Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2133/2022 ~ М-1604/2022 от 19.04.2022

Дело №

27RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                         <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: прокурора - помощника прокурора <адрес> ФИО5, представителя истца по доверенности Гук С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В этой квартире с 2015 года проживает ответчик - внук истца. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает. Иногда ФИО3„ будучи в состоянии алкогольного опьянения, наносит телесные повреждения истцу. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обращалась в правоохранительные органы по факту избиения и с заявлением о невозможности совместного проживания с внуком, но истцу было рекомендовано обратиться в суд. Из-за конфликтных отношений истец опасается находиться в своей квартире. Ответчик постоянно угрожает истцу расправой. Иного жилого помещения на праве собственности у истца нет. Ответчик с 2002 года зарегистрирован по адресу: <адрес> А, <адрес> (в квартире его матери ФИО2, дочери истца). Проживание ответчика в квартире истца нарушает права истца, поскольку создает угрозу её жизни и здоровья. Ответчик истцу членом семьи не приходится. Общее хозяйство с ним не ведется. На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением, отсутствие совместного бюджета и ведения общего хозяйства, а также конфликтный характер отношений между сторонами и агрессивное поведение ответчика, просит суд: Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец и ее представитель Гук С.П. поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно уведомлен по месту жительства.

Суд признает, что ответчик был извещен надлежащим образом о дне слушания дела, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено и представленными доказательствами подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В этой квартире с 2015 года проживает ответчик - внук истца.

Из-за конфликтных отношений истец опасается находиться в своей квартире. Иного жилого помещения на праве собственности у истца нет. Добровольно освободить квартиру по требованию истца ответчик не желает.

Ответчик с 2002 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. ЗА, <адрес>.

Проживание ответчика в квартире истца в отсутствие правовых оснований нарушает права истца.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).

В силу Ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Ответчик истцу членом семьи не приходится. Общее хозяйство с ним не ведется. Доказательств иного не представлено.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

ФИО71 CT.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч. 1 и ч. 2 ст. 46 Конституции РФ во взаимосвязи с ее ч. 1 ст. 19, закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 1-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П и др.).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением, отсутствие совместного бюджета и ведения общего хозяйства, а также конфликтный характер отношений между сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме будет составлено в течение пяти дней.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Сурнин