ю. приняла <адрес> в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 3 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры, вынесен судебный приказ о взыскании с Мартыненко О.Ю. задолженности по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 818 руб. 86 коп., пени в размере 19 214 руб. 14 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

    Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца так как ответчик, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.

На основании ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 29 065 руб.80 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

     Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 2 339 руб. 99 коп.    Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 266 (░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 41 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 27 065 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 339 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2024 ░░░░    

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-837/2024 (░░░ 86RS0004-01-2023-012532-23)

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

__________________________░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «______»____________20___░.

░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░